Решение Гражданское дело 2-548/2017 ~ М-286/2017 Волоколамский городской суд

2- 548 \ 2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 МАЯ 2017 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Маркиной М.М.

Представителя ответчика Восканян В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысак И.В. к администрации Волоколамского района Московской области, СНТ « Сычево « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Лысак И.В. с иском к администрации Волоколамского района Московской области. СНТ « Сычево «, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный в СНТ « Сычево « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения городского поселения « Сычево « Волоколамского района Московской области, с целевым назначением « для садоводства «, в границах, установленных в межевом плане, в следующих координатах :

Точка н1 Х 489390.90 У 1296094.58

Точка н2 Х 489401.24 У 1296117.87

Точка н3 Х 489370.13 У 1296133.16

Точка н4 Х 489360.25 У 1296108.11

Точка 1 Х 489380.80 У 1296098.52

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является членом СНТ « Сычево», постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность был выделен земельный участок под № площадью 600 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ с указанием кадастрового номера земельного участка МО-7-19-1-112-73. Решением общего собрания членов СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ

свободный земельный участок под № площадью 600 кв.м. был разделен на два участка, которые были переданы в собственность членам СНТ « Сычево «, в том числе истцу Лысак И.В. Фактически с 1997 года в пользовании истца находился земельный участок площадью 900 кв.м. В виду того, что в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются разночтения, а именно постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обозначения площади выделяемого истцу земельного участка под №, а в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ имеется неоговоренное исправление площади земельного участка с 600 кв.м. на 900 кв.м., в государственной регистрации права на земельный участок истцу было отказано.

    Представитель ситца Маркина М.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель СНТ « Сычево « Восканян В.В. исковые требования не оспаривал, суду пояснил, что действительно решением общего собрания членов СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ свободный земельный участок под № площадью 600 кв.м. был разделен на два земельных участка, которые были переданы в собственность членам СНТ « Сычево «, в том числе один из них площадью 300 кв.м. передан в собственность истцу Лысак И.В. Фактически с 1997 года в пользовании истца находился земельный участок площадью 900 кв.м. На основании данного решения общего собрания членов СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в генеральный план СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ. У истца по делу Лысак И.В. не имеется споров по границам со смежными землепользователями.

Представитель администрации Волоколамского района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представлено.

Представитель Филиала « Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц смежные землепользователи Егоров А.А., Ефимова Т.А., Давыдов А.Н., Давыдова О.Ф. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в отношении удовлетворения иска не возражали.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    По данному делу установлено, что истец Лысак И.В. принят в члены СНТ « Сычево « в установленном законом порядке, спорный земельный участок № площадью 600 кв.м. ему предоставлен в собственность постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, на который было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ с указанием кадастрового номера земельного участка №. Решением общего собрания членов СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ истцу Лысак И.В. дополнительно был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. Фактические с 1997 года истец пользуется земельным участком в границах площадью 900 кв.м. Споров со смежными землепользователями по границам у истца не имеется. Суду представлен генеральный план СНТ « Сычево «, протокол общего собрания членов СНТ « Сычево « от ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка садовода, другие документы, подтверждающие приобретение членства Лысак И.В. в СНТ « Сычево « в соответствии с Уставом садового товарищества « Сычево «. Суду представлено постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за СНТ « Сычево «, также предоставлена выписка из ЕГРН на земельные участки смежных землепользователей, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок.

В виду того, что СНТ « Сычево « было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу Лысак И.В. правомерно был предоставлен земельный участок 73 площадью 600 кв.м. кв.м., а затем дополнительно земельный участок площадью 300 кв.м. как члену СНТ «, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    Исходя из правил ст. 6 ЗК РФ земельный участок, являясь объектом земельных отношений, должен иметь индивидуальные характеристики определенной вещи, в том числе границы земельного участка, а поскольку границы земельного участка определены и согласованы в установленном законом порядке, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Лысак И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. проживающим <адрес>     

право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный в СНТ « Сычево « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения городского поселения « Сычево « Волоколамского района Московской области, с целевым назначением « для садоводства «, в границах, установленных в межевом плане, в следующих координатах :

Точка н1 Х 489390.90 У 1296094.58

Точка н2 Х 489401.24 У 1296117.87

Точка н3 Х 489370.13 У 1296133.16

Точка н4 Х 489360.25 У 1296108.11

Точка 1 Х 489380.80 У 1296098.52

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.