Решение Гражданское дело 2-413/2017 (2-4865/2016;) ~ М-4428/2016 Домодедовский городской суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово       23 марта 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-413/2017 по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в котором просят суд: вселить ФИО2, ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>; обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2, ФИО4 в пользовании квартирой по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>. В 1993 году ФИО3 незаконно в порядке бесплатной приватизации приобрела в собственности указанную квартиру. После чего решением Домодедовского городского суда договор о безвозмездной передачи жилья был признан недействительным, право собственности ответчика на квартиру было прекращено. После указанного отношения между истцами и ответчиком испортились, ответчик стала чинить истцам препятствия в пользовании квартирой. Иного жилья истицы не имеют.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 требования поддержал и пояснил, что ответчик чинит истцам препятствия в проживании в указанной квартирой. Иного жилого помещения на территории РФ для проживания они не имеют. По спорному адресу зарегистрированы с 1974 года. Их право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке не прекращалось. ФИО2 приходиться ответчику матерью, а ФИО4 сыном ответчику.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, телеграммное уведомление вернулось с отметкой «квартира закрыта за извещением не являются». При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. п. 63 - 68 постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Выслушав мнение представителя истцов, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 и 2 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с 1974 года; ФИО4 с 1994 года; ФИО3 с 1993 года. Основанием вселения является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор о безвозмездной передачи жилья в собственность ФИО3 был признан недействительным, право собственности прекращено. Квартира перешла в муниципальную собственность.

Статьями 304, 305 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По мнению суда истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт вынужденного выселения истцов из спорной квартиры подтверждается материалами дела, а именно постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.03.2012г., 28.06.2012г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 18.09.2013г., 04.12.2013г., 20.08.2014г., 23.08.2014г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку спорная квартира была предоставлена истцам по договору социального найма на основании ордера, этот ордер надлежащим образом путем признания истцов утратившими право пользования спорным жилым помещением, не расторгнут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 - удовлетворить.

Вселить ФИО2, ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2, ФИО4 в пользовании квартирой по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в тридцатидневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                        Е.В.Лебедев