Взыскание неустойки с дольщика - права застройщика и дольщиков: Консультация адвоката по строительству
Взыскание неустойки с дольщика, как правило, всегда происходит через Арбитражный Суд.
Неустойка это штраф за невыполнение каких-либо обязательств предусмотренных договором. Как эти обязательства, так и сумма штрафа неустойки должны фиксироваться в письменном виде. Зачастую при подписании договора застройщик обещает, что сдаст здание ранее срока, заключённого в договоре. Н
о этого никогда не происходит, в большинстве случаев застройщик сдает свою работу намного позднее оговоренного срока. В таком случае с застройщика можно взять неустойку за невыполнение условий договора. Размер неустойки их условия определяют ФЗ РФ 214. Этот закон контролирует все аспекты, касающиеся долевого строительства.
Также законодательство РФ контролирует конечные интервалы размера неустойки и причины, по которым они будут предоставлены. В первую очередь, дольщик может потребовать с застройщика неустойку из-за того, что тот не успел закончить работу. Данная причина обусловлена тем, что для застройщика выгодно иметь в договоре маленький срок, отведенный на работу.
Поскольку чем меньше срок, тем больше ему заплатят денег. Конечно же, работа не будет отличаться высоким качеством.
Спросить быстрее, чем найти.