Что такое деление имущества при разводе - как правильно поделить нажитое имущество

Как происходит деление имущества при разводе?

Существует 2 категории имущества:

1. Совместное.
2. Личное.

Совместным имуществом называют вещи, которые могут быть разделены между разводящимися на законных основания. Допускается деление и на основе договора. Личное имущество разделу вообще не подлежит. Оно будет оставаться в собственности у владельца.

Договорной режим деления предполагает наличие брачного контракта. Он может быть заключен во время супружеской жизни или до официального бракосочетания. При этом стоит помнить о том, что брачный договор это сделка гражданско-правового характера.

Соответственно, преимущества при разделе имущества в брачном договоре есть. Он все упрощает настолько, насколько и осложняет. Ведь стороны имеют право его оспаривать. При наличии личной неприязни и сведении счетов, оспаривание и судебные разбирательства затянутся надолго.

В законном режиме имущество будет делиться по правилам, которые установлены государством. Тут тоже возможен внесудебный порядок урегулирования. Обычно всё заканчивается именно судебным разбирательством. Процедура эта поэтапная. А именно:

1. Собираем документы.
2. Обращаемся в суд.
3. Инстанция устанавливает право совместной и личной собственности.
4. Определяются доли.
5. Происходит деление.

Если имущество делилось неравномерно, то определяется размер компенсации.

По 39 статье Семейного Кодекса устанавливается принцип равенства долей. Иными словами, ни у жены, ни у мужа нет приоритета в большей доле по умолчанию. Это в теории. Потому что на практике преимущество есть у жены. Как так получается? Да все просто. Дети остаются с матерью в 98% из 100. Соответственно, женщина реализует свое право на увеличение доли.

Как получить больше долю с учетом ребенка?

Для увеличения доли нужно основание. По закону это:

1. Наличие персональных долговых обязательств (они не касаются второго партнера).
2. Наличие хронического заболевания (придется доказать связь между его появлением и исполнением обязанностей в семье).
3. Проживание с детьми, не достигшими совершеннолетия.

Не забывайте о том, что долю могут и напротив, уменьшить. Основания для этого тоже существуют:

1. Другой супруг вообще не получает дохода.
2. Есть подтверждения аморального поведения (придется доказывать связь с долгами семьи).
3. Уклонение от трудоустройства.
4. Небрежное отношение к совместному имуществу (с последствиями).

Существуют еще и вещи неделимой категории. Речь о том имуществе, на которое претендует каждый из супругов. Тут возможно несколько вариантов:

1. Партнеры договорятся между собой.
2. Решать будет суд.

Судебной инстанции предстоит решить, в чьё владение (единоличное) будет передано имущество. Учитывать будут всё:

1. Место работы.
2. Род занятий.
3. Потребность в этом имуществе и т.п.

После того, как будет определено всё вышеперечисленное, проведут независимую оценку. И вот она определит стоимость. От этого числа будет рассчитана компенсация в денежном эквиваленте. Соответственно, та сторона, которой досталось имущество, будет обязана выплатить эту компенсацию. Т.е. половину от оценочной стоимости.

Раздел недвижимости может быть реализован тоже несколькими сценариями:

1. Компенсирование.
2. Пересмотр долей.
3. Продажа и деление вырученной суммы.

Компенсирование предполагает ситуацию, когда одна из сторон получит квартиру. А второй достанется денежная компенсация, установленная в размере 50% от стоимости объекта недвижимости.

Есть вариант и с перекосом долей. Т.е. одной из сторон достанется квартира, а другой всё остальное. Сами понимаете, что далеко не всегда супругам удается договориться о чем-то подобном. А в условия российской действительности, квартира становится чуть ли не единственным ценным объектом. Не считая мелкой бытовой электроники и автомобиля.

В конце-концов можно просто продать квартиру. И поделить вырученные деньги. Этот процесс потребует немного больше времени, но он проще в реализации. За счет того, что поделить несправедливо "деньги" будет сложно. Хоть утрата сложной мыслительной деятельности у обеих сторон возможна даже в таком, казалось бы простом и мирном способе.

С ипотечной недвижимостью всё сложнее. А в случае, если вы оформляли ипотеку на себя, то придется еще постараться, чтобы обременить ею второго партнера. Потому что банковская организация будет от этой процедуры всячески отгораживаться.

Что не делится между супругами когда идет развод?

Имущество приобретенное до заключения официального брака не делится. Аналогичным образом работают объекты недвижимости, которые достались в наследство. Не получится делить и деньги со счёта общего ребенка. Впрочем, вы можете догадаться, что это легко обходится тем супругом, который будет жить с ребенком.

Имущество детей тоже делить не получится. Сюда же добавляются некоторые инвестиционные инструменты (вроде страховки).

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.