Решение Гражданское дело 2-627/2017 ~ м-227/2017 Воскресенский городской суд

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФГКУ «<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования истец мотивирует тем, что он является фактическим пользователем изолированного жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, которое предоставлено на законных основаниях по условиям договора о социальном найме жилого помещения от <дата> № в бессрочное владение и пользование. Истец ранее не использовал свое право на приватизацию жилья, в настоящее время не имеет в собственности никакого жилого имущества. Жилое помещение находится в государственной собственности на условиях оперативного управления у ФГКУ «<данные изъяты> обороны РФ. Жилое помещение представляет собой квартиру – 1 комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, переданную истцу по акту приема-передачи жилого помещения от <дата> При обращении к ответчику по вопросу приватизации квартиры, истцом был получен ответ, что ФГКУ «<данные изъяты> РФ не обладает правом по передаче в собственность граждан жилых помещений и предложило истцу обратиться в суд. Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с учетом участия в деле его представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.21-22) в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в иске. Пояснил, что истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, обращался к ответчику с заявление о приватизации квартиры, так как ранее участия в приватизации не принимал. В ответ ему было рекомендовано обращаться в суд.

Представитель ответчика ФГКУ «<данные изъяты> обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.33). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФГКУ «<данные изъяты> по договору социального найма от <дата> ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.8-9), актом приема-передачи жилого помещения (л.д.10), послужным списком (л.д. 11-15), выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> является ФИО1, имущество находится в оперативном управлении ФГКУ «<данные изъяты> Федерации (л.д.5).

Согласно сообщения ГКУ РО «<данные изъяты> <адрес>» от <дата> № № установлено, что в фонде Рязанского филиала ФГУП «<данные изъяты> поступившем в ГКУ РО «<данные изъяты>», сведения об использовании права приватизации ФИО2 по адресу: <адрес>, в период до 1998 года, отсутствуют (л.д.17).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающиеся жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов ФИО1 Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условия для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшение его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности любо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.11 закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащему предоставление жилых помещений или владение денежными средствами на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО2 занимает жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> на законном основании, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, спорное жилое помещение предоставлено для постоянного проживания. Истец пользуется и несет бремя содержания спорным жилым помещением и не по зависящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию.

Кроме того, спорная квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма жилого помещения, на момент предоставления не имела статус служебного жилого помещения.

Обоснованность требований истца подтверждена также справкой АО «<данные изъяты>» <данные изъяты> отделение от <дата> (л.д.19) о том, что ФИО2 право на приватизацию не использовал; сообщением <данные изъяты> по <адрес> (л.д.20).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное <данные изъяты> Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>