РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 128 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-963/2017 ~ М-78/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-963/2017 ~ М-78/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Сухарникова Л.В.
  • Ответчик
    Снегирева Н.С.
  • Третье лицо
    ФБУ Кадастровая палпта, УФСГРК и К по МО, администрация Солнечногорского муниципального района м.о., Тропов С.П.
  • Дата поступления
    10.01.2017
  • Дата решения
    06.04.2017
  • Движение по делу
    10.01.2017 17:26 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 11.01.2017 09:39 [И] Передача материалов судье 13.01.2017 09:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.01.2017 09:01 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.01.2017 09:02 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 20.02.2017 10:50 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 02.03.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 06.04.2017 15:40 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 10.04.2017 12:23 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 11.04.2017 12:24 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 12.05.2017 12:24 [И] Дело оформлено 12.05.2017 12:25 [И] Дело передано в архив

Дело

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

        ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> 2, в котором просит установить границы её земельного участка в соответствии с данными межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО4

        В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером . При проведении землеустроительных работ установлено наличие пересечения с участком с кадастровым номером , сведения о границах которого содержаться в ЕГРН. Владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> является ФИО9 Постановка на учет земельного участка с кадастровым номером в части пересечения с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком произведена с нарушениями законодательства, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

        В судебном заседании ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержали.

        Ответчик ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

        Третьи лица ФИО6, представители администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Управления Росреестра по Московскойобласти, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

        Проверив материалы дела, выслушав доводы истца и его представителя, доводы ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

        В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

        При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        В соответствии со ст. 27 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (пп.32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

        В соответствии со ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

        Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

        Ответчику на праве собственности принадлежат смежные земельные участки с кадастровыми номерами и , расположенные по указанному выше адресу. Земельные участки ответчика поставлены на кадастровый учет, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН.

        Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО4 кадастровые работы проводились по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для проведения работ является отсутствие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Границы уточняемого земельного участка пересекают границы участка с кадастровым номером , сведения о границах которых содержаться в ЕГРН, предложен способ исправления путем внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

По результатам проведенных межевых работ кадастровым инженером сделаны повторные замеры указанных земельных участков для установления их границ по фактическому землепользованию.

Схема (чертеж) фактических и кадастровых границ отражает смещение кадастровых границ земельных участков ответчика относительно фактического сложившегося землепользования, что свидетельствует о реестровой ошибке.

При таких обстоятельствах, существующие сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков ответчика, как нарушающие права истца, следует признать недействительными (ст.13 ГК РФ), они подлежат изменению на предложенные кадастровым инженером, с учетом действительного местоположения участков.

Возражений против установления границ спорных земельных участков не заявлено, площадь земельных участков не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, в связи с чем суд приходит к вводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, в соответствии с геоданными согласно проекта межевого плана кадастрового инженера ФИО7:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, в соответствии с геоданными согласно проекта межевого плана кадастрового инженера ФИО7:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с каталогом координат и длин линий, имеющимися в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений об указанных земельных участках в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                               Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63