Любое физическое или же юр лицо вкладывает определенные суммы финансовых средств на осуществления строительства определенного жилого помещения и после полного завершения строительных работ по действующему закону, получает определенную недвижимость в собственность. Другие способы приобретения недвижимости не могут считаться полностью законными в нашей стране. Только договор ДДУ дает прекрасную возможность использовать максимально действующее законодательство для осуществления приобретения недвижимости в ходе строительства с привлечением финансовых средств граждан. ДДУ потребуется, чтобы в обязательном содержал определенные условия, без присутствия одного из таких условий, договор будет считаться не законным и не заключенным, согласно пункту 4, а также пункту 5, статьи 4 ФЗ-214. К определенным условиям действующего договора ДДУ относятся такие, как:
- Идентификация определенного объекта строительства (жилого дома - его общей площади, а также этажности и расположения.). Это все определяется согласно имеющейся документации и проекта застройки определенного жилого строения.
- Временные сроки строительства (время сдачи построенного дома и передачи определенных площадей недвижимости дольщику).
В возможных случаях, когда определенный девелопер нарушает временные сроки сдачи, а также передачи жилых помещений дольщику. Тогда в таких случаях, он должен будет оплатить определенную сумму неустойки по ставке ЦБ (пункт 2, статья 6, ФЗ-214). Все эти факты необходимо учитывать в полном объеме, если вы планируете приобрести недвижимость при помощи составленного договора ДДУ.
Квартира по ДДУ
Многие другие способы приобретения недвижимости не могут считаться полностью законными в нашей стране. Только договор ДДУ дает прекрасную возможность использовать максимально действующее законодательство для осуществления приобретения недвижимости в ходе строительства с привлечением финансовых средств граждан. Необходимо отметить такой, достаточно важный момент в этом вопросе, что использование других типов договоров допускается в нашем законодательстве и они могут быть использованы.
Многие другие договоры, которые используются для привлечения финансовых средств для строительства многоэтажных домов допустимы законодательством, но они не способны регулировать все отношения в полном объеме. К примеру, они не способны должным образом регулировать отношения застройщика и кредитора или же инвестора и инвестора, когда действующий инвестор берет на себя существующие риски, которые возникают при осуществлении строительства многоквартирного дома. Когда у вас имеются вопросы и сложности, которые непосредственно связаны с использованием ДДУ, тогда у вас имеется прекрасная возможность воспользоваться квалифицированной помощью юриста, имеющего опыт работы с ДДУ. Это необходимо учитывать, чтобы в будущем не возникли проблемы и сложности с приобретенной недвижимостью.
ДДУ в своем отличие от многих других договоров, которые позволяют приобрести квартиру в собственность, не подразумевает определенного покупателя финансовым партнером застройщика, поэтому гарантирует специальные условия и ставит дольщика в более выгодное положение. Поэтому, сейчас очень востребовано и популярно у большого числа граждан использовать ДДУ для приобретения определенной недвижимости в собственность. Необходимо помнить о таком, достаточно важном моменте, что определенное физическое или же любое юридическое лицо вкладывает определенные суммы финансовых средств на осуществления строительства определенного жилого помещения и после полного завершения строительных работ по действующему закону, получает определенную недвижимость в личную собственность.
Преимущества приобретения недвижимости при помощи использовании ДДУ
Следует напомнить о том, что договор ДДУ дает прекрасную возможность использовать максимально действующее законодательство для осуществления приобретения недвижимости в ходе строительства с привлечением финансовых средств граждан. Необходимо отметить такой, достаточно важный момент в этом вопросе, что использование других типов договоров допускается в законодательстве нашего государства. Этот факт необходимо учитывать, если вы планируете приобретать недвижимость при помощи использования договора ДДУ. Ели у вас имеются вопросы, которые непосредственно связаны с использованием ДДУ, тогда у вас имеется прекрасная возможность воспользоваться квалифицированной помощью юриста, имеющего практический опыт работы с ДДУ.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
14.09.2017 15:12:08
22.08.2017 22:57:45
04.08.2017 14:52:38