Решение Гражданское дело 2-2741/2017 ~ М-1466/2017 Сергиево-Посадский городской суд

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 20176 года                          г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А, Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в защиту интересов несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в защиту интересов несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истцов по доверенности Горбачев И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО10, предоставленном по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали. Обращения в ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации положительных результатов не дали.

Просил суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ФИО11.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ДЖО Минобороны РФ, третье лицо Горбачева Н.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст. 2,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082. Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны РФ организациями возложена на Департамент имущественных отношений МО РФ (п. 2.2 названной Инструкции). Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

Из приказа Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 года следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, а именно через ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15-16). Указанное жилое помещение было предоставлено Варову Э.П. с учетом членов семьи: жены и детей на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № № военный городок <данные изъяты> исключен из перечня закрытых военных городков.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на возникшие правоотношения распространяются нормы права о договоре социального найма, соответственно на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе претендовать на участие в приватизации занимаемой квартиры.

Согласно справке Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Варова С.В.,Варова Т.Э., Горбачев А.И. ранее не принимали участие в приватизации (л.д. 18). Горбачева Н.Э. дала согласие и не возражала против приватизации указанной квартиры в пользу истцом, от личного права на приватизации отказалась ( л.д.9). Истцы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Сергиево-Посадского муниципального района не состоят, государственный жилищный сертификат по категории «граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица» не получали.

Согласно выписке из ЕГРП, сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> реестре прав отсутствуют. ( л.д.14). В реестре муниципальной собственности <адрес> не значиться ( л.д. 13 оборот)

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ известило Варову С.В. об отсутствии полномочий по заключению договора на передачу помещений в собственность граждан в порядке приватизации ( л.д.12 оборот).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.199.3 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как дня граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховною Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц. на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ответчиками не представлено каких либо возражений по существу заявленных требований, в связи с чем, исходя из принципов состязательности и диспозитивности суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в защиту интересов несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности ( по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО6-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья         Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья        Л.В. Сергеева