- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1381/2017 ~ М-870/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаКлинский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяМирошниченко А. И.
-
ИстецЗаречнев Е.В.
-
ОтветчикЛевкина А.О., Ларькина Е.А., Лазишвили Д.С.
-
Третье лицоУФСГР Кадастра и картографии по МО
-
Дата поступления11.04.2017
-
Дата решения27.06.2017
-
Дата вступления в законную силу22.08.2017
-
Движение по делу11.04.2017 11:04 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 11.04.2017 14:18 [И] Передача материалов судье 14.04.2017 14:16 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 14.04.2017 14:16 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 14.04.2017 14:16 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 18.05.2017 12:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 27.06.2017 11:20 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 21.07.2017 12:27 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 25.07.2017 12:27 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 23.11.2017 09:13 [И] Дело оформлено 23.11.2017 09:14 [И] Дело передано в архив
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 27 июня 2017 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Ивановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/17 по иску Заречнева Е,В. к Лазишвили Д.С., Ларькиной Е.А. Левкиной А.О. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Заречнев Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Усагина, дом 18, на основании постановления главы администрации территории г. Высоковск от 04.04.1994 № 128 и свидетельства о праве собственности на землю МО-3-21-722, выданного 11.04.94. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Ларькина Е.А. в 1/12 доли и Левкина А.О. в 11/12 доли являются собственниками земельного участка № 19 с кадастровым /номер/ общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано, соответственно, 15.08.2016 и 16.05.2017. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Лазишвили Д.С. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/ общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Усагина, д. 20, право собственности зарегистрировано 24.01.2007. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Заречнев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при межевании земельного участка истца выяснилось, что границы земельного участка с К/номер/ по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому расположению границ и накладываются на границы земельного участка истца. Площадь наложения составляет 957 кв.м.
По заключению кадастрового инженера, при исправлении реестровой ошибки по земельному участку с К№ 50:03:0060312:85 нужно будет исправлять реестровую ошибку по земельному участку Лазишвили, который смещен в сторону границ земельного участка истца.
Истец просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельных участков с кадастровыми /номер/ и /номер/ исключить их из государственного реестра недвижимости, указать правильные координаты границ земельных участков и установить границы земельного участка истца.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель Левкиной и Ларькиной не возражал в удовлетворении иска.
Лазишвили в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что решение спора оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:
3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков с кадастровыми /номер/ и /номер/, что препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка истца в фактических границах, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
1. Иск - удовлетворить.
2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Усагина, уч. 19, принадлежащего на праве собственности Ларькиной Е.А. и Левкиной А.О. и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.
3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/
Название (номер) межевого знака | Дирекционные углы (град. мин. сек.) | Длина линии (м) | X координата | Y координата |
н1 | 532573,92 | 1317655,51 | ||
359° 14"41" | 25,03 | |||
н2 | 532598,95 | 1317655,18 | ||
88° 11" 16" | 40,16 | |||
нЗ | 532600,22 | 1317695,32 | ||
178° 46" 08" | 25,14 | |||
н4 | 532575,09 | 1317695,86 | ||
268° 20" 21" | 40,37 | |||
н1 | 532573,92 | 1317655,51 |
4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Усагина, д. 20, принадлежащего на праве собственности Лазишвили Д.С., и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.
5. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/:
Название (номер) межевого знака | Дирекционные углы (град. мин. сек.) | Длина линии(м) | X координата | Y координата |
н1 | 532637,46 | 1317635,59 | ||
180° 26" 13" | 24,91 | |||
н2 | 532612,55 | 1317635,4 | ||
270° 09" 26" | 40,11 | |||
нЗ | 532612,66 | 1317595,29 | ||
0° 19" 18" | 24,93 | |||
н4 | 532637,59 | 1317595,43 | ||
90° 10" 07" | 10,19 | |||
н5 | 532637,56 | 1317605,62 | ||
90° 11"28" | 29,97 | |||
н1 | 532637,46 | 1317635,59 |
6. Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Усагина, д. 18, принадлежащего на праве собственности Заречневу Е,В., в следующих границах:
Название (номер) межевого знака | Дирекционные углы (град. мин. сек.) | Длина линии(м) | X координата | Y координата |
н1 | 532612,55 | 1317635,4 | ||
180° 13" 42" | 25,09 | |||
н2 | 532587,46 | 1317635,3 | ||
270° 18" 00" | 40,1 | |||
нЗ | 532587,67 | 1317595,2 | ||
0° 12" 23" | 24,99 | |||
н4 | 532612,66 | 1317595,29 | ||
90° 09" 26" | 40,11 | |||
н1 | 532612,55 | 1317635,4 |
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -/подпись/