Военная ипотека – это программа, реализуемая правительством с 2005 года. Ее целью является предоставление возможности оформления долгосрочного займа на жилье для военнослужащих. Такие займы предполагают, что выплачивать их будет государство за счет собственных средств. Основные принципы военной ипотечной системы разъясняются в федеральном законе «О статусе военнослужащих».
Как это работает?
Если разбираться над механикой, такого способа получить жилье, то можно выделить основные принципы работы государства. И так, военнослужащий в установленном порядке оформляет долгосрочный займ на приобретение жилья. Далее государство обязуется выплачивать на именной счет заемщика ежемесячно определенную сумму. С каждым годом эта сумма должна индексироваться относительно инфляции и соответственно расти. Формула расчета – необходимый годовой платеж делим на двенадцать месяцев – получаем ежемесячный.
Кто может принять участие в такой программе? Обязательными участниками системы получения жилья являются мичманы и офицеры, подписавшие свои первые контракты на несение службы Российской Федерации. Также принять участие в правительственной программе могут выпускники ВВУЗов, получившие своей первое воинское звание не позже 2005 года и прапорщики, подписавшие свои контракты до вышеуказанной даты – Ф.З. «О статусе военнослужащих» ст. 15.
Воспользоваться суммой накоплений по программе «военная ипотека» можно в следующих случаях:
- Достижение двадцати и более лет службы
- При увольнении лица, несущего службу более 10 лет по состоянию здоровья
- В случае смерти участника программы, средства переходят в свободное владение его наследников, которых определяет нотариус.
Необходимо понимать, что хоть недвижимость оформляется в собственность солдата – до завершения ипотеки она будет находиться в качестве залога у кредитора. Поэтому не спешите увольняться со службы по собственному желанию – останетесь без жилплощади.
Плюсы накопительной программы.
Большим и жирным плюсом будет, по сути, бесплатная жилплощадь – подарок от государства. Также существует возможность добавить собственные деньги, дабы улучшить жилищные условия. Еще одним плюсом будет возможность приобретать жилье в любом субъекте РФ по усмотрению военнослужащего. Выбор планировки также за человеком, берущим ипотеку. Военнослужащий чувствует себя полноправным участником своей судьбы и это очень важно.
Минусы накопительной программы.
Бесплатный сыр только в мышеловке, поэтому за жилплощадь придется заплатить хоть и не деньгами, но большим количеством других человеческих ресурсов. Оформление ипотечного займа тесно связано со сбором крайне большого количества разнообразных документов, собрать которые самому – практически не посильная задача. В целом военно-накопительная система давно зарекомендовала себя, как одна из самых удачных программ нашего государства. С каждым годом выплаты значительно увеличиваются, бюрократия сокращается, и качество самого жилья растет. Так что заручайтесь знаниями, полученными в данной стать, вырезкой из федерального закона и вперед, за жильем своей мечты!
По всем ипотечным вопросам, военной ипотеке, валютной ипотеке, можно звонить по номеру 8-800-777-32-63. Юристы и адвокаты, консультируют граждан онлайн на всей территории России - бесплатно.