Работы социальных программ, участие в них государства и граждан

К категории малоэтажного строительства можно отнести следующие виды построек:

1. - коттедж;
2. - таунхаус;
3. - вилла;
4. - одноквартирный жилой дом высотой не более 3 этажей;
5. - особняк;
6. - блокированный жилой дом;
7. - дуплекс и другие строения подобного типа.

В России для Строительства малоэтажных домов используется ряд технологий, таких как многослойные конструкции (сэндвич-панели), каркасное домостроение (металлическое и деревянное), кирпичное строительство, несъемная опалубка, пенобетонные или газобетонные блоки, очень широко используется камень. Благодаря использованию только новейших технологий и современных стройматериалов, достигается самый лучший уровень прочности, долговечности и теплосбережения воздвигаемых конструкций. А если спланировать будущее расположение комнат, то будет проще эффективно провести монтаж коммуникаций. Каждая из технологий строительства обладает своими неповторимыми свойствами. Так, например, сэндвич-панели обладают отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому помогут значительно уменьшить затраты на отопление помещения в зимний период. Кирпич обладает отличной шумоизоляцией, устойчив к огню, различным вредным воздействиям и погодным условиям, а так же является экологически чистым строительным материалом. Строительство из газобетонных блоков позволяет выбирать любой тип фундамента, так как он обладает небольшим весом.

Обеспечение жильем граждан

С каждым годом в России растет доля малоэтажного жилья, так, по прогнозам российского правительства, она должна будет составить к 2020 году около 70% от общего объема жилья, вводимого в эксплуатацию.

Такая застройка позволяет снизить себестоимость выполняемых работ, да и люди гораздо охотнее приобретают малоэтажные дома, что видно из проводимых социологических опросов. Поэтому рост малоэтажных домов способен решить вопрос о качественном, комфортном и, что очень важно, доступном жилье.

Агентство НАМИКС (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства) уже много лет занимающееся развитием малоэтажного строительства. Благодаря агентству наладилось взаимодействие с национальными объединениями и министерствами, было принято двенадцать законов, которые призваны развивать данный сектор, сняты многие запреты, были определены застройщики. В результате всех этих стимулирующих действий, доля малоэтажного жилья значительно выросла в 2014 году с 38% до 55%. Такие показатели стали рекордными за всю историю современной России. В 2015 году темпы строительства снизились, вследствие экономического кризиса, но поскольку малоэтажное строительство обладает рядом преимуществ, то именно оно способно поддержать отрасль и стать антикризисным инструментом. Преимущества малоэтажного строительства заключается в том, что здания возводятся за довольно короткий срок, такие здания гораздо экономичнее при эксплуатации, при распределении жилья такие здания более адаптивны под социальные нормы, да и вложения в них гораздо меньшие по сравнению с возведением высоток.

Всё же для Обеспечения жильем граждан необходимы доступные для граждан программы кредитования. По постановлению Правительства РФ № 470 ипотечные программы распространились и на дома малой этажности с земельными участками, которые еще находятся на этапе строительства. Так же для отдельных категорий граждан предусмотрены вычеты из базовой кредитной ставки и выпущены два новых ипотечных продукта: «Дом с участком» и «Малоэтажное жилье». Сочетание сравнительно небольшой цены на дома с участками и системы ипотечных кредитов, а так же первоначальным взносом всего в 10-20% привело к тому, что число ипотечных сделок в России достигло рекордного уровня. Что главное в этом вопросе, так это то, что малоэтажное строительство очень существенно улучшает ситуацию по обеспечению населения жильем. Главное, дорабатывать законодательную базу по этому вопросу. Очень благоприятные условия ипотечного кредитования обеспечивает банковский продукт «Малоэтажное жилье». Он используется для получения кредитных средств на строительство или покупку жилья в комплексной малоэтажной застройке, либо дома с земельным участком, либо самого земельного участка под строительство. Для уплаты первоначального взноса или для частичного погашения задолженности по кредиту можно использовать материнский капитал. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от общей стоимости приобретаемого объекта (оценку объекта проводит независимый оценщик). Если первоначальный взнос менее 30% общей стоимости объекта, то обязательным условием является страхование ответственности заемщика по кредитному договору. Так же обязательным является имущественное страхование предмета залога, то есть приобретаемой недвижимости. По желанию заемщика может быть оформлено страхование его жизни и трудоспособности. Это не обязательно, но без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту будет увеличена на 0,7%. Окончательная величина процентной ставки по ипотечному кредиту устанавливается, исходя из размера первоначального взноса, суммы самого кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика. Так же вычеты из процентной ставки, которые положены получателям материнского капитала, молодым семьям, покупателям жилья класса «эконом» и владельцам сертификатов государственных жилищных программ. Величина вычета суммируется в случае, когда заемщик имеет право сразу на несколько вычетов.

Государственная поддержка граждан

Так как крупные города на сегодняшний день очень перенаселены, Правительство нашей страны, обеспокоенное этим фактом, ищет пути решения данной проблемы. Для этого в двухтысячные годы разработана программа Государственной поддержки граждан«Доступное и комфортное жилье гражданам России», согласно которой был упрощен механизм, который позволял присоединить территории, предназначенные под индивидуальное строительство, к населенным пунктам. Основной ошибкой данной программы можно считать то, что подрядчики, строящие многоэтажное жилье, брали ориентир на уровень класса «люкс», что очень сильно повышало себестоимость строительства жилья, так как в строительстве использовались дорогие материалы и технологии. В результате программа не оправдала ожиданий, потому что по финансовым затратам не соответствовала возможностям среднестатистических покупателей малоэтажных домов. А те, кто мог позволить себе приобрести такое жилье, предпочитают сами его строить, либо нанимать подрядчиков, которые используют в строительстве наиболее экономичные материалы, такие как пеноблок и газобетон.

Социальные программы по обеспечению жильем

Для того, чтобы повысить для населения доступность жилья, а также для эффективного использования средств из областного бюджета, затрачиваемых на жилищное обеспечение, Правительство постановило утвердить Социальные программы по обеспечению жильем . Согласно Программе должны быть реализованы следующие задачи:

1. - должны быть утверждены высокие стандарты качества жизни населения Нижегородской области;
2. - организация поддержки граждан при ипотечном кредитовании;
3. - поддержка молодых семей в решении проблем с жильем;
4. - улучшение жилищных условий для работников социальной защиты, образования, здравоохранения, научных работников и работников спорта;
5. - помощь в улучшение жилищных условий для работников полиции, участковых;
6. - помощь в улучшении качества жизни многодетных семей Нижегородской области;
7. - улучшение жилищных условий для учителей, которые работают в государственных или муниципальных учреждениях образования;
8. - развитие рынка жилья класса «эконом».

Государственная поддержка может быть оказана в форме социальных выплат, выдаче субсидий из областного бюджета на обеспечение дорожной и инженерной инфраструктурой земельных участков муниципальных районов и городских округов, прошедших конкурсный отбор и предназначенных для улучшения жилищных условий многодетных семей.

Участие в социальной программе

В статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены условия для участия в социальной программе, которым должен соответствовать гражданин, нуждающийся в жилье:

1. - проживать в квартире с маленькой площадью, не соответствующей по площади, положенной по социальным нормам;
2. - не являться арендатором жилья, не иметь собственной жилплощади, проживать в квартире по частному договору;
3. - нынешнее жилье не соответствует требованиям безопасности;
4. - кто-то из сожителей, страдает тяжелым психическим или инфекционным заболеванием, что делает проживание остальных жильцов с ним опасным. Остальным требованиям, которые указаны выше, при этом гражданин может не соответствовать.

Важно! По всем вопросам о строительстве малоэтажных домов и помощи государства, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по строительству и социальным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Как классифицируются социальные программы

На сегодняшний день программы социального характера классифицируются по таким критериям, как:

1. Субъекты исполнения;
2. Направление рабочей деятельности.

Программы социального характера реализуются и осуществляются не только юридическими лицами, компетентными служащими или другими структурными элементами, но также и привлеченными сотрудниками, волонтерами, участниками действий реализуемых программ социального характера и другими физическими и юридическими лицами.

Основные рабочие инструменты программ социального характера

К основным рабочим инструментам можно отнести следующие:

1. Пожертвования в благотворительность;
2. Инвестиции социального характера;
3. Финансирование;
4. Гранты некоторого количества денежных средств;
5. Маркетинг социальной значимости;
6. Волонтерство.

Вообще социальная активность в государстве и отдельных юридических лицах выражается в таком процессе, как проведение самых разнообразных программ социального характера как внутренней, так и внешней направленности. К ключевым моментам программ с социальной активностью можно отнести добросовестность проведения, связанность с одной общей миссией, а также систематика и уникальная стратегия.

Помощь юриста

Квалифицированный юрист способен в ходе судебного разбирательства и делопроизводства собрать все те необходимые данные, которые смогут служить защитой и оправданием для гражданина и его прав. Особенно важно в тех случаях, когда речь идет о социальных программах, инициируемых как государством и государственными отраслями, и сферами, так и юридическими лицами, компаниями, организациями и фирмами. Это важный момент для того, чтобы выиграть судебное дело и получить положительное решение в рамках определенной судебной инстанции.

Юридическая консультация, представительство, а также активная поддержка и помощь юриста смогут в итоге стать ключевыми моментами в ходе судебного делопроизводства.

Основные типы программ социального характера

1. Программы учреждений, юридических лиц, а также государственных служащих, структур и других видов организаций;
2. Программы по партнерству с различными органами управления на федеральных уровнях;
3. Программы по партнерству с различными организациями некоммерческого типа;
4. Программы по сотрудничеству с различными профессиональными объединениями, а также с различными юридическими лицами и организациями;
5. Программы по сотрудничеству со СМИ;

Помощь юриста при спорах в вопросах социальных программ

Для того, чтобы разрешить вопросы и споры в ходе судебного делопроизводства по программам социального характера, рекомендуется обратиться к помощи юриста. Только квалифицированная, своевременная и качественная юридическая консультация поможет разрешить вопросы эти и подобные вопросы.

Юрист в ходе юридической консультации и представительства соберет и подготовит всю необходимую доказательную базу для того, чтобы защитить интересы своей стороны в рамках проведения судебного делопроизводства.

Можно ли отказаться от юридической помощи

Конечно, можно и не пользоваться юридической консультацией, однако в таком случае никто не будет гарантировать положительный исход в ходе судебного заседания. В таком случае конечный итог этого судебного делопроизводства может привести не только к отрицательному решению по суду, но также и к тому, что придется обращаться в вышестоящие судебные инстанции.

Что же касается юридических консультаций, а также представительства юриста, помощи в ходе делопроизводства по суду, то данный вид оказания юридических услуг сегодня является одним из наиболее важных, доступных, гарантийных и безопасных способов разрешения судебных споров между двумя или более сторонами судебного делопроизводства.

Из каких этапов состоит любая программа социального характера

Любая программа социального характера, причем вне зависимости от того, кто инициирует социальную программу и как это делает, состоит и должна состоять из таких этапов и обязательных моментов, как:

1. Определение ключевых приоритетов ведущей и проводимой политики социального значения в компании, государственной структуре, а также в учреждениях и других служебных единицах;
2. Создание и настройка специализированной структуры по управлению программа социального значения;
3. Проведение одной или нескольких (в большинстве случаев количество обучающих программ определяется необходимостью их проведения) обучающих программ в сфере и по всем вопросам, касающимся ответственности социального характера;
4. Реализация программ социального значения в рамках государства, компании или де других структурных единиц;
5. Оценка, а также доведение до участников результатов программ социального характера.

Важно! По всем вопросам о социальных программах, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по социальным программам и проектам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.