РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 164 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-730/2017 ~ М-187/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-730/2017 ~ М-187/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Мирошниченко А. И.
  • Истец
    Балалин В.Е.
  • Ответчик
    Журавлева И.Е., Илюнина О.В.
  • Третье лицо
    Управление Росреестра по МО, Администрация Клинского муниципального района
  • Дата поступления
    23.01.2017
  • Дата решения
    17.05.2017
  • Движение по делу
    23.01.2017 16:32 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 24.01.2017 15:51 [И] Передача материалов судье 26.01.2017 16:24 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.01.2017 16:24 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 26.01.2017 16:24 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 22.02.2017 11:20 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 12.04.2017 11:40 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 17.05.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 07.07.2017 15:54 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.07.2017 15:54 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 09.11.2017 09:54 [И] Дело оформлено 09.11.2017 09:55 [И] Дело передано в архив
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/17 по иску Балалина В. Е. к Илюниной О. В., Журавлевой И. Е. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, по встречному иску Илюниной О. В. к Балалину В. Е. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в единый государственный реестр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Балалин В.Е. является собственником земельного участка, личное подсобное хозяйство, /площадь/, по /адрес/, на основании постановления главы администрации Ямуговского сельского округа /номер/ от /дата/ и свидетельства на право собственности на землю, выданного /дата/, регистрационная запись /номер/. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Илюнина О.В. является собственником двух земельных участков, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, /площадь/ с кадастровым /номер/, и /площадь/ с кадастровым /номер/, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, участки находятся примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира; на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/, решения о разделе земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Журавлева И.Е. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общая /площадь/, кадастровый /номер/, расположенного по /адрес/, регистрация права /дата/ и собственником газопровода низкого давления, протяженность 145,5 м, находящегося по /адрес/, на основании акта приемки газопровода в эксплуатацию от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Балалин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при обмере земельного участка истца в целях постановки на кадастровый учет выяснилось, что постанова на учет невозможна по причине наличия в ГКН сформированных участков ответчика Илюниной с кадастровой ошибкой.

Истец просит:

1. Установить границы земельного участка истца, /площадь/, согласно заключению кадастрового инженера Кузнецова Д.В.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ и площади земельного участка Илюниной с кадастровым /номер/ и установить его границы /площадь/ в координатах, указанных в иске.

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ и площади земельного участка Илюниной с кадастровым /номер/ и установить его /площадь/ в координатах, указанных в иске.

4. Обязать Журавлеву перенести газопровод на расстояние не менее 3-х метров от установленной судом разделительной границы участка истца.

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании представители Балалина и представитель Журавлевой представили в суд мировое соглашение по исковым требованиям о переносе газопровода, определением суда от /дата/ мировое соглашение утверждено судом, дело в части исковых требований к Журавлевой о переносе газопровода прекращено.

В судебном заседании представители Балалина поддержали исковые требования Балалина в части исковых требований к Илюниной.

Представитель Илюниной иск признал, предъявил встречный иск к Балалину о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ и площадей земельных участков Илюниной, и просит установить те же границы и площади земельных участков, какие указаны в иске Балалина.

Представители Балалина встречный иск признали.

Представитель Журавлевой не возражал в удовлетворении исковых требований.

В исковых заявлениях в качестве третьих лиц указаны администрация Клинского муниципального района и Управление Росреестра по Московской области.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и указал, что возражает в удовлетворении исковых требований, так как истцом не составлялся межевой план земельного участка истца.

Представитель Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что при отсутствии требований к Управлению оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ и площадях земельных участков Илюниной, что препятствует постановке на кадастровый учет в установленных границах земельного участка истца, при этом, площади земельных участков Илюниной уменьшаются, права Журавлевой не ущемляются суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иски - удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Балалину В. Е., в следующих границах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания площади и характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, адрес (местоположение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир.. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юго-запад. Адрес ориентира: /адрес/, участок находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

4. Признать правильными площадь земельного участка с кадастровым /номер/ равной /площадь/ в следующих границах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания площади и характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, адрес (местоположение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир.. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юго-запад. Адрес ориентира: /адрес/, участок находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

6. Признать правильными площадь земельного участка с кадастровым /номер/ равной /площадь/ в следующих границах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

7. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63