Строительство малоэтажных домов, что это такое?

Даже, если не говорить о строительстве можно привести множество плюсов и минусов в данную категорию домов.

Начнем с плюсов:

1. Во-первых, это, конечно же, меньше людей (для некоторых это минус), а значит у вас не будет лишних криков, шумов и т.д.

2. Во-вторых, вы сами себе хозяин, что хотите то и делаете.

3. В третьих, если это не частный сектор, либо частный но несколько квартир, то здесь будет большая сплоченность с соседями, что скорее всего нельзя сказать о многоквартирных домах 

Кроме того, подобные строения помогают избежать проблемы с парковками, так как в многоквартирных домах эти проблемы весьма частые, даже тогда, когда говорят, что на каждую квартиру предусмотрено по парковочному месту, машин все равно катастрофически много, в случае с малоэтажными домами такой проблемы нет.

Теперь поговорим о минусах:

1. Минусом зачастую является тот факт, что заботится о коммуникациях приходится самому. То есть, в обычном доме сразу есть газ и свет, нам лишь стоит сбрасывать результаты по счетчикам. Здесь же в большинстве случаев такого нет, нужно провести все самому, а потом еще решать вопрос с органами местного самоуправления.

2. Так же, для некоторых минусом является не такое большое количество людей. В данном случае идет страх за то, что ты живешь обделено, и можешь бояться ходить по ночам по улице. Так же, некоторые люди просто не любят, когда на ближайшем расстоянии никого нет, пускай и за стеной.

3. Еще раз скажем о проблемах с парковками, так как в многоквартирных домах эти проблемы весьма частые, даже тогда, когда говорят, что на каждую квартиру предусмотрено по парковочному месту, машин все равно катастрофически много, в случае с малоэтажными домами такой проблемы нет.

Теперь поговорим же о строительстве. Чтобы построить малоэтажный дом, если это частный сектор, то здесь не нужно особых разрешений, все делается в общем порядке. То есть, купили участков, строим на нем строение и регистрируем его как недвижимость. Если строить малоэтажный дом в городе, когда вы его собираетесь продавать поквартирное другим людям, то здесь потребуется разрешена администрации, так как скорее всего проводить такие манипуляции без разрешений запрещено.

1. Зачастую начала таких строений начинается именно с документальной базы, так как мы построим, а потом нам скажут, что это было незаконно. Поэтому идем в многофункциональный центр и выясняем все интересующие нас вопросы. Вообще вопросы с недвижимостью всегда была особо интересны, поэтому, если у вас какие-либо сомнения по этому вопросу, то стоит обратиться к юристу, так как при строительстве недвижимости сумма денежных средств всегда становится весьма весомой.
2. Так же не стоит забывать, что не всегда должен быть ваш земельный участок, чтобы строения на нем признавалось не вашим. Например, бывает и такое, что участок являются чужим, а постройка на нем ваша. Поэтому, территория под вашей постройкой и та, которая необходима для реализации пользования своей постройка будет по идее вашей, либо на общем пользовании.
3. Строительство малоэтажных домов иногда вызывает больше проблем, чем с большим этажом. Стоимость земли в основном всегда одинакова со стоимостью земли под многоэтажные дома. Но по идее квартир то меньше, а значит и выручить получиться меньше. Поэтому застройщика идут на значительное увеличение цены, дабы окупить свои расходы. Зачастую малоэтажные дома являются элит-классом, но далеко не всегда. Поэтому, если вы собираетесь их строить заранее уточните стоимость земли, и сколько примерно квартир получится для такой этажности. Может быть в данном районе будет целесообразнее поставить малоэтажные строения с более высокой этажностью. 

Так же, это же стоит учесть и покупателям. Для многих людей малоэтажные дома лучший выбор, по сравнению с многоэтажными, они имеют свои плюсы, которые для этих людей являются решающими. Поэтому стоимость таких квартир не смущает людей и они идут на этот сознательный шаг. Но еще людям проще взять малоэтажный дом в частном секторе, либо заняться непосредственно строительством такого построения. Поэтому здесь так же начинается процесс оформления документов и непосредственно переход к монтажным работам.

Стоит уточнить, что цены иногда даже сопоставимы, если сравнивать частный дом с квартирой в элит-центре, но чаще всего, средняя постройка в частном секторе вместе землей выходит подороже, чем средняя квартира в малоэтажных домах (оно и понятно, так как плюсов в частном секторе только больше).

Так же минусом строительства малоэтажных домов так же можно назвать отдаленность: редко малоэтажные дома стоят близко центра, в основном это окраина города, где размещается частный сектор и те самые малоэтажные дома. Но с другой стороны, чем меньше суеты, тем лучше. В итоге выбор ваш строить ли малоэтажные дома или нет, причем юридические операции здесь не такие уж и сложные.