РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 165 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2023/2017 ~ М-1156/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2023/2017 ~ М-1156/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Гусаров В.М.
  • Ответчик
    Администрация Солнечногорского муниципального района МО
  • Третье лицо
    Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
  • Дата поступления
    06.04.2017
  • Дата решения
    06.06.2017
  • Движение по делу
    06.04.2017 17:29 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 06.04.2017 18:16 [И] Передача материалов судье 10.04.2017 15:04 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 10.04.2017 15:04 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 10.04.2017 15:10 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 15.05.2017 11:50 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 06.06.2017 15:10 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 09.06.2017 15:44 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.06.2017 15:44 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 12.07.2017 15:45 [И] Дело оформлено 12.07.2017 15:45 [И] Дело передано в архив

                                                                                                           Дело

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 июня 2017 года                                                                       г. Солнечногорск

         Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

    при секретаре ФИО3,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН,

    У С Т А Н О В И Л:

        ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с К, расположенным по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Кировского сельского округа Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ к принадлежащему ему земельному участку площадью 1000 кв.м, дополнительно закреплен участок площадью <данные изъяты> кв.м. Участок истца огорожен забором на протяжении более 20 лет, которым истец пользуется по настоящее время, однако в сведения ЕГРН ошибочно внесены данные о площади принадлежащего ему земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка указана площадь равная <данные изъяты> кв.м, истец лишен возможности реализовать свои права по распоряжению спорным объектом недвижимости по фактическому пользованию. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд.

        В судебное заседание истец не явился, а его представитель по доверенности ФИО4 уточнив заявленные требования просила внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка равной 1600 кв.м, указав местоположение границ в координатах, описанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии со ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> Солнечногорского района, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации Кировского сельского округа Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 дополнительно закреплен земельный участок площадью 0,06 га к существующему 0,10 га, всего считать 0,16 га. Из налоговых уведомлений следует, что истец уплачивает земельный налог исходя из площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5, при выполнении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером и анализе информации, содержащейся в сведениях ЕГРН, уточнение местоположения границ участка допустимо. Так при уточнении границ установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В ходе кадастровых работ заказчиком представлены документы, подтверждающие то, что участок изначально по документам имел большую площадь, чем указано в сведениях ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером в части площади в размере <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> в следующих координатах, подготовленных кадастровым инженером ФИО5:

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения вышеуказанных изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером в единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63