Решение Гражданское дело 2-296/2017 (2-3211/2016;) ~ М-3675/2016 Междуреченский городской суд

Дело № 2-296/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Плюхиной О.А.

При секретаре Еременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске «06» февраля 2016 г. дело по иску Курбанова В. В. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Курбанов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке ч. 3 ст. 222 ГК РФ на индивидуальный жилой дом, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что Решением исполкома от 12.12.1984 г. № 297 ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> ( л.д. 6).

На основании решения Управления архитектуры и градостроительства Междуреченского городского округа от 29.09.2016 г. № 103 вышеуказанный адрес аннулирован объекту присвоен <адрес> ( л.д. 8).

С 1984 года истец владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, возведя на нем жилой дом, однако, без документального оформления на него права, что явилось основанием обращения в суд за признанием права собственности на возведенный объект недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 65).

Представитель истца Корсукова Е.А., действующая на основании доверенности от 12.04.2016 г. (л.д. 7), поддержала    позицию доверителя в полном объеме.

          Представитель Администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности № от 09.01.2016 г. (л.д. 49), не возражала против удовлетворения иска.

С учетом мнения истца, выраженного в заявлении, мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Заслушав представителей сторон, свидетеля Т., показавшего о возведении Курбановым В.В. жилого дома на земельном участке по <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела и установлено в процессе судебного разбирательства жилой дом, общей площадью 20,9 кв., расположенный по <адрес>, перенумерованный с <адрес> УАиГ Междуреченского городского округа от 29.09.2016 г. №, возведен истцом Курбановым В.В. на земельном участке, отведенном ему решением Междуречного городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 12.12.1984 г. №, что подтверждается архивной выпиской из решения Администрации Междуреченского городского округа, решением УАиГ Междуреченского городского округа, техническим паспортом (л.д. 6, 8 9–23).

Согласно заключению ООО «ЕВРАЗ проект» за 2016 г., индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, можно признать как законченное строительством жилое строение, пригодное для круглогодичного проживания, с соблюдением действующих строительных норм, правил и стандартов. Существующие строительные конструкции индивидуального жилого дома не имеют дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной несущей способностью для восприятия нагрузок, не создают угрозу жизни и здоровью жильцов (л.д. 24–46).

По данным БТИ, Управления Росресстра, сведения о правообладателях, обременениях на жилой дом по <адрес> отсутствуют ( л.д. 63,64).

На основании ч.4 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения дела по существу.

Исходя из правового содержания вышеназванных норм материального и процессуального права, суд, с учетом признания иска Администрацией Междуреченского городского округа, отсутствия материальных притязаний     на спорный жилой дом, находит возможным принятие решения об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Курбанова В. В. к Администрации Междуреченского городского округа.

Признать за Курбановым В. В. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 20,9 кв.м, расположенный по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение суда составлено 06.02.2017 г.

Судья:                                                                                        О.А. Плюхина