Решение Гражданское дело 2-1892/2017 ~ М-1410/2017 Клинский городской суд

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

с участием адвоката Филипповой Л.А.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1892\2017 по иску Чорной Л.А., в интересах несовершеннолетнего Чорного В.А., /дата/ рождения, к Бондаренко Е.В. о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства и по встречному иску Бондаренко Е.В. к Чорной Л.А., в том числе, как к законному представителю несовершеннолетней Чорной Н,А. /дата/ рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                  Установил:

Чорная Л.А., действуя в интересах несовершеннолетнего сына Чорного В.А., /дата/ рождения, первоначально обратилась в суд с иском к Хлыбовой А.И. о нечинении препятствий в регистрации сына по месту жительства по /адрес/

Свои требования мотивировала тем, что Хлыбова А.И. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрирована истица, её трое несовершеннолетних детей Чорный В.А., /дата/.р., Чорный И.А., /дата/р. и Чорная Н.А., /дата/.р., а также дочь ответчицы (тетя истицы) Бондаренко Е.В., дочь тети Бондаренко Т.А., брат истицы Ушаков В.А.

Фактически с 2013г. истица вместе с детьми проживает со своим сожителем по /адрес/

По достижении 14-летнего возраста сына истицы Чорный В.А., 2013г.р. получил паспорт гражданина Российской Федерации, однако ответчица не предоставляет домовую книгу для предъявления в миграционный орган для оформления регистрации ребенка по месту жительства. Свой отказ она мотивирует тем, что истицы в собственности имеется жилой дом по /адрес/, однако в нем никто не зарегистрирован и проживать в нем не представляется возможным ввиду неудовлетворительного технического состояния.

Просила обязать ответчицу Хлыбову А.И. не чинить препятствий в регистрации по месту жительства по /адрес/ несовершеннолетнего Чорного В.А., /дата/ рождения, а также взыскать с ответчицы расходы по составлению искового заявления в размере /сумма/., расходы по госпошлине в размере /сумма/.

Определением суда от /дата/, на основании ст.41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика Хлыбовой А.И. на надлежащего ответчика Бондаренко Е.В., поскольку согласно договору дарения от /дата/ между Хлыбовой А.И. и Бондаренко Е.В. жилой дом по /адрес/ перешел в собственность Бондаренко Е.В.

В судебном заседании истица Чорная Л.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Бондаренко Е.В. иск не признала и предъявила встречный иск к Чорной Л.А. о признании её и несовершеннолетней Чорной Н.А., /дата/ рождения, прекратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица и её дочь членами семьи собственника не являются, с /дата/ в доме не проживают и не несут расходов по его содержанию и коммунальным услугам.

Истица Чорная Л.А. встречный иск не признала.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ несовершеннолетний Чорный В.А., /дата/р., согласился с иском своей матери Чорной Л.А.

Представитель 3-го лица- Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Клинскому району не явился, о дне рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Собственником жилого дома, расположенного по /адрес/, является Бондаренко Е.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного /дата/ между Хлыбовой А.И. и Бондаренко Е.В.

Согласно записям в домовой книге, в жилом доме зарегистрированы: Бондаренко Е.В., Бондаренко Т.А.(дочь Бондаренко Т.А.), Хлыбова А.И. ( мать Бонадренко Е.В.), Чорная Л.А. (племянница Бондаренко Е.В.), несовершеннолетняя дочь Чорной Л.А.- Чорная Н.А., /дата/ рождения, Ушаков В.А. (племянник Бондаренко Е.В.).

Истица Чорная Л.А. является одинокой матерью несовершеннолетних Чорного В.А., /дата/ рождения, Чорного И.А., /дата/ рождения и Чорной Н.А., /дата/ рождения.

Согласно справке председателя уличного комитета /номер/ от /дата/. в доме /адрес/ зарегистрированы: Чорная Л.А., Чорный В.А., /дата/.р., Чорный И.А., /дата/.р., Чорная Н.А., /дата/.р., Хлыбова А.И., Бондаренко Е.В., Бондаренко Т.А., Бондаренко Н.А., Ушаков В.А.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации паспорта или иного заменяющего его документ, удостоверяющий личность гражданина и документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 26.1 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 при обращении к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, должны быть представлены: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Исходя из положений этих норм, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и последующая их регистрация по месту жительства является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

До достижения совершеннолетия дети не могут самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе, по пользованию жилым помещением, в отношении которого они приобрели это право.

Право несовершеннолетнего Чорного В.А., /дата/ рождения на спорное жилое помещение по /адрес/, производно от права на жилое помещение его матери Чорной Л.А., в связи с чем ребенок вправе быть зарегистрирован по месту жительства своего родителя.

Имея право на проживание и пользования спорным жилым помещением, в силу своего возраста Чорный В.А. самостоятельно реализовать имеющееся у него право не может, как не может и выразить намерения о добровольном отказе от жилищных прав.

В судебном заседании объяснениями сторон установлено, что с /дата/ Чорная Л.А. вместе с детьми проживает с сожителем по /адрес/.

Вместе с тем, непроживание в спорном жилом помещении связано не с самостоятельным решением несовершеннолетнего изменить место своего жительства. Перемена места жительства не влияет на жилищные права ребенка и не влечет утрату им права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчик Бондаренко Е.В. возражала против регистрации несовершеннолетнего Чорного В.А. в спорном жилом помещении.

Однако отказ ответчицы в передаче истице домовой книги для оформления регистрации несовершеннолетнего сына по месту жительства по достижении 14-летнего возраста является незаконным и нарушает жилищные права Чорного В.А.

Доводы ответчицы Бондаренко Е.В. на то, что истица Чорная Л.А. не участвует в оплате коммунальных услуг по месту регистрации и имеет на праве собственности жилой дом, расположенный в д.Шипулино Клинского района не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения для разрешения спора не имеют.

Действительно, Чорная Л.А. является собственником жилого дома по /адрес/ однако в данном домовладении истица регистрации не имеет, в связи с чем несовершеннолетний Чорный В.А. не может быть зарегистрирован в данном жилом доме, в котором отсутствует регистрация его законных представителей либо одного из них.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Чорной Л.А. в защиту интересов несовершеннолетнего Чорного В.А., /дата/р., к Бондаренко Е.В. о нечинении препятствий в регистрации ребенка по месту жительства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в том числе в Определении от дата N 455-О, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Из копии домовой книги на жилой дом /номер/ по /адрес/ усматривается, что истица Чорная Л.А. зарегистрирована в жилом доме с 16-летнего возраста, с согласия собственника жилого дома Хлыбовой А.И., то есть она приобрела право пользования жилым домом. Доказательств добровольного отказа Чорной Л.А. от права пользования спорным домом не представлено, а проживание истицы с детьми по другому адресу носит временный характер.

При этом суд учитывает, что при заключении договора дарения жилого дома от /дата/ стороны сделки Хлыбова А.И. и Бондаренко Е.В. не оговорили в договоре условия о прекращении жилищных прав третьих лиц.

Тем самым жилой дом перешел в собственность Бондаренко Е.В. по договору дарения с обременением, в том числе, правами истицы и её детей на проживание и пользование жилым домом.

То обстоятельство, что истица Чорная Л.А. не несет расходов по коммунальным услугам за вывоз мусора, что подтверждается справкой МУП «Чистый город» от /дата/ не является значимым по делу обстоятельством при разрешении встречного иска.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ и ст.65 ч.3 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Право несовершеннолетней Чорной Н.А., /дата/.р., на жилой дом производно от права её матери Чорной Л.А., поскольку дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства по решению их законных представителей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что встречный иск Бондаренко Е.В. к Чорной Л.А., в том числе как к законному представителю несовершеннолетней Чорной Н.А., 2013г.р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлен необоснованно и правовых оснований для его удовлетворения не имеется.

В соответствии со ст.ст.94,98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы Бондаренко Е.В. в пользу Чорной Л.А. расходы по оказанию юридической помощи и составление искового заявления в размере /сумма/., которые подтверждены квитанциями к приходному кассовому ордеру /номер/ и /номер/ от /дата/., а также расходы по госпошлине в размере /сумма/., всего /сумма/.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования Чорной Л.А. удовлетворить.

     Обязать Бондаренко Е.В. не чинить Чорной Л.А. препятствий в регистрации несовершеннолетнего Чорного В.А., /дата/ рождения, по месту жительства по /адрес/, передав домовую книгу для предоставления в орган миграционного учета для оформления регистрации.

В удовлетворении встречного иска Бондаренко Е.В. к Чорной Л.А., в том числе, как к законному представителю несовершеннолетней Чорной Н,А., /дата/ рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с Бондаренко Е.В. в пользу Чорной Л.А. расходы по оказанию юридической помощи в размере /сумма/., расходы по госпошлине в размере /сумма/., всего /сумма/.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                     подпись                Аболихина Е.В.