РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 100 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Определение Гражданское дело 33-5127/2017 Московский областной суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    33-5127/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Апелляция
  • Вид документа
    Определение
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Московский областной суд
  • Результат
    РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
  • Судья
    Першина С.В.
  • Истец
    ТСЖ Наш Город
  • Ответчик
    Петров А.С., Скворцова Т.В., Федяев Д.В., Савенкова А.В., Говоруха С.Н., Прощенко О.В., Полунина Е.В., Анисимова Е.В.
  • Третье лицо
    Государственная жилищная инспекция МО
  • Дата поступления
    10.02.2017
  • Дата решения
    03.04.2017
  • Движение по делу
    20.02.2017 11:00 Судебное заседание 21.04.2017 15:00 Передано в экспедицию 19.04.2017 15:00 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 03.04.2017 11:00 Судебное заседание

Судья Адаманова Э.В.                      Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    Председательствующего Савоскиной И.И.

    судей Першиной С.В., Лавровой Е.В.

    при секретаре Емельянове И.С.

    рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционные жалобы Полуниной Е. В., Прощенко О. В., Савенковой А. В., Скворцовой Т. В., Петрова А. С., Федяева Д. В., Говорухи С. Н. на Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ТСЖ «Наш Город», Петрова О. А., Бавыкина С. Е., Рыжкова Н. В. к Говоруха С. Н., Бергер (Прощенко) О. В., Савенковой А. В., Скворцовой Т. В., Петрову А. С., Полуниной Е. В., Федяеву Д. В., Анисимовой Е. В. о признании недействительными и недействующими с момента их принятия решений собственников многоквартирного жилого дома о прекращении полномочий действующего правления и председателя правления ТСЖ, избрании нового правления ТСЖ, утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ из числа членов правления, прекращении полномочий действующей ревизионной комиссии ТСЖ, избрании ревизионной комиссии ТСЖ, представлении полномочий вновь избранному председателю ТСЖ,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения сторон, их представителей, 3-го лица,

У С Т А Н О В И Л А:

        ТСЖ «Наш Город», обратилось в суд с вышеприведенным иском, в котором просит признать недействительными и недействующими с момента их принятия решения собственников жилого <данные изъяты>А, расположенного по адресу: <данные изъяты>, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от <данные изъяты> и протоколом счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном общем собрании, а именно: о прекращении полномочий действующего правления и председателя правления ТСЖ, избрании нового правления ТСЖ, утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ из числа членов правления, прекращении полномочий действующей ревизионной комиссии ТСЖ, избрании ревизионной комиссии ТСЖ, представлении полномочий вновь избранному председателю ТСЖ, поскольку в голосовании принимали участие с повесткой дня о выборах органов управления ТСЖ, прекращении полномочий правления, председателя и ревизионной комиссии собственники жилого дома, в то же время таким правом наделены члены товарищества, бюллетени заочного голосования вручались избирательно, было нарушено равенство прав членов ТСЖ быть избранными в органы управления товарищества.

    Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, Петров О.А., Бавыкин С.Е., Рыжков Н.В. обратились с иском в суд, в котором просили признать недействительными и недействующими с момента их принятия решения собственников жилого <данные изъяты>А, расположенного по адресу: <данные изъяты>, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от <данные изъяты> и протоколом счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном общем собрании, а именно: о прекращении полномочий действующего правления и председателя правления ТСЖ, избрании нового правления ТСЖ, утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ из числа членов правления, прекращении полномочий действующей ревизионной комиссии ТСЖ, избрании ревизионной комиссии ТСЖ, представлении полномочий вновь избранному председателю ТСЖ.

        В обоснование заявленных сторонами требований указали, что оспариваемое решение принято собственниками помещений жилого дома, в то время как принятие таких решений относится к компетенции членов ТСЖ, в собрании они участия не принимали, членам ТСЖ не была предоставлена возможность изначально определить круг лиц, претендующих на избрание в органы управления, оснований для досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления ТСЖ не имелось, протоколы решений и счетной комиссии составлены с нарушениями законодательства.

    Кроме того указали, что из протоколов внеочередного общего собрания и счетной комиссии следует, что вопросы о прекращении полномочий действующего правления и председателя правления ТСЖ, избрании нового правления ТСЖ, утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ из числа членов правления, прекращении полномочий действующей ревизионной комиссии ТСЖ, избрании ревизионной комиссии ТСЖ, разрешены собственниками многоквартирного жилого дома, а, между тем, согласно жилищного законодательства, устава ТСЖ такие решения могли быть приняты членами ТСЖ, поскольку именно к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся вопросы о выборах в органы управления жилым домом, следовательно, решения, принятые собственниками, по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, являются ничтожными, кроме того, протоколы не содержат сведений о лицах, принявших участие в голосовании, убытки принятыми решениями третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования, Петрову О.А., Бавыкину С.Е., Рыжкову Н.В. не причинены, однако собрание проведено с нарушением принципа равенства членов ТСЖ на право быть избранными в органы управления товарищества, заочное голосование проводилось избирательно, оснований, предусмотренных действующим законодательством, для досрочного прекращения полномочий правления и ревизионной комиссии ТСЖ не имелось. Просит иск удовлетворить, а также взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате представительских услуг и госпошлины при подаче иска в суд.

    В судебное заседание представитель истца председатель правления ТСЖ Болдырев А.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

    Представитель истца, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Смирнов М.В., действующий в судебном заседании по доверенностям, явился, исковые требования ТСЖ, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Петрова О.А., Бавыкина С.Е., Рыжкова Н.В., просил удовлетворить.

    В судебном заседании ответчик Говоруха С.Н. явился, иск ТСЖ, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Петрова О. А., Бавыкина С.Е., Рыжкова Н.В. не признал.

    В судебное заседание ответчик Савенкова А.В. явилась, исковые требования ТСЖ, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Петрова О.А., Бавыкина С.Е., Рыжкова Н.В. не признала.

    В судебное заседание ответчики Бергер (Прощенко) О.В., Полунина Е.В., Скворцова Т.В., Петров А.С., Федяев Д.В., Анисимова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.

    В судебное заседание представитель ответчиков Полуниной Е.В., Бергер (Прощенко) О.В., Скворцовой Т.В., Петрова А.С., Федяева Д.В., Анисимовой Е.В., Савенковой А.В. - Першина Е.А., действующая на основании доверенностей (копии в деле) явилась, исковые требования ТСЖ, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Петрова О.А., Бавыкина С.Е., Рыжкова Н.В., не признала.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Главного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» (ГЖИ) Пчелинцева Л.Б., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования ТСЖ, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Петрова О.А., Бавыкина С.Е., Рыжкова Н.В., не признала.

    Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> заявленные требования удовлетворены частично. Решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> корпус А о прекращении полномочий действующего правления и председателя правления ТСЖ «Наш Город», избрании нового правления ТСЖ «Наш Город», об утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ «Наш Город» из числа членов правления ТСЖ, прекращении полномочий действующей ревизионной комиссии ТСЖ «Наш Город», об избрании ревизионной комиссии ТСЖ «Наш Город», о представлении полномочий вновь избранному председателю ТСЖ «Наш Город», оформленные протоколом <данные изъяты>г. внеочередного общего собрания от <данные изъяты>г. товарищества собственников жилья «Наш Город», проводимого в очно- заочной форме и протоколом от <данные изъяты>г. счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном общем собрании товарищества собственников жилья «Наш Город» проводимого в очно- заочной форме признаны недействительными и недействующими с момента их принятия. Кроме того, судом разрешен вопрос о судебных расходах.

    Не согласившись с решением суда, Полунина Е.В., Прощенко О.В., Савенкова А.В., Скворцова Т.В., Петров А.С. Федяев Д.В., Говоруха С.Н. в апелляционных жалобах просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

    Разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

    Согласно положениям ст. ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

    К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества; 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

    Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

    Согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ТСЖ зарегистрировано в качестве юридического лица.

    В 2015 году решением общего собрания членов ТСЖ, оформленным протоколом <данные изъяты>, членами правления ТСЖ избраны граждане: Бельских Д.И., Фролов П.П., Астахов А.Ю., Ваньков И.А., Болдырев А.А., председателем правления ТСЖ избран Болдырев А.А. Согласно устава ТСЖ правление и председатель правления избирается сроком на два года (ст. 13.2.устава).

    Из протокола от <данные изъяты> внеочередного общего собрания товарищества собственников жилья «Наш Город» от <данные изъяты> проводимого в очно-заочной форме и протокола счетной комиссии от <данные изъяты> по итогам голосования на внеочередном общем собрании следует, что в решении по повестке дня приняли участие собственники помещений жилого дома. Так, протокол внеочередного общего собрания имеет сведения: о повестке общего собрания собственников, присутствии на общем собрании по очной форме его проведении собственников жилых помещений дома (41 собственник), о количестве собственников (326), принявших участие в собрании по заочной форме, о подсчете голосов при определении кворума и принятых решений исходя из числа всех голосов собственников жилого дома, а также указания на исполненные: реестр собственников помещений, принявших участие в голосовании по заочной форме проведения собрания, список регистрации собственников помещений, присутствующих на собрании по очной форме, решения собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол счетной комиссии имеет сведения: о порядке подсчета голосов исходя из права каждого собственника голосовать только за одно из предложенных к голосованию решений, о присутствии 41 собственника при проведении очного собрания и получении 326 решений от собственников при заочном голосовании, а также о том, что в собрании приняли участие собственники, которым принадлежит 20462,5 кв.м. площадей, о подсчете голосов по каждому вопросу повестки дня исходя из общего числа голосов собственников, о передаче на хранение Говоруха С.Н. бюллетеней и доверенностей собственников жилого дома.

    В соответствии с п.5 ст. 181.2. ГК РФ - в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

    Установлено, что в нарушение пунктов 4 и 5 ст. 181.2. ГК РФ - в протоколе от <данные изъяты> внеочередного общего собрания от <данные изъяты> и протоколе счетной комиссии от <данные изъяты> по итогам голосования на внеочередном общем собрании сведения о лицах, принявших участие в очном голосовании <данные изъяты> и заочном голосовании в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, отсутствуют. По смыслу п.п.4 п.1 ст. 181.4 ГК РФ и с учетом обстоятельств дела данное нарушение правил составления указанных протоколов является существенным.

    Судом установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ бюллетени голосования, реестр собственников, принявших участие в голосовании, список регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании в очной форме, ответчиками не представлены. Доказательств передачи бюллетеней для голосования всем членам ТСЖ, а также получения заполненных бюллетеней, о чем указывалось инициаторами собрания в сообщении о проведении собрания, ответчиками, их представителем не представлено.

    Дав оценку представленным доказательствам, положениям вышеприведенных правовых норм, ст. ст. 44 - 46, 135, 146 ЖК РФ, судом сделан верный вывод о том, что порядок и процедура проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, принятых на внеочередном общем собрании от <данные изъяты> проводимого в очно-заочной форме и оформленные протоколом от <данные изъяты>, а также протоколом счетной комиссии от <данные изъяты> была нарушена.

    Учитывая, что доводы стороны истцов нашли свое подтверждение в ходе разбирательства по делу, оснований для признания указанных решений собрания действительными, как судом верно отмечено, не имеется.

    Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда, поскольку они подтверждены материалами дела и совокупностью исследованных судом доказательств, которым дана надлежащая оценка.     Выводы решения суда основаны на анализе представленных доказательств в результате их оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ и не противоречат содержанию примененных норм материального права.

    Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Щелковского    городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы Полуниной Е. В., Прощенко О. В., Савенковой А. В., Скворцовой Т. В., Петрова А. С., Федяева Д. В., Говорухи С. Н. – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63