РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 199 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2308/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2308/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.173 - Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Мирошниченко А. И.
  • Истец
    Ситникова О.В., Ситников А.А.
  • Ответчик
    Радченко С.В., Радченко В.В.
  • Третье лицо
    Отдел опеки и попечительства Администрации ГО г. Салават РБ, Управление Росреестра по РБ
  • Дата поступления
    10.08.2017
  • Дата решения
    18.09.2017
  • Движение по делу
    10.08.2017 09:56 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству 10.08.2017 13:38 [И] Передача материалов судье 11.08.2017 16:17 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 11.08.2017 16:17 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 11.08.2017 16:17 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 18.09.2017 10:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 18.09.2017 10:10 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 03.11.2017 14:53 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 15.11.2017 14:53 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивачёвой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2308/17 по иску Ситникова А. А., Ситниковой О. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ситникова И. А. к Радченко В. В., Радченко С. В. о прекращении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

/дата/ по договору купли-продажи Радченко В. В. и Радченко С. В. продали, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по /адрес/, покупателям Ситникову А. А., Ситниковой О. В., Ситникову И. А., в /доля/ каждому.

/дата/ произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к покупателям.

В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что имеется ограничение (обременение) прав: ипотека в силу закона.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что расчет по договору произведен в полном объеме. Ими было подано заявление о погашении регистрационной записи об ипотеки на квартиру, но им было отказано, так как залогодержателем данной квартиры являются ответчики и необходимо их согласие или решение суда.

Истцы просят прекратить ипотеку на указанное жилое помещение, принадлежащее истцам.

Исковое заявление было подано в Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Определением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от /дата/ дело передано по подсудности в Клинский городской суд, по месту жительства ответчиков.

Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

В качестве третьих лиц в иске указаны отдел опеки и попечительства администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан и Управление Росреестра по Республике Башкортостан.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания третьи лица своевременно уведомлены.

Начальник отдела опеки и попечительства администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. (в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

Учитывая, что покупатели исполнили свои обязательства по оплате квартиры, что подтверждается представленной в суд распиской продавцов от /дата/, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Прекратить ипотеку на жилое помещение, расположенное по /адрес/, принадлежащую на праве собственности Ситникову А. А., Ситниковой О. В., Ситникову И. А..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63