Определение Гражданское дело 33-1440/2017 Московский областной суд

Судья: Зубов А.Г. Дело № 33-1440/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д. Г.,

судей Беленкова В.И., Галановой С.Б.,

при секретаре Бахитовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 февраля 2017 года апелляционную жалобу Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области» на решение Ногинского городского суда Московской области от 19 июля 2016 года по гражданскому делу по иску ООО «Энергия Плюс» к Администрации сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Аверченко Д. Г., объяснения представителя ООО «Энергия Плюс» - Ниловой Т.М.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Энергия Плюс» обратилось в суд с иском к Администрации сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.09.2013 по 24.06.2015.

В обоснование исковых требований указали, что в квартире № 55, общей площадью 49,1 кв.м. в том числе жилой 28,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Ногинский район, с. Кудиново, ул. Центральная, д. 6, был зарегистрирован Мякишев А.В., умерший 19.08.2013. Собственником и наймодателем указанной квартиры являлся ответчик, который после смерти нанимателя бремя содержания квартиры не нес.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, в которых возражал против исковых требований, указав, что Администрация является ненадлежащим ответчиком.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 19 июля 2016 года исковые требования удовлетворены.

Взыскана с Администрации сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Плюс» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2013 года по 24.06.2015 года в размере 80 097 руб. 49 коп., пени в сумме 7 045руб. 78коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 949 руб. 06 коп.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

При вынесении решения, судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Московская область, Ногинский район, с. Кудиново, ул. Центральная, д. 6, кв. 55 до 31.08.2015 был зарегистрирован Мякишев А.В.

ООО «Энергия Плюс», является управляющей компанией указанного жилого дома, оказывает услуги на основании муниципального контракта от 01.01.2009, заключенного с собственником муниципального жилого фонда с.Кудиново – Администрацией сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области.

19.08.2013 Мякишев А.В. умер. После его смерти квартира другим лицам по договору социального найма в спорный период не предоставлялась.

Согласно статьи 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39, п. 1 ч. 2 и ч. 3 ст. 153 ЖК РФ органы местного самоуправления несут соответствующие расходы до заселения жилых помещений муниципального жилого фонда.

Согласно решению Совета депутатов муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области» от 24.06.2015 г. № 1/10 об утверждении Согласованного перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области» муниципальный жилой фонд подлежит передаче в муниципальную собственность Ногинского муниципального района Московской области.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период после смерти нанимателя по день передачи муниципального фонда Администрации Ногинского района.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.09.2013 по 24.06.2015, руководствуясь ст. 215 ГК РФ, ст.ст. 65, 67, 155 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу о взыскании указанной задолженности с Администрации сельского поселения Аксено-Бутырское Ногинского района Московской области, являющейся собственником квартиры № 55 в указанный период.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для возложения обязательств по уплате задолженности на наследников умершего Мякишева А.В., с учетом положения ст.ст. 83, 153 ЖК РФ. Кроме того согласно действующему жилищному и гражданскому законодательству право пользования жилым посещением по договору социального найма не переходит в порядке наследования к наследникам.

Доводы жалобы о том, что обязательства по уплате указанной задолженности лежат на наследниках умершего Мякишева А.А., являются необоснованными, поскольку к взысканию предъявлена задолженность за период после смерти Мякишева А.А, квартира другим лицам по договору социального найма не предоставлялась, а факт использования квартиры третьими лицами без законных на то оснований не освобождает наймодателя от бремени содержания квартиры. При этом ответчик вправе предъявить соответствующие требования о возмещении убытков к третьим лицам

Выводы суда о взыскании пени за указанный период в размере 7045,78 руб., основаны на положения действующего законодательства. Оснований для отмены решения суда в указанной части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, полагает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногинского городского суда Московской области от 19 июля 2016 года оставить без изменения, апелляции оную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи