РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 117 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-158/2017 (2-2098/2016;) Переславский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-158/2017 (2-2098/2016;)
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.127 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Ярославская область
  • Наименование Суда
    Переславский районный суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Бородина М.В.
  • Истец
    Прокуратура Ярославской области
  • Ответчик
    ООО "АКР" , Наумов С.Н.
  • Представитель
    Шахров С.Е. , Кошелева С.Т.
  • Третье лицо
    Департамент лесного хозяйства Ярославской области
  • Дата поступления
    15.12.2016
  • Дата решения
    03.02.2017
  • Движение по делу
    15.12.2016 10:20 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству 15.12.2016 11:41 [И] Передача материалов судье 15.12.2016 16:26 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 12.01.2017 14:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 03.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 08.02.2017 11:23 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело №2-158/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Ярославской области в интересах Российской Федерации к Наумову С.Н., ООО «АКР» о признании недействительным договора аренды лесного участка, обязании передать участок, по заявлению ИП Наумова С.Н. об отмене обеспечительных мер,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Ярославской области обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с иском, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просит признать недействительным в силу ничтожности договор <номер скрыт> от <дата скрыта>г. передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности <номер скрыт> от <дата скрыта>., заключенный <#>12 и ООО «АКР». Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде передачи ООО «АКР» лесного участка, находящегося в государственной собственности, ИП <#>4

Требование мотивирует тем, что между Департаментом лесного хозяйства <адрес скрыт> и ИП Наумовым С.Н. заключен договор аренды лесного участка <номер скрыт> от <дата скрыта>., согласно которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, ГКУ ЯО «Переславское лесничество», Переславское участковое лесничество, кварталы <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке <дата скрыта>. Указанный договор заключен по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности (протокол об итогах аукциона <номер скрыт> от <дата скрыта>).

Согласно ч.7 ст.448 ГК РФ в редакции Федерального закона №42-ФЗ от 08.03.2015г., если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Указанная редакция ч.7 ст.448 ГК РФ вступила в силу 01.06.2015г. Проверкой установлено, что на основании заявления ИП Наумова С.Н. Департаментом лесного хозяйства <дата скрыта>. принято решение о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком. ИП <#>4 и ООО «АКР» заключен договор <номер скрыт> от <дата скрыта>. передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности <номер скрыт> от <дата скрыта>. Договор зарегистрирован в установленном порядке <дата скрыта>. Таким образом, договор <номер скрыт> от <дата скрыта>г. передачи прав и обязанностей противоречит требованиям ч.7 ст.448 ГК РФ. Кроме того, проверкой установлено, что с <дата скрыта>. в отношении заявлений иных арендаторов лесных участков, права аренды которых приобретены посредством аукциона, Департаментом со ссылкой на ч.7 ст.448 ГК РФ принимаются решения об отказе в согласии на передачу прав аренды иным лицам. Подобные действия органа государственной власти являются необоснованной преференцией отдельному хозяйствующему субъекту и нарушением требований п.2 ст.3 Федерального закона от 25.12.2008г. №273-ФЗ «О противодействии коррупции». Сделка недействительна в соответствии с п.2 ст.168 ГК РФ.

    Представитель ИП Наумова С.Н. по доверенности Кошелева С.Т. обратилась с заявлением в суд, просит отменить обеспечительные меры по иску.

    Протокольным определением от <дата скрыта>г. рассмотрение искового заявления заместителя прокурора <адрес скрыт> в интересах Российской Федерации к Наумову С.Н., ООО «АКР» о признании недействительным договора аренды лесного участка, обязании передать участок, заявления ИП Наумова С.Н. об отмене обеспечительных мер, соединено в одно производство (л.д.129-130).

В судебном заседании представитель истца по доверенности помощник Переславского межрайонного прокурора Ершов С.А. требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что права Российской Федерации нарушены тем, что в нарушение действующего законодательства права по договору переданы ООО «АКР» без аукциона. В случае, если ООО «АКР» желало заниматься лесохозяйственной деятельностью, должны были заявить себя участником аукциона и только в таком порядке заключить договор. Кроме того, посредством аукциона цена за пользование лесным участком могла быть увеличена. Правоотношения между ИП Наумовым С.Н. и ООО «АКР» возникли только после заключения договора, то есть после <дата скрыта>г., а значит, процедура была нарушена. Правовое значение имеет дата принятия решения Департаментом лесного хозяйства <адрес скрыт>, а не дата принятия решения комиссией. Представитель возражал против удовлетворения заявления об отмене обеспечительных мер.

Представитель ответчиков ООО «АКР», ИП Наумова С.Н. по доверенности Кошелева С.Т. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, заявление об отмене обеспечительных мер поддержала. Пояснила, что права Российской Федерации никак не нарушены действиями ответчиков. ООО «АКР» вправе осуществлять лесохозяйственную деятельность, никаких нарушений в этой области нет. ИП Наумов С.Н. обратился с заявлением в Департамент задолго до <дата скрыта>г., правоотношения возникли именно с этого момента. К правоотношениям, возникшим по контрактам, заключенным до <дата скрыта>г., правила ГК РФ в редакции закона №42-ФЗ применяются только в части прав и обязанностей, возникших после вступления в силу этого Закона. Согласно п.1. ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Поскольку Закон №42-ФЗ не предусматривает, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, а при заключении контракта стороны исходили из допустимости цессии при исполнении данного контракта, возможность уступки прав требования к заказчику сохраняется и после <дата скрыта>г., а правило п.7 ст.448 ГК РФ в редакции Закона №42-ФЗ применяется только к контрактам, заключенным после этой даты. В данном случае со стороны Наумова не было никаких нарушений норм права. Решение комиссии состоялось, и было принято до вступления закона в силу. Решение Департамента о разрешении уступки права истцом не оспаривается, а значит, сделка совершена с согласия Департамента, нарушений нет. Кроме того, приоритетными по сравнению с нормами ГК РФ в данном случае являются нормы Земельного кодекса, и договор аренды, условия которого никем не изменены и не отменены, он является действующим, долгосрочным. В настоящее время ООО «АКР» надлежаще выполняет свои обязательства по договору, все арендные платежи уплачиваются своевременно и в полном объеме.

Представитель Департамента лесного хозяйства по <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд за защитой прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Нарушения требований гражданского законодательства при заключении договора передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, по мнению прокурора, могут привести к нарушению прав Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что <дата скрыта>г. между Департаментом лесного хозяйства <адрес скрыт> и ИП Наумовым С.Н. заключен договор аренды лесного участка <номер скрыт> от <дата скрыта>г., согласно которого арендодатель, действующий в соответствии со ст.72 и 74 Лесного кодекса РФ, на основании протокола <номер скрыт> от <дата скрыта>г. об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности. Лесной участок, площадью <данные изъяты> га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение: <адрес скрыт>, ГКУ ЯО «Переславское лесничество», Переславское участковое лесничество, кварталы <номер скрыт> (л.д.8-31).

В соответствии с пп. «г» п.11 договора аренды лесного участка арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (л.д.10).

П.24 договора аренды лесного участка определен срок действия договора – по <дата скрыта>г. (л.д.15).

В соответствии с п.25-27 Договора аренды порядок выдачи согласия (отказа) на сделки с арендованным лесным участком или арендными правами оформляется решением комиссии, созданной при Департаменте лесного хозяйства <адрес скрыт>. Для получения согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами арендатор должен подать заявление с приложением документов в соответствии с Порядком выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденным приказом департамента лесного хозяйства <адрес скрыт> от <дата скрыта>. <номер скрыт>. Комиссия в течение <дата скрыта>-ти дней дает согласие либо отказывает в совершении сделки (л.д.15).

Указанный договор аренды лесного участка является действующим, сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Согласно протокола заседания комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками от <дата скрыта>г. рассмотрено заявление ИП Наумова С.Н. о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды от <дата скрыта>. <номер скрыт> ООО «АКР». Комиссия пришла к выводу, что документы, представленные ИП Наумовым С.Н. на передачу своих прав и обязанностей, соответствуют требованиям Порядка выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденного приказом департамента лесного хозяйства <адрес скрыт> от <дата скрыта> <номер скрыт>. Комиссией было принято решение выдать согласие ИП Наумову С.Н. на передачу своих прав и обязанностей по договору аренды от <дата скрыта>. <номер скрыт> ООО «АКР» (л.д.39).

<дата скрыта>г. ИП Наумову С.Н. со ссылкой на решение комиссии от <дата скрыта>г. было выдано решение – согласие Департамента лесного хозяйства <адрес скрыт> на передачу своих прав и обязанностей по договору аренды от <дата скрыта>. <номер скрыт> ООО «АКР». Срок действия согласия - <дата скрыта> календарных дней с даты выдачи (л.д.38).

В пределах срока действия выданного согласия, <дата скрыта>г., между ООО «АКР» и ИП Наумовым С.Н. заключен договор <номер скрыт> передачи прав и обязанностей по Договору аренды лесного участка от <дата скрыта>. <номер скрыт> (л.д.32-37). Согласно п.1 договора ИП Наумов С.Н. передает, а ООО «АКР» принимает все права и обязанности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности <номер скрыт> от <дата скрыта>. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> <дата скрыта>г. (л.д.37).

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу правил частей 1, 2 статьи 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (часть 1 статьи 167 ГК РФ).

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с частью 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

П. 1 ст. 422 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как разъяснено в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (часть 1 статьи 168 ГК РФ).

В силу пункта 74 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (часть 2 статьи 168 ГК РФ).

Применительно к статьям 166, 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды (пункт 74 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

Учитывая приведенные нормы, суд полагает, что в предмет исследования по предъявленному иску входят такие обстоятельства, как противоречие оспариваемого договора требованиям действующего законодательства, а также нарушение сделкой публичных прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии со статьей 8 ЛК РФ лесные участки в составе земельного фонда находятся в федеральной собственности. Право предоставления земельных участков в пределах земель лесного фонда в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в силу статьи 83 ЛК РФ.

Согласно статье 12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций (части 1, 2).

При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются: организация использования лесов; создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры; проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов; проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов (часть 5 статьи 1 ЛК РФ).

В силу части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ заготовка древесины является одним из видов использования леса.

Частью 3 статьи 71 ЛК РФ установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (статья 615 ГК РФ).

На основании части 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

При этом, положениями части 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 названного Кодекса.

Указанная норма дополняет гражданско-правовое регулирование спорных отношений и направлена на рациональное использование природных ресурсов и предполагает их реализацию на конкурсной основе исходя из тех объемов ресурсов и той ее стоимости, которая определена в аукционной документации.

В связи с этим изменение условий договора аренды в части, касающейся его существенных условий, недопустимо.

В силу статьи 606 ГК РФ существенными условиями договора аренды являются объект аренды и плата за пользование таким объектом.

Заключение договора на условиях, отличных от условий, установленных на аукционе, независимо от признания его несостоявшимся, недопустимо в силу закона.

Частью 1 статьи 78 ЛК РФ в качестве предмета аукциона определен начальный размер арендной платы, который в силу пункта 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ не может быть ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьями 73, 76 ЛК РФ. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины на "шаг аукциона").

Согласно положениям статьи 79 ЛК РФ в целях проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая должна содержать: 1) проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков; 2) кадастровый паспорт лесного участка или сведения о местоположении лесных насаждений; 3) сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в размере, не превышающем пяти процентов от начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины); 4) сведения о форме заявки на участие в аукционе, порядке и сроках ее подачи; 5) сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка; 6) проект договора аренды лесного участка или договора купли-продажи лесных насаждений.

Принимая во внимание положения статьи 72 ЛК РФ, суд приходит к выводу, что действующее лесное законодательство не содержит запрета на передачу лесного участка, предоставленного в пользование по договору аренды с проведением торгов, в субаренду; передачу права аренды в залог; внесение в уставный капитал хозяйственного общества и товарищества или внесение в качестве паевого взноса в производственный кооператив. Указанные ограничения не усматриваются из положений названной статьи, а также других статей ЛК РФ, регламентирующих аренду лесных участков.

Судом установлено, что оспариваемый договор передачи прав и обязанностей по договору аренды от <дата скрыта>г. заключен на лесной участок целиком, в пределах срока, предусмотренного договором аренды, с согласия государственного органа Департамента лесного хозяйства <адрес скрыт>.

В соответствии с п.2 ст.157.1 ГК РФ если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.

Как разъяснено в п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная форма согласия (например, пункт 3 статьи 35 СК РФ). Согласие на совершение сделки может быть признано недействительным применительно к правилам главы 9 ГК РФ. При признании согласия на совершение сделки недействительным сделка может быть оспорена по мотиву отсутствия необходимого в силу закона согласия по правилам статьи 173.1 ГК РФ.

Судом установлено и не оспаривалось истцом, что процедура получения согласия Департамента лесного хозяйства <адрес скрыт> на совершение оспариваемой сделки ИП Наумовым С.Н. была соблюдена в соответствии с положениями закона и договора. Согласие Департамента от <дата скрыта>г., выданное на основании решения комиссии от <дата скрыта>г., истцом не оспаривалось.

Доводы истца в обоснование иска сводились к тому, что п.7 ст. 448 ГК РФ предусмотрено, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

Вместе с тем, статья 448 ГК РФ получила указанную редакцию после вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". Согласно статье 2 названного федерального закона положения ГК РФ в редакции настоящего федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления его в силу. Днем вступления указанного федерального закона в силу является 01.06.2015г. В момент заключения договора аренды лесного участка - <дата скрыта>, статья 448 ГК РФ не имела приведенной выше редакции, вследствие чего ныне действующий пункт 7 данной статьи применению к спорным правоотношениям не подлежит. По оспариваемому договору от <дата скрыта>г. ИП Наумов С.Н. передал ООО «АКР» права и обязанности по договору аренды от <дата скрыта>г., при этом суд полагает, что указанные действия, право совершения которых имеется у арендатора в силу положений ст. 615 ГК РФ и договора аренды, не влекут, в том числе, изменения правового статуса ИП Наумова С.Н. как арендатора лесного участка, не освобождают его от предусмотренной договором и законодательством ответственности и не способствуют выбытию его из состава участников арендного правоотношения, сложившегося между ним и департаментом. Таким образом, на правоотношения, возникшие из оспариваемого договора от <дата скрыта>г., при установленных судом обстоятельствах не распространяются нормы п.7 ст.448 ГК РФ в редакции Федерального закона №42-ФЗ.

Кроме того, суд учитывает, что заместителем прокурора <адрес скрыт> не оспаривалось решение Департамента лесного хозяйства <адрес скрыт>, которым было дано согласие ИП Наумову С.Н. на передачу прав и обязанностей по договору аренды ООО «АКР», какие-либо положения договора аренды, регламентирующие порядок передачи указанных прав и обязанностей. Оспариваемый договор был заключен ИП Наумовым С.Н. с соблюдением процедуры, предусмотренной договором аренды от <дата скрыта>г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заместителем прокурора не обосновано противоречие договора передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от <дата скрыта>г. лесному и гражданскому законодательству, равно как не подтверждено нарушение ответчиками при заключении договора публичных интересов. Из выписки из ЕГРЮЛ ОО «АКР» видно, что организация занимается, в том числе лесохозяйственной деятельностью, каких-либо обстоятельств, препятствующих ООО «АКР» владеть и пользоваться лесным участком, судом установлено не было. Учитывая отсутствие доказанных заместителем прокурора обстоятельств, с которыми действующее гражданское законодательство связывает наступление таких правовых последствий, как недействительность сделки, иск удовлетворению не подлежит.

Определением судьи Переславского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта>г. удовлетворено заявление Департамента лесного хозяйства <адрес скрыт>, запрещено ООО «АКР», а также иным лицам по соглашению с данным обществом ведение лесохозяйственной деятельности, в том числе рубку лесных насаждений (включая деревья), заготовку (вывоз, трелевку), переработку (обработку) и перевозку заготовленной древесины, а также ее продажу или иное отчуждение на земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, ГКУ ЯО «Переславское лесничество», Переславское участковое лесничество, лесные кварталы <данные изъяты>.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в силу решения суда.

В силу того, что решением суда в удовлетворении требований истцу отказано, суд приходит к выводу, что одновременно с вступлением в силу решения суда, обеспечительные меры могут быть отменены, необходимость в них отпала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес скрыт> в интересах Российской Федерации к Наумову С.Н., ООО «АКР» о признании недействительным договора аренды лесного участка, обязании передать участок, оставить без удовлетворения.

Заявление ИП Наумова С.Н. об отмене обеспечительных мер, удовлетворить.

Отменить запрет ООО «АКР», а также иным лицам по соглашению с данным обществом на ведение лесохозяйственной деятельности, в том числе, рубки лесных насаждений (включая деревья), заготовки (вывоз, трелевка), переработки (обработки) и перевозки заготовленной древесины, а также ее продаже или иное отчуждение на земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, ГКУ ЯО «Переславское лесничество», Переславское участковое лесничество, лесные кварталы <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 08 февраля 2017г.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63