Определение Гражданское дело 33-4834/2017 Московский областной суд

Судья Двухжилова Т.К.               дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фоминой Н.И.

и судей Гордиенко Е.С. и Алябушевой М.В.

при секретаре Фаткуллиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «03» апреля 2017 года апелляционную жалобу Астафьева С. А. и Астафьевой Н. Н.,

на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от 11 июля 2016 года,

по гражданскому делу по иску ООО «УК Белый парус» к Астафьеву С. А., Астафьевой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения представителя Астафьевых – адвоката Ушаковой Н.С., ООО «УК Белый парус» Гафитулиной Е.Ю.,

У С Т А Н О В И Л А

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что с <данные изъяты> обслуживает жилой <данные изъяты>, где ответчикам на праве собственности принадлежит <данные изъяты>, ежемесячно направляет в адрес ответчиков квитанции на оплату обязательных платежей, в которых указаны текущий расчет платы за коммунальные слуги и задолженность за предыдущие месяцы, пени за просрочку уплаты. Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 99848,19 руб., пени за просрочку уплаты за период с <данные изъяты> до <данные изъяты> в сумме 29783,43 руб. и расходы по оплате государственной пошлины, в размере 3792,63 руб., всего сумма 133060,25 руб.

Представитель истца Гафитулина Е.Ю. в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представителя не направили. Возражений на иск суду не представили. О перерыве судебного заседания не просили. Об отложении разбирательства ходатайства суду не заявляли.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Астафьева С. А.. <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты>, Астафьевой Н. Н., <данные изъяты> г.р., уроженки <данные изъяты> в пользу ООО «УК Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 99848,19 руб., пени просрочку уплаты за период с <данные изъяты> до <данные изъяты> в сумме 29783,43 руб. и расходы по оплате государственной пошлины, в размере 3792,63 руб., всего в суммы 133060,25 руб.

На данное решение подана апелляционная жалоба ответчиками.

С учетом доводов о их не извещении о времени и месте судебного заседания <данные изъяты> определением от <данные изъяты> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В заседании судебной коллегии представитель истца по доверенности требования уточнил, с учетом заявления ответчиков о сроке исковой давности, представила расчет.

Представитель ответчиков требования признала частично.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела усматривается, что ответчики в судебное заседание не явились, поскольку не были извещены, телеграмма направлена по неверному адресу.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым отменить обжалуемое судебное решение как вынесенное с существенным нарушением норм процессуального права.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности, ответчики Астафьев С.А. и Астафьева Н.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 62, 3 кв.м..

Судом установлено, что <данные изъяты> между Астафьевым С.А. и ООО «УК Белый парус» (управляющая компанией многоквартирного дома) заключен договор управления многоквартирного дома.

Из представленных расчетов истца усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, которую в добровольном порядке ответчики оплачивать отказываются, факт несвоевременной и не в полном объеме оплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую на праве собственности квартиру, не отрицался и представителем ответчика в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, взыскивает с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, в размере 56840, 03 рубля, а также пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 28065, 73 рублей, с учетом применения положения ст. 333 ГК РФ, судебная коллегия находит сумму ко взысканию в размере 10000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования и взыскивая с ответчиков задолженность за указанный период, судебная коллегия исходит из того, что истцом в спорный период времени жилищно-коммунальные услуги фактически предоставлялись, однако обязательства по их оплате ответчиками не исполнены, в результате чего образовалась задолженность.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда нет оснований не согласиться с представленным истцом расчетом, с учетом того, что истец требования уточнил, с учетом срока применения исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд отказывает о взыскании с истца в пользу ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей.

В порядке ст. 98 ГПК РФ судебная коллегия взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2747, 17 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, отменить.

Иск ООО УК Белый парус» к Астафьеву С. А., Астафьевой Н. Н. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Астафьева С. А., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, Астафьевой Н. Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу ООО УК Белый Парус задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по 29 февраль 20<данные изъяты>0, 03 рубля, пени в размере 10000 руб..

Взыскать государственную пошлину с Астафьева С. А. и Астафьевой Н. Н. в пользу ООО УК Белый Парус в размере 2747, 17 рублей в равных долях.

Отказать Астафьеву С. А. и Астафьевой Н. Н. о взыскании с ООО УК Белый Парус расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей.

В остальной части ООО УК Белый парус», в части пени, отказать.

Председательствующий

Судьи