Решение Гражданское дело 2-36/2017 (2-924/2016;) ~ М-872/2016 Сарапульский районный суд

Дело № 2-36/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года                                                                                   г. Сарапул

    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Коробейниковой Т.А.,

с участием      старшего помощника прокурора Сарапульского района Ожгихина А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании его регистрации по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования (в результате их уточнения) тем, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Камский, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был прописан ответчик, в качестве члена семьи, который был сожителем дочери истца – ФИО6. В зарегистрированном браке не состояли, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. В 1994 г. ФИО2 уехал из дома, забрав свои личные вещи. С 1994 г. ответчик в спорном жилом помещении ен проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Ответчик членом семьи истца не является. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, каковым является истец.

С учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно, истец просила:

- признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Камский, <адрес> аннулировать его регистрацию по месту жительства.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного рассмотрения, в суд не явилась, представила суду заявлений с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии.

В предыдущем судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Пояснила, что по просьбе своей дочери зарегистрировала ФИО2 в спорном жилом помещении для того, чтобы тот мог трудоустроиться. Указала, что с 1994 г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, уехал на постоянное место жительства в Республику Адыгея, <адрес>. В её доме ответчик какого-либо имущества не имеет и претензий по поводу вселения к ней не предъявляет. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права собственника.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствии от ответчика не поступали.

Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля был допрошен ФИО5 который показал, что истица является его матерью, ответчик родственником не является. Указал, что ФИО2 проживал совместно с его сестрой – ФИО6, в браке они не состояли. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, фактически проживает в <адрес> со своей матерью. Пояснил, что каких-либо вещей ответчика в доме истца не имеется. Истица проживает в доме одна.

В заключении старший помощник прокурора Сарапульского района Ожгихин А.К. требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку установлены достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, пер. Камский, <адрес> принадлежит ФИО1 праве собственности.

Копия поквартирной карточки, свидетельствует о том, что по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, пер. Камский, <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки следует, что ФИО2 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Сведений о том, что ФИО2 был вселен в качестве члена семьи собственника - не имеется.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, пер. Камский, <адрес> не имеется, и требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку свидетельскими показаниями установлено, что ответчик имеет иное постоянное место жительства, а на спорный дом, принадлежащий истице – не претендует. Сам ответчик возражений по иску не заявляет.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохранял ответчик, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании приведенной нормы права, требование о снятии ответчика с регистрационного учета спорного жилого помещения также обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, переулок Камский, <адрес>.

Аннулировать регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, переулок Камский, <адрес>.

                                                  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

                                            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                            Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято 23 января 2017 года.

Судья                                                                         Заварзин П.А.