Защита права собственности - способы защиты

В некоторых случаях человек сталкивается с тем, что ему необходимо защитить свое имущество от посягательства других лиц. Сделать это можно несколькими способами, которые подразделяются на общие и специальные. В этой статье будет рассмотрено, как защитить свое имущество каждому гражданину РФ, который желает это сделать.

Что такое защита права собственности?

Прежде чем говорить о способах защиты и о том, куда обратиться, чтобы защитить свои права, в первую очередь, необходимо упомянуть, что вообще понимают под этим термином. Это совокупность методов, которые направлены на защиту прав обладателя собственности, что обеспечивает тот факт, что собственник защищен от неправомерных действий на законодательном уровне.

На сегодняшний день защита прав собственности регламентируется несколькими источниками права, основная задача в этой сфере возложена на Гражданский кодекс Российской Федерации. Для того чтобы защитить какое-либо имущество, следует подать иск в судебные органы.

Способы защиты

Сегодня в законодательной базе нашей страны существуют два способа, которые активно используются:

1. вещно-правовой иск;
2. обязательственно-правовой иск.

Каждый из перечисленных выше исков имеет свои особенности, которые будут рассмотрены ниже.

Что такое вещно-правовой иск, и какая у него роль?

Это один из основных способов защиты прав собственности. В его обязанности входит восстановление владения, пользования распоряжение собственника, а также устранение препятствий в реализации указанных функций.

Вещно-правовой иск составляется в следующих случаях:

1. имуществу законного владельца находится в чужой собственности;
2. для признания права собственности;
3. для устранения нарушений, которые не были соединены с лишением права собственности.

Вещно-правовой иск, говоря в общем, защищает права собственника на его имущество. Если какая-либо вещь вышла из собственности, то в целом нарушается право.

Что такое обязательственно-правовой иск, и какая у него роль?

Необходимо предъявить в тех случаях, когда нарушаются правомочия собственника гражданином, который связан с собственником какими-либо обязательствами, например, на основании возникшего договора. Если возникает такая ситуация, говорят о нарушении обязательств, которые регламентируются Гражданским кодексом, а именно ст. 400, 401, 1064 и ст. 1102. Именно благодаря этой законодательной базе обеспечивается защита прав собственности.

Сегодня выделены следующие случаи, когда подается рассматриваемый иск:

1. когда необходимо вернуть вещи, которые находятся в собственности другого человека, согласно составленному договору;
2. когда необходимо вернуть собственность, приобретенную другим человеком безосновательно.

Обобщая вышесказанное, в зависимости от того, какой статус, как у истца, так и у ответчика, а также от того, какое отношение каждая из сторон имеет к собственности, можно составить вещно-правовой или обязательственно правовой иск. Что касается того, кто защищает право на имущество граждан, ответ – суд, в который подается иск.

Можно ли подать иск против органов местного самоуправления?

Иск о защите прав собственности можно подавать не только на физическое или юридическое лицо, но и на органы государственного или местного самоуправления. К примеру, местное самоуправление выпустило акт, который нарушает права собственника, в этом случае последний может подать иск в суд с просьбой признания выпустившегося документа недействительным. В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, если органы судебной власти признают акт, который выпустили государственные органы или местного самоуправления, недействительным, они обязаны возместить собственнику все убытки, понесшиеся им после утверждения документа.

Стоит отметить, что у собственника нет полномочий оспаривать документ о прекращении права собственности в том случае, если акт выпустила Российская Федерация или ее субъекты.

Общие положения

Все способы о защите прав собственности, перечисленные выше, могут быть использованы не только непосредственно владельцем, но и третьими лицами, которые владеют имуществом на основании какого-либо соглашения, например, права оперативного управления. Это положение регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно статьей 305.

Помимо упомянутых выше исков, в законодательной базе нашей страны предусмотрены другие иски, которые касаются:

1. ошибочно арестованного имущества;
2. незаконно описанного имущества.

Все вопросы, связанные с защитой права собственности, регламентированы Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим, при возникновении спорных вопросов, необходимо обращаться именно к этому документу. Главное, запомнить, что основных способов защиты собственности два – подача обязательственно-правового и вещно-правового иска. Их различие заключается в том, что они регламентируют разное положение каждой из сторон, а также их принадлежность к конкретной собственности.