Что такое приватизация квартиры или дома?
По большому счету определений у приватизации очень много, но важно знать главное, что приватизация это безвозмездная сделка по оформлению жилья в собственность. Процедура приватизации жилья может у одного человека быть только один раз не зависимо от условий и обстоятельств, производится приватизация на бесплатной основе. При приватизации жилья, нужно получить согласие всех проживающих старше 14 лет, в жилом помещении. В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не все помещения можно приватизировать.
- Комнаты в общежитии
- Квартиры в домах, которые находятся в аварийном состоянии
- Недвижимость, в военных городках и находящиеся на балансе у военных
- Служебные квартиры и дома
Что нужно для приватизации жилого помещения?
Собственник имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться, подарить, продать, сдать в найм по своему усмотрению жилое помещение. Это было и есть главной причиной, приватизации жилых помещений гражданами. Но с приобретением прав на жилье и имущество мы приобретаем и обязанности с момента наступления права собственности на жилое помещение, налоги, обустройство и ремонт, и т.д. Собственниками жилья при приватизации могут стать как все проживающие обще долевая собственность, так приватизация может быть осуществлена на одного проживающего в жилом помещении, но при этом все проживающие должны предоставить отказ в приватизации.
Документы необходимые при приватизации.
Пакет документов при приватизации жилого помещения, зависит от региона проживания заявителя на приватизацию, вид недвижимости, статус заявителя и количество проживающих и их статус.
- Договор социального найма на квартиру
- Тех паспорт на жилое помещение из БТИ
- Выписка из Росреестра
- Кадастровый паспорт на жилое помещение
- Ордер на помещение
- Заявление из ЖЭКа и подписанное всеми проживающими
- Копии паспортов всех проживающих или свидетельства о рождении до наступления 14 лет
- Выписка из домовой книги со всеми проживающими в квартире
- Справка от управляющей компании об отсутствие долгов за ЖКХ
- Отказ от участия в приватизации заверенный нотариально
Как происходит приватизации жилья.
Первоначально собирается необходимы пакет документов для приватизации, о полном перечне документов можно узнать в администрации или управе района. Когда собран полный пакет документов, то все подается в уполномоченный орган, который занимается приватизацией жилья, подается все с заявлением на приватизацию. После рассмотрения государственными органами и проведением всех проверок, которые могут происходить до двух месяцев, заключается договор о передаче помещения в собственность, подписать договор или соглашение должны все участвующие в приватизации лица, далее получается свидетельство собственности, и гражданин становится собственником жилого помещения, которое ему досталось путем приватизации.
Куда можно обратиться за помощью в приватизации.
В случае если возникли проблемы с приватизацией или сбором необходимых документов для приватизации или получили отказ из государственных органов в приватизации жилого помещения, вы можете позвонить по телефону горячей юридической линии 8-800-777-32-63 и проконсультироваться по вопросам приватизации.