Решение Гражданское дело 2-3044/2017 ~ М-2261/2017 Сергиево-Посадский городской суд

<данные изъяты> Дело №2-3044/17

РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад 09 июня 2017 года

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова Руслана Вильсоновича к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании перепланировку жилого помещения законной, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Латыпов Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Латыповым Р.В. была произведена перепланировка квартиры. При обращении в Администрацию Сергиево-Посадского района в выдаче решения о согласовании перепланировки Латыпову Р.В. было отказано.

Латыпов Р.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании перепланировку жилого помещения законной, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца Латыпова Р.В., по доверенности Цацин М.П. исковые требования поддержал и пояснил, что Латыпов Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Пояснил, что с целью улучшения жилищных условий были произведены работы по переустройству и перепланировке квартиры, а именно: заделка деревянного проема между коридором и кухней в перегородке; устройство дверного проема в перегородке между кухней и комнатой. Проектируемая перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП, наружные и внутренние несущие стены квартиры находятся в работоспособном состоянии, дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационное качество стен не выявлено, несущие конструкции не затронуты, что подтверждается техническим заключением ООО «<данные изъяты>». При обращении истца в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, истец получил отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, указав, что перепланировка выполнена без соответствующих согласований, сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии возможно на основании решения суда. Просит суд признать законной перепланировку жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сохранить жилое помещение – квартиру по указанному адресу в перепланированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании с учетом представленного заключения эксперта против удовлетворения исковых требований Латыпова Р.В. не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Латыпов Р.В., является собственником квартиры по адресу: <адрес> произвел перепланировку указанного жилого помещения. Администрацией Сергиево-Посадского района в выдаче решения о согласовании перепланировки ему было отказано.

Обратившись в суд, Латыпов Р.В., просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты> произведенная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> допустима, так как не меняет расчетную схему здания, не производит к увеличению нагрузки на междуэтажные перекрытия, не нарушает несущей способности конструкций здания и не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». По результатам обследования объект соответствует санитарно-бытовым, санитарно-техническим, противопожарным, градостроительным требованиям. Не создает угрозы жизни граждан, не ущемляет интересы третьих лиц.

Принимая во внимание изложенное выше, и с учетом требований ст. 29 ЖК РФ суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Латыпова Р.В.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Латыпова Руслана Вильсоновича к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании перепланировку жилого помещения законной, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Признать законной перепланировку жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова