Решение Гражданское дело 2-1140/2017 ~ М-314/2017 Солнечногорский городской суд

                Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок, в котором также просит прекратить право общедолевой собственности в виде 15/27 долей земельного участка, площадью 27 соток.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10, он приобрел 15/27 долей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании акта установления и согласования границ спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, последний был образован и поставлен на кадастровый учет площадью 1200 кв.м с присвоением кадастрового номера №, по адресу, указанному выше, под №. В 2014 году данный участок приобретен ФИО7 Поскольку в отношении земельного участка площадью 2700 кв.м ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел, согласованы границы, однако с заявлением о внесении изменений в сведения в части уточнения площади участка никто не обращался, в настоящее время возникла задвоенность объектов, что по мнению истца, нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО2 А.В., ФИО13, ФИО2 И.Ф., а также представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, Суд приходит к следующему.

Исходя из положений п. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 15/27 долей в общедолевой собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м с находящимся на нем жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости приобретены ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области № земельный участок площадью 0,27 га передан в общедолевую собственность ФИО8 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между правообладателями земельных участков под номерами: 23 – ФИО9, 21 – ФИО8, 21 – ФИО10 согласованы и установлены границы земельного участка площадью 2700 кв.м. На основании указанного акта образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1200 кв.м с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1598 кв.м. Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Земельный участок площадью 1598 кв. м, расположенный по указанному адресу находился у истца в постоянном пользовании на законных основаниях, доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав. Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, а также учитывая, что истец иным способом не может защитить свои права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности в виде 15/27 долей земельного участка площадью 0,27 га, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО11, а именно:

Решение суда является основанием для внесения сведений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Байчоров Р.А.