РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 191 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1127/2017 ~ М-416/2017 Химкинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1127/2017 ~ М-416/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.200 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Химкинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Татаров В. А.
  • Истец
    Буров Е.Н.
  • Ответчик
    Администрация г.о.Химки Московской области
  • Дата поступления
    24.01.2017
  • Дата решения
    27.03.2017
  • Движение по делу
    24.01.2017 14:16 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 24.01.2017 15:34 [И] Передача материалов судье 25.01.2017 10:18 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 25.01.2017 10:18 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.02.2017 14:40 [И] Подготовка дела (собеседование) 13.02.2017 14:41 [И] Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК) 27.03.2017 11:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 27.03.2017 11:55 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 27.03.2017 18:08 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 07.04.2017 19:33 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

К делу № 2-1127/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года                                                 г. Химки, Московская область

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-1127/2017 по иску фио, к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

фио обратился в Химкинский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: в соответствии с ордером от <дата>, его бабушке фио с составом семьи из одного человека фио, являвшимся сыном фио предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. фио приходится ему отцом. В 2008г. он как член семьи фио был вселен и зарегистрирован в спорной квартире. После смерти отца он несет бремя содержания квартиры. Истец обратился с заявлением в Администрацию г. Химки по вопросу приватизации указанного помещения, письмом Администрация г. Химки отказала истцу, поскольку он не был указан в ордере и не представил правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения в жилое помещение. Однако, истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, какого-либо другого жилого помещения не имеет, в приватизации не участвовал, в квартиру был вселен как член семьи нанимателя.

Истец в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - представитель администрации г.о. Химки Московской области по доверенности в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отказе в приватизации от 26.02.2016г.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд признает заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, было установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 53 ЖК РСФСР относила к членам семьи нанимателя, супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из содержания пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании ордера <№ обезличен> от <дата> фио с составом семьи из одного человека фио (сын) предоставлена квартира, расположенная по указанному выше адресу.

Выпиской из домовой книги б/н от <дата> подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован истец с <дата>, фио зарегистрированный <дата> снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью.

Из свидетельства о рождении III-ИК <№ обезличен> следует, что истец фио, приходится сыном фио, соответственно, по мнению суда, был законно вселен в квартиру <дата> и пользуется ею как член семьи нанимателя на условиях социального найма.

В соответствии со свидетельством о смерти <№ обезличен> фио умер <дата>

Согласно представленным суду квитанциям на оплату жилого помещения и коммунальные услуг истец, несет бремя содержания жилого помещения. <данные изъяты>

Судом установлено, что Администрацией г. Химки отказано в приватизации предоставленного по ордеру жилого помещения, поскольку непосредственно истцу жилое помещение не предоставлялось, договор социального найма с ними не заключался, а также не представил правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения в жилое помещение.

Исходя из изложенного, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено фио на основании ордера на жилое помещение, при этом в квартире зарегистрирован ее внук фио который ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.04.2016г. и справкой от 26.04.2016г. выданной администрацией г.о. Химки московской области, в соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 2, 4, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования фио, к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                                              В.А. Татаров

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63