Как провести водопровод в СНТ - способы прокладки

Садоводы предупреждаются о предстоящей застройке Правлением СНТ

1. О неправомерности возводить постройки.
2. Приватизации, оформлении участков под землеотводы, какие способы прокладки водопровода станут прокладывать.
3. Предоставлять садовых земельные наделы участков.

Ст. 22 ФЗ-217 нормативами Водного, Земельного Кодекса СМР отражаются

1. Количество, параметры подъездных, внутренних дорог в местах пересечения строящегося водовода.
2. Ставятся минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, границами земельного участка, где прокладывается трасса.
3. Тип источника водоснабжения (скважина, пруд, насосная станция).
4. Технические характеристики инженерного оборудования, средств распределения воды по садоводству, участкам, улицам, тупикам.
5. Перечни мер, систем противопожарной защиты СНТ (гидрант, пожарный кран, ёмкость наполнения пожарной машины).
6. Мер в области Охраны окружающей среды.

Рабочий проект утверждается Решением общего собрания, так как расходы на изыскания, проектирование, строительство берутся с целевых взносов. Проектирование ведётся в строгом соответствии по Постановлению Правительства РФ от 16.08.2008 №87.

Выбор метода прокладки труб

Комплексное строительство летних водопроводов обходится СНТ от 40 тыс. руб., зимний водопровод в СНТ магистрали 90 и больше тыс. руб. Для одного владельца бурение скважин обходится до 300 тыс. руб. + постоянное обслуживание 3 тыс. руб. Ремонт и перемотка сгоревшей обмотки насоса, ремонт сетей выливается в копеечку одному садоводу. СНТ аккумулирует затраты, снижает сметную стоимость проекта, СМР в 5-10 раз. Правление СНТ выбирает профессионалов операторов на обслуживание и строительство трассы на тендере, что сокращает в 2 раза затраты на строительство зимнего и летнего водопровода.

Укладка труб выполняется способами

1. Открытая прокладка. Магистраль укладывается на опорах, сваях, стойках. Место прохода водоводов проходные, непроходные коллекторы.
2. Закрытая бестраншейная трасса. Магистраль укладывается в ЖБИ каналах.
3. Подземная укладка трубы. Выполняются в траншее, там монтируется водосточная система.

Зимний водопровод выполняется закрытым способом. Грунт не вскрывается. Метод удобен, тем что не страдают насаждения, сооружения, здания, подземные коммуникации. Данный способ заключается в бесканальной прокладке водоводов (стальных, чугунных, ПНД).

Этапами, видами метода являются

1. Вибрационный прокол.
2. Гидравлический прокол.
3. Механический прокол (мощными домкратами).
4. Прокалывание винтовой установкой грунта.
5. Пневматическая пробивка пневматическим пробойником.
6. Вибрационная вакуумная прокладка.
7. Продавливание грунта.

Многообразие способов измеряется десятками: бурение, способами прохода тоннелей, щитовой, штольневый способ. Задача трассы – надёжное бесперебойное снабжение водой потребителя в стужу и морозы. Для этого трубы кладутся ниже уровня промерзания грунта для климатического региона. В средней полосе РФ 1.4-1.7 м от плодородного слоя земли. В тоннелях выполняется утепление труб, прокладка совместно с тёплыми источниками.

Летние водоводы

Укладка труб надземными способами чаще всего делается на летний водопровод в СНТ в зоне садоводства. Метод удобен для срочного возведения на полив владельцам садов, огородов. Превосходство в обслуживании.

При прокладке трассы используются устройства

1. Балочная система.
2. Прямолинейная укладка магистрали.
3. Продольная деформация трубы не компенсируется.
4. 1-пролётные переходы, многопролетного исполнения делаются на жёстких ЖБИ, металлических опорах, земляных призмах.

Способы, которые водовод компенсируют от продольной деформации: 1-пролётный консольный переход, многопролетного типа система. Они имеют трапециевидного компенсатора на 10-20 м трассы. Делается также прокладка труб изломами «змейкой». Укладка водоводов делается по существующей эстакаде, мосту, компенсаторах П образного вида. Укладка труб ведётся арочная, балочная, висячая с наличием опорных конструкций.

Как защищает ФЗ водопользователей СНТ

В СНТ высшим органом управления является общее собрание, меньше полномочий у Правления, которые определены Уставом. Ошибочно считается отдельными садоводами что Председатель наделён высокими полномочиями. К примеру, он не должностное лицо по КоАП РФ о возложении на него административного правонарушения от 30.12.2001 №195-ФЗ. С 06.12.2007 действует ст. 2.4 КоАП РФ. Председатель СНТ это низшее звено в управлении садоводством, исполнительный орган с ограниченными функциями. Его действия регламентируются ст.19 п.3 ФЗ-217. Он подписывает документы, договоры на СМР по водоводам СНТ, которые одобрило общее собрание.

Ответственность председателя за нарушение природоохранного законодательства на него не возложена. Он осуществляет представительство от СНТ в органах государственной власти, местного самоуправления по вопросам строительства, ведёт переговоры. Решение принимает общее собрание.

При строительстве водопровод в СНТ из ПНД наиболее выгоден садоводам, срок службы которого 50 лет при любой прокладке труб. Для выбора оптимальных предложений садоводы вправе получать документы по строительству. Это разъясняет Закон ст. 22 / ст.25 от 29.07.2017 № 217-ФЗ позволяют запросить любой документ в стадии проекта и строительства. Документация СНТ хранится не меньше 49 лет. Участник СНТ вправе ознакомиться с бухгалтерской отчётностью, финансовыми документами, техническими материалами, также по строительству трассы. Садовод вправе запросить копию любого документа для передачи в государственные органы, которое выдаётся бесплатно.

С 2019 года с выходом нового ФЗ-217 изменилась плата за приобретение МТЦ на водоснабжение, не члену СНТ обойдётся дороже на них облагается налог на прибыль при покупке продукции для СМР, другие услуги. Изменились Правила, касательно земли общего пользования СНТ. Ранее земли были коллективной собственностью, ныне любому участнику СНТ легко перевести коллективную собственность в долю. Размер доли садовода СНТ станет пропорционален размерам садового участка. Это нужно учитывать при строительстве на территории СНТ водопроводов, где по долям возникает оплата услуг СМР. То же действие касается налога на землю общего пользования. Выход из положения сервитута, аренды, полной собственности зоны под строительство решается проще.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.