Претензия к застройщику - нарушение прав дольщика: Консультация юриста или адвоката
Правоотношения, возникающие между субъектами, не всегда бывают легки. В каждой работе есть нюансы, которые вызывают претензии у противоположной стороны.
Первый субъект - участник, доверяющий строителю работу по постановке здания. Второй субъект - застройщик.
Претензия застройщика обязательно быть оформлена в письменном виде. Она может понадобиться при невыполнении застройщиком своих обязанностей по договору, ранее подписанному в начале совместной работы.
Эта претензия должна сама ссылаться на договор и вытекать из него, поскольку именно этот документ имеет все необходимые условия по строительству, на которые согласились оба субъекта. Как правило, претензия порождает неустойку, а точнее взыскание неустойки и обозначает требования покупателя.
Неустойка является производной претензии. Неустойка - это штраф за невыполнение условий договора застройщиком. В России действует несколько законов, контролирующих это область. Во-первых, это ФЗ РФ 214. Данный закон контролирует все нюансы в области долевого строительства. Все правовые отношения, включая и эти, контролирует ГК РФ.
Спросить быстрее, чем найти.