РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 161 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2111/2017 ~ М-1897/2017 Железнодорожный городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2111/2017 ~ М-1897/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Железнодорожный городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Иванова Е. А.
  • Истец
    Криворак Т.А.
  • Ответчик
    ООО "Инвестстройфинанс"
  • Третье лицо
    Администрация г.о. Балашиха
  • Дата поступления
    03.07.2017
  • Дата решения
    21.08.2017
  • Движение по делу
    03.07.2017 15:14 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 03.07.2017 15:41 [И] Передача материалов судье 07.07.2017 12:03 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 07.07.2017 12:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 07.07.2017 12:03 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 21.08.2017 14:10 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 22.08.2017 15:03 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 29.08.2017 15:03 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело № 2-2111/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворак Татьяны Анатольевны к ООО «Инвестстройфинанс» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Криворак Т.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что 20 апреля 2017 года между ней и ООО «Инвестстройфинанс» был заключен предварительный договор , в соответствии с которым ООО «Инвестстройфинанс» приняло решение продать, а она приняла решение купить квартиру в построенном доме по строительному адресу: <адрес>

По данному договору она оплатила ООО «Инвестстройфинанс» <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением. До настоящего времени не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не собраны все необходимые документы для регистрации жилого дома.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца настаивал на иске, просил удовлетворить,

Ответчик - представитель ООО «Инвестстройфинанс» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представители третьих лиц – Банк ВТБ 24 (ПАО), Администрации г. Балашиха в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Согласно ст. 454 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что 20 апреля 2017 года между ООО «Инвестстройфинанс» (Продавец) и Криворак Т.А. (Покупатель) заключен Договор , в соответствии с которым ООО «Инвестстройфинанс» приняло решение продать, а истица приняла решение купить квартиру на 21 этаже в построенном доме по строительному адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно п. 3.2 Договора – стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что Криворак Т.А. свои обязательства по оплате указанной суммы выполнила в полном объеме, квартира ей передана, что подтверждается актом приема-передачи квартиры (л.д.5).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в предварительном договоре оговорены все существенные условия основного договора купли-продажи, в том числе предмет договора купли-продажи, стоимость квартиры, которая истцом полностью оплачена, а также то, что до настоящего времени основной договор не заключен по независящим от истца причинам, чем существенно нарушаются его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании также установлено, что оплата стоимости жилого помещения произведена истицей частично за счет кредитных средств, предоставленных ей 20 апреля 2017 года по кредитному договору Банком ВТБ 24 (ПАО), в связи с чем, право собственности подлежит обременению в пользу Банка.

Руководствуясь ст. ст. 199-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление Криворак Татьяны Анатольевны к ООО «Инвестстройфинанс» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Криворак Татьяной Анатольевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обременением права в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 22 августа 2017 года

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63