РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 158 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1899/2017 ~ М-1421/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1899/2017 ~ М-1421/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.112 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Аболихина Е. В.
  • Истец
    Бобкова С.В.
  • Ответчик
    Администрация Клинского муниципального района
  • Третье лицо
    Макаров В.В., Макарова Е.В.
  • Дата поступления
    19.06.2017
  • Дата решения
    29.09.2017
  • Движение по делу
    19.06.2017 17:04 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 20.06.2017 14:17 [И] Передача материалов судье 22.06.2017 09:16 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 22.06.2017 09:16 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 22.06.2017 09:16 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 17.07.2017 11:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 11.08.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 31.08.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 29.09.2017 14:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 02.10.2017 10:41 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 04.10.2017 10:41 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1899\2017 по иску Бобковой С. В., в том числе в интересах несовершеннолетнего Бобкова О. Т., /дата/ года рождения, к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Бобкова С.В., в том числе в интересах несовершеннолетнего сына Бобкова О.Т., /дата/ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, признании отказа в приватизации квартиры незаконным.

Свои требования мотивировала тем, что квартира была предоставлена в начале 1970-х годов по договору социального найма Макарову В.В., умершему в /дата/ в связи с его работой в ДРСУ-10. В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы истица, её несовершеннолетний сын Бобков О.Т., родители Макарова Е.В. и Макаров В.В. Истица приняла решение приватизировать квартиру в долях с несовершеннолетним ребенком, в связи с чем обратилась в Администрацию Клинского муниципального района. Макаров В.В. и Макарова Е.В. дали письменное согласие на передачу квартиры в собственность истицы и её ребёнка. Однако ответчик письмом от 23 августа 2-16 года отказал в передаче квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие ордера на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истицы, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Бобкова О.Т., /дата/, 3-е лицо Макарова Е.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика- Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо Макаров В.В. не явился, извещен. Участвуя в предыдущих судебных заседаниях, с иском согласился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из домовой книге, копии лицевого счета в квартире по адресу: /адрес/, по месту жительства зарегистрированы Макарова Е.В.- с 15 июня 2001 года, Бобкова С.В.- с 15.06.2001г., Бобков В.В.- с 15.06.2001г., несовершеннолетний Макаров О.Т., с 10.05.2011г.Квартира является муниципальной.

Как указано в справке от 01.08.2016г. АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» Клинского муниципального района, ордер на квартиру по адресу: /адрес/, не сохранился.

В кадастровом паспорте жилого помещения по указанному адресу по состоянию на 18 июля 2016г. № МО-16\ЗВ-19224703 сведения о собственниках отсутствуют.

02 августа 2016 года наниматели жилого помещения 3-и лица Макарова Е.В. и Макаров В.В. оформили нотариально удостоверенное согласие на передачу квартиры в собственность Бобковой С.В., Бобкову О.Т., отказавшись от участия в приватизации.

06 августа 2016 года и 26 января 2017 года Бобкова С.В. обращалась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в том числе, несовершеннолетнему Бобкову О.Т., /дата/ года рождения.

Письмом Управления по вопросам строительства и архитектуры Администрации Клинского муниципального района от 31 января 2017 года № 2-15 Бобковой С.В. был дан ответ о невозможности заключения договора передачи квартиры в собственность в связи с отсутствием ордера (талона к ордеру) на жилое помещение.

Согласно ст.4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира к перечисленным в ст.4 Закона о приватизации не относится, следовательно отказ ответчика от передачи квартиры в собственность истицы и несовершеннолетнего Бобкова О.Т. по причине того, что ордер на жилое помещение не сохранился, является неправомерным.

При рассмотрении дела судом было установлено, что в 1996 году Макарова Е.В., Макаров В.В., истица Бобкова (урожденная Макарова) С.В., /дата/, приватизировали жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, /адрес/, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ /номер/ от 09 сентября 1996 года, договором передачи квартиры в собственность от 21 сентября 1995 года.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном иди муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Следовательно, факт приватизации истицей в несовершеннолетнем возрасте жилого помещения не препятствует её участию в приватизации спорной квартиры.

Таким образом, суд считает, что обстоятельств, препятствующих передаче истице Бобковой С.В., несовершеннолетнему Бобкову О.Т. в долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, не имеется, отказ от передачи квартиры в собственность ответчика является необоснованным, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бобковой С. В. и несовершеннолетним Бобковым О. Т., /дата/ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,1 кв.м, жилой- 36,1 кв.м, расположенную по адресу: /адрес/, по 1\2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Признать незаконным отказ Администрации Клинского муниципального района в приватизации Бобковой С. В. и Бобковым О. Т. жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63