Покупка квартиры: Аренда квартиры. Как правильно покупать и арендовать

В наше время множество людей стараются всячески улучшать собственные жилищные условия, при этом производя обмен или же снятие квартиры. И, естественно, перед соблазном провернуть аферу с арендой или продажей квартиры, не устоит не один мошенник. Так как с каждым днем квартиры становятся дороже, а законы нашей страны, к сожалению, в этой области не идеальны, как может показаться на первый взгляд.

Причем современные мошенники являются достаточно изобретательными и постоянно усовершенствуют свои планы и махинации. Могут использовать подставное лицо или же подкупного нотариуса, который с легкостью может составить липовый договор. Именно поэтому, многие задаются вопросом, как можно обезопасить себя от подобных неприятностей?

Самым правильным решением в данном вопросе будет обращение в любое крупное агентство недвижимостей, с отличной репутацией и высококвалифицированными специалистами. Но, тем не менее, не стоит забывать, что в полной безопасности себя никто не может чувствовать, даже при сотрудничестве с крупной компанией. Именно поэтому следует обратиться и к другим мерам осторожности.

покупка квартиры как правильно покупать и арендовать

Что необходимо предпринять для безопасной аренды или продаже квартиры?

Не стоит забывать, что обращение к агентству, это не единственное решение, так как не все могут себе это позволить, обращаясь в таких случаях к другу или самостоятельным силам. В любом случаи, следует быть осторожными при получении денег наличными, так как и здесь может поджидать обман. Так же не стоит забывать, что при заключении сделки, в договоре должна быть указана настоящая сумма недвижимости.

При получении задатка за недвижимость, не стоит опускать руки, ведь мошенники могут полностью не внести деньги за квартиру, даже если договоры находятся у владельца. Именно в таких случаях любой мошенник может использовать подставного нотариуса, который сможет всё раскрутить как надо.

При приобретении недвижимости по дубликату, особенно если квартиру продают срочно, нужно быть особо осторожным и тщательно изучать все документы.

Каким образом можно вывести аферистов на чистую воду?

Для определения мошенников, достаточно будет сделать проверку самих продавцов или покупателей недвижимости на реальность предоставленных документов, так как именно они подтверждают личность. Этот способ является достаточно сложным, но, тем не менее, эффективным.

Так же, стоит обратиться в органы опеки и попечительства, ведь они предоставляют информацию об удовлетворительных проведениях сделок, которые связанные с продажей или же арендой квартир. Необходимо так же обратиться в соответствующие органы, которые могут предоставить всю информацию об истории квартир. Не стоит забывать и о финансовых аспектах квартир, так как нужно в обязательном порядке проверять существуют ли задолженности по выплате коммунальных услуг и многое другое.

Стоит отметить тот факт, что все это может отнять уйму времени и сил, но результат того стоит. Даже при проверке хотя бы половины нужной информации можно будет найти аферистов и тем самым избавить себя от лишних проблем. Но, тем не менее, никто не застрахован от проблем, которые могут возникнуть в будущем, к примеру, проблемы с приватизацией. Именно поэтому, в большинстве случаев, клиенты обращаются к специалистам знающие свое дело.

покупка квартиры как правильно покупать и арендовать

В чем особенности работы с крупным агентством по аренда или продаже квартир?

Обращаясь к крупному агентству, даже с хорошими отзывами, следует тщательно изучать любые договоры по предоставлению их услуг. И в обязательном порядке, они обязаны предоставить своему клиенту копию договора, так как именно при наличии образца можно тщательно проконсультироваться с собственным юристом и при этом тщательно изучить сам договор.

Не стоит оставлять риэлторам авансы или задатки просто так, прежде вы обязаны получить расписку или же заключить договор, ведь мошенники могут воспользоваться таким случаем. В случаи, если договор с агентством заключен, клиентам предоставляется собственный вариант договоров. При работе с агентством, даже с хорошими рекомендациями, клиенту обязаны предоставить полную картину об аренда или продаже квартиры, и при получении всей информации от агентства, нужно в обязательном порядке все самостоятельно и тщательно проверить. Ведь бывают не редкие случаи того, что агентство может скрыть информацию, которая в дальнейшем сыграет важную роль.

покупка квартиры как правильно покупать и арендовать

Что необходимо предпринять при обмане?

В случаи, если мошенники воспользовались неопытностью клиента при аренде или продаже квартиры, нужно принимать немедленные меры по их задержанию. Для начала следует обратиться в полицию и прокуратуру, именно там происходит возбуждение уголовного дела после написания заявления. Многие пострадавшие также обращаются к различным губернаторам и даже к местному депутату, так как это помогает быстрее раскрывать дело.

Именно поэтому при аренде или продаже квартиры необходимо вникать в любые мелочи заключения договора. Нужно всегда помнить, что, сколько бы времени не занимало изучения всех документов, это является очень важным, ведь от этого зависит успешность проделанной сделки. В наше время аферисты всячески пытаются помешать клиентам здраво мыслить, могут торопить при оформлении необходимых документов, и многое другое. Не стоит на это вестись, так как аренда или продажа квартиры является достаточно копотливым делом и требует внимательности даже к мелочам.

Важно! По всем вопросам покупке или аренде квартиры, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

покупка квартиры как правильно покупать и арендовать

Получи ответ на свой вопрос за 15 минут

юристов готовы Вам помочь.
Оценка:

Популярные статьи других разделов


Как можно расторгнуть рентный договор

Рентные договоры на сегодняшний день отличаются не только своим относительным новшеством, но и популярностью на территории России. Однако, с учетом их относительной новизны и не та...

Что нужно для получения прав на автомобиль

Получение водительских прав позволяет управлять транспортным средством определенной категории. Для каждой категории предусмотрены некоторые дополнительные испытания, но смысл всего...

Федеральные выборы

Если говорить о предназначении, целях и содержании существующего на территории России и имеющего законодательный статус избирательного права, то стоит обратить особое внимание на т...

Спор о наследстве что это такое

Наследственные споры – это одна из основных областей судебных споров, поэтому, в случае их возникновения, необходимо основательно подготовиться для доказательства права человека ка...