Решение Гражданское дело 2-206/2017 ~ М-2068/2016 Слободской районный суд

Дело № 2 - 206/2017                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Гришиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Поташова М.С. к администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> об установлении факта принадлежности земельного участка, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, об исправлении кадастровой ошибки,

по встречному иску Захаренковой Е.С. к Поташову М.С. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально истец Поташов М.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>. В обоснование иска указал, что его матери ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, зарегистрировать право собственности на земельный участок не успела. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют реквизиты, а также имеется исправление в отчестве правообладателя, не заверенное надлежащим образом. Также решением Управления Росреестра истцу было отказано в удовлетворении его заявления об исправлении технической описки, а именно в отчестве правообладателя. На основании изложенного истец просит суд установить факт принадлежности вышеуказанного земельного участка умершей ФИО2, установить факт принятия им наследства после смерти матери, признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, обязать Управление Росреестра исправить кадастровую ошибку в написании отчества умершей с «ФИО16» на «ФИО5».

Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Захаренковой Е.С. к Поташову М.С. о признании за ней право собственности на ? в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2

    В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Поташов М.С. уточнил свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на ? долю спорного земельного участка, встречный иск признал, от иных требований отказался и его отказ принят судом.

Истец по встречному иску Захаренкова Е.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала, возражений по иску Поташова М.С. не высказала.

Глава администрации <адрес> ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что не имеет возражений против удовлетворения исков.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, направив в суд письменный отзыв, в котором указала, что если факт принятия наследства истцом найдет своё подтверждение, то имеются основания для признания права собственности. Однако требования об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра не подлежат удовлетворению, поскольку данные требования к Управлению предъявляться не могут.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав явившегося, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о рождении истца Поташова М.С. его матерью является ФИО2 (л.д. <данные изъяты>).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Открылось наследство.

Из наследственного дела умершей ФИО2 следует, что наследниками первой очереди умершего являются дочь Захаренкова Е.С. и сын - Поташов М.С., которые в установленный срок обратились к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <адрес> с заявлениями о принятии наследства.

Соответственно, и Поташов М.С., и Захаренкова Е.С. приняли в установленном законом порядке наследство после смерти матери ФИО2

Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве Поташова М.С. и Захаренковой Е.С. на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждым (л.д. <данные изъяты>).

    Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Поташову М.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Отказ мотивирован тем, что наследником представлено свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствуют реквизиты (серия, номер, дата выдачи), а также имеется исправление в отчестве правообладателя, не заверенное надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию или по закону. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Истцом представлен оригинал свидетельства на право собственности на землю, из которого следует, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 (отчество ФИО21 зачеркнуто, сверху написано ФИО5), проживающей по адресу: <адрес>, для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты>», площадью 800 кв.м. Свидетельство подписано главой администрации <адрес> и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, подписи заверены печатью. На титульном листе свидетельства имеется надпись «Исправлено: ФИО5 председатель с/т <данные изъяты>», имеется подпись, стоит печать садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР 1991 года земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.

В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества предоставлялись местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускалось продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, использовались в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могли возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении земельного участка общей площадью 103635 кв.м в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты> а именно: решено предоставить земельный участок общей площадью 336965 кв.м в коллективно-долевую собственность граждан, членов садоводческого товарищества <данные изъяты> Дано указание комитету по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрировать и выдать документы удостоверяющие право на земельные участки коллективно-долевой собственности граждан, членов садоводческого товарищества <данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

Распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ неиспользованные земельные участки ст. «<данные изъяты>» были переданы в состав Государственного земельного запаса, при этом права фактических землепользователей оформлены не были.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты> Из Устава следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» является правопреемником садоводческого товарищества <данные изъяты>», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, подписанной председателем <данные изъяты>» ФИО9 (л.д. <данные изъяты>) ФИО2 с 1991 года являлась членом сдт. «<данные изъяты>, именно ей принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 соток, ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время данным земельным участком пользуется Поташов М.С., все взносы по ДД.ММ.ГГГГ год оплачены, долгов не имеется.

В списке членов товарищества <данные изъяты> в пункте 108 значится Поташов М.С. (ФИО2), за ними закреплен земельный участок № (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании показаниями истца и материалами дела, в частности копиями свидетельств о рождении Поташова М.С. и Захаренковой Е.С., копией свидетельства о смерти, списком членов <данные изъяты>», свидетельством на право собственности на землю, справкой с места жительства установлено отчество умершей - «ФИО5», именно умершей ФИО23 при жизни был предоставлен и принадлежал ей на праве собственности вышеуказанный земельный участок в сдт. <данные изъяты>».

Право собственности на земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п.4 ст. 28 ЗК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

    В силу ч. 1 ст. 7 Закона "О собственности в СССР" от 06.03.1990 N 1305-1 в собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона "О собственности в СССР" от 06.03.1990 N 1305-1 член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Частью 4 ст. 268 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности недвижимые вещи.

Сопоставив перечисленные выше документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» являлся собственностью наследодателя ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копиям наследственного дела судом установлено, что Поташов М.С. и Захаренкова Е.С. приняли наследство в виде вышеуказанного земельного участка, а также в виде квартиры, поэтому в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ они приняли всё причитающееся им наследство.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования как истца по первоначальному иску, так и истца по встречному иску о признании за ними права долевой собственности на данный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Поташова М.С. удовлетворить, встречные исковые требования Захаренковой Е.С. удовлетворить.

    Признать право собственности Поташова М.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Захаренковой Е.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кировская область, Слободской <данные изъяты>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья         подпись Ю.Г. Мерзлякова