Что считается приватизацией имущества?
При рассмотрении вопроса, необходимо определить рамки данного понятия.
Итак, в России термин приватизации широко был распространен в СССР, но и на данный момент споры в рамках этого вопроса не утихают. Сейчас термин приватизации используется как в рамках науки экономики, так и в юриспруденции.
Приватизация — это процесс, в рамках которого происходит полная или частичная передача либо же продажа государственного или муниципального имущества частному лицу. Таким образом, приватизация представляет собой одну из форм преобразования недвижимости. Простыми словами, приватизация представляет собой процесс передачи собственности государства в собственность отдельного человека.
Как правило, в процессе приватизации недвижимости и земли собственность передаётся не совсем из рук государства. Изначально оно передалось в руки органов местного самоуправления. Получается, что вопрос приватизации решается между отдельным человеком, желающим получить собственность, и муниципалитетом.
С точки зрения закона, процесс приватизации контролирует ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Ст.1 данного закона предусматривает понятие приватизации, ст. 13 называет способы, которые помогут приватизировать человеку государственное имущество. Ст. 7-8 имеют информацию о прогнозе и программах осуществления процесса приватизации собственности.
Следует отметить также ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Как сделать приватизацию государственного имущества?
На данный момент имеется следующий алгоритм действий, который поможет человеку быстрее оформить процедуру приватизации государственного имущества:
- Определение необходимой недвижимости, которая будет являться объектом приватизации.
- Подготовка документации, которая будет необходима для оформления процедуры. Зачастую необходимые документы разнятся, всё зависит от объекта, который будет приватизирован личностью. Законодательство предусматривает для выполнения данной процедуры следующие бумаги:
А) Паспорт гражданина РФ или бумага о регистрации предприятия.
Б) Письменное согласие или отказ всех жильцов того имущества, который человек собирается приватизировать в ходе данной процедуры.
В) Договор социального найма, аренды или же соглашение о возможном пользовании имуществом без срока.
Г) Технический паспорт.
Зачастую организации просят и иные документы, но они уже определяются в ходе процедуры. В некоторых случаях бумаги разнятся даже в связи с областями, где проживают люди.
Сроки и стоимость приватизации имущества?
Государство устанавливает свои рамки на имущество, которые возможно приватизировать в некий период. Например, бесплатную землю без ограниченного срока можно было получить в собственность человеку до 2020 года. Иная недвижимость будет приватизирована платно, но при этом государство не устанавливает сроки, в которые должен быть процесс завершен.
Процесс приватизации является не слишком долгим, процедуру можно оформить за несколько месяцев.
Специалисты рекомендуют в данном вопросе обращаться всё-таки юристам, которые подскажут, что и в каком порядке необходимо человеку сделать, чтобы добиться результата. Лучше всего обращаться к более опытным специалистам, у которых уже была практика приватизации. Процедура не может считаться однозначной и содержит множество подводных камней, которые необходимо выявить как можно раньше.
Если же говорить о стоимости, то в рамках бесплатной приватизации человеку все равно придется потратиться на оплату государственной пошлины, также на документы и выписки, которые необходимо будет предоставить органам.
Стоит помнить, что после осуществления процедуры приватизации, когда имущество будет находиться в собственности человека, ему придётся за него нести ответственность, в частности, оплату налогов.
В случае, если человек выбирает вариант платную приватизацию, то ему придется потратить гораздо больше денег, поскольку необходимо будет оплатить не только документы и государственную пошлину, но и проведение самой процедуры специальными органами.
Условия переоформления собственность?
В первую очередь, стоит отметить, что абсолютно не все люди имеют право на совершение приватизации государственного имущества.
Право на приватизацию получают следующие граждане:
- Проживающие в жилище по договору социального найма.
- Имеющие договор аренды или соглашение о переходе собственности в пользование без срока, если речь идет о земельном участке.
Обязательным условием является факт того, что осуществить процедуру приватизации может только гражданин РФ.
Отличительной чертой и условиям процесса является его безвозмездность.
Человек на протяжении своей жизни имеет право воспользоваться процедурой приватизации лишь один раз.
Государство и муниципалитеты обладает правом ограничения временных рамок, в течение которых может быть произведена приватизация.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
Спросить быстрее, чем найти.