РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 198 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-380/2017 (2-5407/2016;) ~ М-5674/2016 Заводский районный суд г. Кемерово

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-380/2017 (2-5407/2016;) ~ М-5674/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Кемеровская область
  • Наименование Суда
    Заводский районный суд г. Кемерово
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Крайнов Олег Георгиевич
  • Истец
    КУГИ КО
  • Ответчик
    Пьянов Б.В.
  • Дата поступления
    13.12.2016
  • Дата решения
    30.01.2017
  • Движение по делу
    13.12.2016 15:11 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 13.12.2016 15:13 [И] Передача материалов судье 15.12.2016 15:13 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 15.12.2016 15:13 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 27.12.2016 10:45 [И] Подготовка дела (собеседование) 27.12.2016 12:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 12.01.2017 14:40 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 30.01.2017 14:15 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 30.01.2017 14:52 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 31.01.2017 11:45 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 03.02.2017 11:46 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело № 2-380-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


Заводский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 30.01.2017 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является арендатором земельного участка площадью 1099 кв. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ -тс/14. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Договор аренды заключен между ответчиком и КУГИ КО. В соответствии с п.2.1. Договора аренды срок действия его устанавливается с момента его заключения по 09.09.2017 г. Соглашением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ г. стороны прекратили действие договора с 21.07.2016 г. Согласно п.3.2 договора определено, что оплата в размере 23 558,34 руб. в месяц должна производиться до 10 числа месяца, за который производится оплата. За нарушение сроков внесения арендной платы пунктом 6.1. договора установлена пеня размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. В связи с неисполнением арендатором своих обязательств по договору в части оплаты у него сложилась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233 840,67 руб., на которую была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 842,57 руб. КУГИ КО направило ответчику претензию с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени, которая осталась без ответа и удовлетворения. Ранее истец обращался за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 931,93 руб. Решением суда по делу от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ФИО1 Б.В. в пользу КУГИ КО задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233 840,67 руб. и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 842,57 руб., итого: 273 683,24 руб.

Представитель истца КУГИ КО – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на его удовлетворении, не возражала против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 108-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес>" (в ред. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 115-ОЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ОЗ), - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес> - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В силу п.1.2 Положения о комитете по управлению государственным имуществом <адрес>, утвержденного Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 92, - специальным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений является Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся арендатором земельного участка площадью 1099 кв. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ -тс/14 (л.д.4-7).

Согласно п. 2.1., 2.3. Договора аренды, срок действия договора установлен с момента его заключения по 09.09.2017 г., применяется к отношениям сторон с момента начала фактического использования Арендатором земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ г. стороны прекратили действие договора с 21.07.2016 г.

В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду взимается арендная плата.

Согласно п.3.3 Договора, арендатор самостоятельно ежемесячно (до 10 числа месяца, за который производиться оплата) перечисляет арендную плату.

Согласно п.6.1. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок начисляется неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно сведений, представленных истцом, Арендатором не исполняются условия договора аренды в части полноты и своевременности оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее КУГИ КО обращался в Рудничный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Ответчику, о взыскании задолженности за предыдущий период. Согласно решению Рудничного районного суда <адрес> по делу от 28.09.2015 г. требования КУГИ КО были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ответчика направлялось предупреждение с требованием погасить сложившеюся задолженность. Однако, указанное предупреждение осталось без удовлетворения.

Согласно расчета истца, проверенного и принятого судом, сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233840,67 руб.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в нарушение условий договора аренды, обязательства по внесению арендной платы ФИО1 исполнялись не надлежащим образом, суд считает, что с ФИО1 в пользу КУГИ КО подлежит взысканию арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что обязательства по внесению арендной платы ФИО1 не исполнялись надлежащим образом, на сумму задолженности подлежит начислению пеня.

Сумма пени за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39842,57 руб., и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца по заявленным требованиям суду не представил.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования КУГИ <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден при обращении с иском в суд, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины составляет 5936,83 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд


Решил:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка -тс/14 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233840 рублей 67 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39842 рубля 57 копеек, а всего сумму 273683 рубля 24 копейки (двести семьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят три рубля двадцать четыре копейки).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5936 рублей 83 копейки (пять тысяч девятьсот тридцать шесть рублей восемьдесят три копейки).

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Председательствующий: Крайнов О.Г.





Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63