РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 116 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1398/2017 ~ М-920/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1398/2017 ~ М-920/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Борщ А. П.
  • Истец
    Жаровская В.И.
  • Ответчик
    Серегина Н.Е., Кондратьева О.Ю., Рассолова В.П.
  • Дата поступления
    14.04.2017
  • Дата решения
    06.06.2017
  • Движение по делу
    14.04.2017 12:08 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 14.04.2017 13:03 [И] Передача материалов судье 19.04.2017 12:50 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 19.04.2017 12:50 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 19.04.2017 12:50 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 06.06.2017 11:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 07.06.2017 11:50 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 07.06.2017 11:50 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 29.08.2017 16:59 [И] Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле 25.10.2017 17:01 [И] Изучение поступившего ходатайства/заявления [И] Назначено судебное заседание для рассмотрения ходатайства/заявления 30.11.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Ходатайство/заявление УДОВЛЕТВОРЕНО

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

6 июня 2017 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1398/2017 по иску Замятиной Л.Н. в интересах ЖАРОВСКОЙ В.Н. к РАССОЛОВОЙ В.П., КОНДРАТЬЕВОЙ О.Ю. и СЕРЕГИНОЙ Н.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

Установил

/дата/ 2017 года вступило в законную силу решение суда от /дата/ 2016 года о признании за Жаровской В.Н. права собственности на земельный участок площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ 2013 года, Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2013 года произведена государственная регистрация права собственности Рассоловой В.П. на земельный участок с кадастровым номером /номер/:0007 общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: /адрес/, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ 2014 года (л.д. 39).

Границы принадлежащего Рассоловой В.П. земельного участка с КН /номер/:7 общей площадью /площадью/ кв. м, являющегося двухконтурным, с КН /номер/:5 площадью /площадью/ кв. м и с КН /номер/:8 площадью /площадью/ кв. м установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, подтверждением чему являются кадастровые выписки от /дата/ 2016 года об этом земельном участке (л.д. 17-22, 23-28).

Кондратьевой О.Ю. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного с садовым домиком № /номер/ от /дата/ 2003 г., удостоверенного нотариусом г. Клина Московской области Бондаревой Л.В. /дата/ 2003, реестровый номер /номер/, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/:0013 общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2003 года (л.д. 40); граница этого земельного участка также установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чём указано в кадастровой выписке от /дата/ 2016 года об этом земельном участке (л.д. 29-34).

Серегиной Н.Е. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым строением от /дата/ 2011 года принадлежит земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:58, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2011 года (л.д. 41); граница этого земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем указано в кадастровой выписке от /дата/ 2016 года об этом земельном участке (л.д. 35-38).

/дата/ 2017 года Замятина Л.Н. в интересах Жаровской В.Н. обратилась в суд с иском к Рассоловой В.П., Кондратьевой О.Ю. и Серегиной Н.Е. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что в ходе кадастровых работ в отношении принадлежащего истице земельного участка, по уточнению местоположения его границ, с целью внесения сведений о них в ЕГРН, выявлено несоответствие в расположении границ соседних земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению этих земельных участков, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков; кадастровым инженером составлено заключение с уточнёнными координатами границ принадлежащих ответчицам земельных участков и с координатами границ земельного участка истицы; в результате исправления реестровой ошибки в отношении координат границ земельных участков ответчиц, их площадь и конфигурация не изменится, а исправленные координаты будут соответствовать фактическому пользованию.

В судебном заседании представитель истицы Жаровской В.Н. Замятина Л.Н. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что фактическое землепользование истицей и ответчицами сложилось в течение нескольких десятков лет, учитывая владение этими земельными участками правопредшественниками сторон, границы участков обозначены заборами, споров по границам между истицей и ответчицами не имеется.

Ответчицы Рассолова В.П., Кондратьева О.Ю. и Серегина Н.Е. в судебном заседании иск признали и поддержали объяснения представителя истицы.

Последствия признания иска судом ответчицам были разъяснены.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Управление /дата/ 2017 года, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и проверив материалы дела, суд удовлетворяет заявленный иск, по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По заключению кадастрового инженера В. от /дата/ 2017 года, в ходе кадастровых работ в отношении принадлежащего Жаровской В.Н. земельного участка по указанному выше адресу и при отображении на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельного участка с КН /номер/:5 с границами оформляемого земельного участка; установлено, что содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах земельного участка с КН /номер/:5 не совпадают с их фактическим расположением на местности (в результате между данным участком и оформляемым участком при отображении на кадастровой карте образуется пересечение); кадастровым инженером были приняты меры по устранению данного пересечения, с целью уточнения фактического местоположения земельного участка с КН /номер/:5, и выявлено, что уточнение его границ повлечет за собой дальнейшее пересечение с другими земельными участками - с КН 50:03:0010205:8, /номер/:13, /номер/:58, что будет являться основанием для приостановки и последующего отказа в ГКУ изменений объекта; в качестве возможной причины возникновения пересечения границ земельных участков может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с КН земельными участками - с КН /номер/:5, /номер/:8, /номер/:13, /номер/:58, которая подлежит исправлению в судебном порядке (л.д. 10-16)

При исправлении реестровой ошибки в отношении координат границ земельных участков ответчиц конфигурация и площадь их земельных участков отанется без изменения, а исправленные координаты будут соответствовать фактическому землепользованию.

На основании изложенного, с учётом признания иска ответчицами, заявленный иск суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/:5 общей площадью /площадью/кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности РАССОЛОВОЙ В.П., исключив указанные сведения из ЕГРН, и признать правильными характерные точки границ (координаты) указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

имя

точки

         Х,м

          Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/:8 общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности РАССОЛОВОЙ В.П., исключив указанные сведения из ЕГРН, и признать правильными характерные точки границ (координаты) указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

имя

точки

         Х,м

          Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/:13 общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности КОНДРАТЬЕВОЙ О.Ю., исключив указанные сведения из ЕГРН, и признать правильными характерные точки границ (координаты) указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

имя

точки

         Х,м

          Y,м

            /номер/:13

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

площадь /площадью/ кв. м

имя

точки

         Х,м

          Y,м

            /номер/:13/1

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

площадь /площадью/ кв. м.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/:58 общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности СЕРЕГИНОЙ Н.Е., исключив указанные сведения из ЕГРН, и признать правильными характерные точки границ (координаты) указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

имя

точки

         Х,м

          Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ЖАРОВСКОЙ В.Н., в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

имя

точки

         Х,м

          Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/:5, /номер/:8, /номер/:13, /номер/:58, а также для внесения в единый государственный реестре недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63