Решение Гражданское дело 2-2179/2017 ~ М-1397/2017 Мытищинский городской суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года                   г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО6 и ФИО1, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в котором просила признать несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением: <адрес> по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данной квартиры. В её квартире ранее проживал её сын – ответчик ФИО4 со своей женой – ответчицей ФИО3 и внуком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Внук ФИО1 был зарегистрирован в квартире по адресу регистрации своего отца – ответчика ФИО4

В марте 2015 года её сын ФИО4 расторг брак с ФИО3 Практически с 2014 года её внук ФИО1 в квартире со своей матерью ФИО3 не проживает и съехал на новое место жительство. При этом, отец внука ФИО4 (сын истицы) также снялся в регистрационного учёта и в настоящее время имеет другое место жительство и регистрации.

Ответчик ФИО3 проживает отдельно с ребёнком, на контакты не идёт и при этом, отказывается снять несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учёта, хотя имеет регистрацию по другому адресу и также имеет в собственности другую квартиру. Несовершеннолетний ФИО1 в квартире не появляется и своих вещей в квартире не хранит. Его регистрация в квартире нарушает права истицы как собственника помещения, поскольку она не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению при наличии там регистрации ФИО1, а также вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО2 и её два представителя по доверенности ФИО7 и ФИО8 поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал, чтобы исковые требования истицы были удовлетворены, поскольку его бывшая жена – ответчик ФИО3 вместе с его сыном ФИО1 съехала с жилого помещения и проживает по другому адресу, несовершеннолетний сейчас квартирой не пользуется. Сам он (ФИО4) снялся с регистрационного учёта с квартиры истицы и в настоящее время зарегистрирован по другому адресу.

Ответчик ФИО3 первоначально явившаяся в судебное заседание, пояснила, что ранее она была замужем за ФИО4 У них есть общий несовершеннолетний сын ФИО1 Он был зарегистрирован в квартире истицы по месту регистрации своего отца ФИО4 и в связи с чем, приобрёл право пользования жилым помещением. Тот факт, что несовершеннолетний в настоящее время не проживает в этой квартире и не пользуется ею, не является основанием для снятия его с регистрационного учёта. После чего ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. В связи с чем, суд признал неявку в суд данного ответчика неуважительной и рассмотрел дело в отсутствие данного ответчика.

Третье лицо Межрайонное отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на март 2017 года в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО4 (сын истицы), внук ФИО1 и сама истица ФИО2 Как пояснили стороны, несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован после рождения в квартире истицы по месту регистрации своего отца ФИО4 В настоящее время несовершеннолетний со своей матерью ФИО3 съехал на другое место жительство и квартирой не пользуется. Плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры за несовершеннолетнего, кроме истицы, никто не производит.

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО1 не проживает в принадлежащей истцу квартире, ею не пользуется, за него его родителями не оплачиваются расходы по коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

При принятии данного решения, суд обращает внимание на то, что между истцом ФИО2 и несовершеннолетним ФИО1 имеются родственные связи, и что ранее по соглашению родителей несовершеннолетнего было определено его место жительство по месту жительства и регистрации его отца, но в настоящее время отец несовершеннолетнего в квартире истицы не проживает и уже имеет регистрацию по другому адресу, и не возражает, чтобы его несовершеннолетний ребёнок был снят с регистрационного учёта. Мать несовершеннолетнего имеет регистрацию по другому адресу. Сам несовершеннолетний в квартире не проживает и не пользуется ею, в настоящее время проживает вместе со своей матерью по другому адресу, и коммунальные услуги за него оплачивает истица. Родители несовершеннолетнего вправе зарегистрировать его по месту своей настоящей регистрации.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетнего нарушает права истицы на пользование жилым помещением как своей собственностью, в связи с чем, несовершеннолетний ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

     Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова