РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 194 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-2016/2017 ~ М-1822/2017 Железнодорожный городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-2016/2017 ~ М-1822/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Железнодорожный городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Васильева М. В.
  • Истец
    Батурин А.В.
  • Ответчик
    ЖСК № 9
  • Дата поступления
    23.06.2017
  • Дата решения
    08.08.2017
  • Движение по делу
    23.06.2017 15:49 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 23.06.2017 16:51 [И] Передача материалов судье 28.06.2017 16:47 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 28.06.2017 16:47 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 28.06.2017 16:47 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 20.07.2017 10:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 08.08.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 18.08.2017 19:57 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 20.08.2017 19:57 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

КОПИЯ

Дело № 2-2016/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батурина Андрея Вячеславовича к ЖСК № 9 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Батурин А.В. обратился в суд с названным иском, пояснив, что им в 1991 году в полном объеме были выплачены паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Он с рождения проживает в данной квартире и несет бремя по ее содержанию. Однако не имеет возможности оформить свое право собственности на нее, поскольку как следует из ответа Росреестра в справке о полной выплате пая допущены сокращения в адресе объекта недвижимости, не представлены документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших справку, а также сведения о собственнике не зарегистрированы в БТИ.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 8, 218-219 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям данным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», - момент возникновения, изменения или прекращения прав на имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации, право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из анализа приведенных законоположений и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что возникновение права собственности члена кооператива возникает у него непосредственно после полной выплаты пая.

Согласно справке от 10.06.2013 года, Батурин Андрей Вячеславович является членом ЖСК № 9 и ему принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Паевые взносы полностью внесены в 1991 году в сумме <данные изъяты>.

Согласно выписке из домой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Батурин Андрей Вячеславович и ФИО2.

Как следует из ответа ЖСК № 9, вышеуказанные лица, являясь родными братьями, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении после смерти своих родителей, они являются членами ЖСК № 9, при этом никаких договоров между ними и кооперативом не заключалось. Паевой взнос за вышеуказанную квартиру был выплачен полностью в 1991 году.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, спорная квартира 13.08.2015 года была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера имеет следующие характеристики: <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30.07.2015 года право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В квартире была произведена перепланировка, после которой постановлением администрации <данные изъяты> Московской области от 05.08.2014 года квартира была введена в эксплуатацию.

Батурину А.В. сообщением от 12.08.2015 года УФСГРКиК по МО было отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют документы, свидетельствующие о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества, а именно в представленной справке о выплате пая имеются разночтения в части указания органа выдавшего документ, удостоверяющий личность и сокращен адрес места жительства. Кроме того не представляется возможным установить на каком основании ЖСК № 9 вправе распоряжаться квартирой и не представлено документов, подтверждающих полномочия лиц, выдавших справку.

Принимая во внимание изложенное, исходя из того, что специальной формы справки о выплате пая законом не предусмотрено, достаточно указания на сам факт выплаты пая, учитывая, что Батуриным А.В. паевой взнос за спорную квартиру выплачен в полном объеме, он в ней проживает и пользуется, несет бремя по ее содержанию, суд находит подлежащим иск удовлетворить.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорной квартиры изменен, суд находит подлежащим признать за Батуриным А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Батурина Андрея Вячеславовича к ЖСК № 9 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Батуриным Андреем Вячеславовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                    <данные изъяты>             М.В.Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 августа 2017 года

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63