Как увеличить свой земельный участок
Добавление определенного участка земли к своему земельному участку в нашей стране, согласно действующему законодательству, имеется возможность называть перераспределением земельного участка. Теперь, более детально разберемся как именно и на каких законных основаниях имеется возможность увеличить собственный участок земли в нашей стране. В нашей стране, чтобы увеличить на законных основаниях собственный земельный участок, потребуется выполнить ряд установленных процедур и это не является безвозмездным действием со стороны государственных органов. Постановление Правительства РФ от 3.12.2014 г., под номером 1308 указывает все основные правила и нормы, которые необходимо будет строго соблюдать гражданам, желающим на полностью законных основания увеличить участок земли принадлежавший им.
Размер такой денежной оплаты для граждан, желающих на полностью законных основаниях увеличить свой участок земли в нашей стране составляет 15% от имеющейся кадастровой стоимости участка земли, который у граждан находится в личной собственности. Эта стоимость должна быть максимально правильно рассчитана с полным учетом пропорциональности земельного участка и площади земли, которая будет добавлена. При осуществлении подобного рода действий, нужно помнить о том, что необходимо учитывать такой достаточно важный момент, что в вопросах увеличения участка земли вам могут по разнообразным причинам отказать. Это возможно в таком, достаточно частом случае, когда определенный участок земли был признан полностью сформированным. И поэтому, для такого участка, гражданину может быть вынесено решение об отказе в возможности добавления дополнительной площади земли.
При этом, необходимо учитывать и то, что расчет денежной стоимости различных участков земли, которые находятся в собственности у частников, а также в собственности у государства, должна определяться по действующему Постановлению Правительства нашей страны от 31.03. 2015 под номером 176. Общий размер денежной оплаты в таких возможных случаях, должна будет рассчитана с полным учетом такого момента, что учитывает какой участок будет дополнительно передан в собственность гражданину.
Ограничения на размер земельного участка
На сегодняшний день в нашей стране по действующему законодательству, площадь земельного участка максимально может быть расширена на специально установленные пределы, которые в обязательном порядке потребуется учитывать, если вы планируете добавить площадь определенного земельного участка. Но, при этом, необходимо учитывать такой достаточно важный момент, что в вопросах увеличения участка земли вам могут по разнообразным причинам отказать. Это возможно в таком, достаточно частом случае, когда определенный участок земли был признан полностью сформированным. И поэтому, для такого участка, гражданину может быть вынесено решение об отказе в возможности добавления дополнительной площади земли.
Поэтому, в подобных случаях, многие специалисты, занимающиеся подобного рода вопросами рекомендуют в специально составленных заявлениях в большей степени опираться на самые минимальные размеры участка земли, который вы планируете "прирезать" к своему основному участка по действующему в нашей стране законодательству. Минимальная стандартная площадь участка земли под ИЖС в большинстве регионов нашей страны составляет порядка 3 соток (что ориентировочно равно 300 квадратных метров земли). В различных регионах данная цифра может в некоторой степени отличаться в зависимости от определенных обстоятельств, которые необходимо учитывать, когда вы планируете на законных основания увеличит свой земельный участок.
При осуществлении подобного рода действий, необходимо будет строго соблюдать правила и нормы, чтобы на полностью законных основаниях собственный земельный участок, потребуется выполнить ряд установленных процедур и это не является безвозмездным действием со стороны государственных органов. Постановление Правительства РФ от 3.12.2014 г., под номером 1308 указывает все основные правила и нормы, которые необходимо будет строго соблюдать гражданам, желающим на полностью законных основания увеличить участок земли. Это доступно для большого числа граждан и процедура осуществляется при помощи заполнения специального заявления, которое затем в отведенные для этого временные сроки направляется государственным органам нашей страны.
Увеличить по закону земельный участок
Для того, чтобы иметь возможность увеличить общую площадь определенного участка земли, который находится у гражданина РФ в собственности, потребуется оформить специальное соглашение о перераспределении. Этот документ должен быть по действующему законодательству подписан двумя сторонами договора: собственник определенного участка земли и администрация или же законный представитель РФ в различных регионах. Чтобы максимально правильно и быстро по времени составить специальное соглашение о возможности распределения определенного земельного участка необходимо будет узнать, кто считается собственником земельного участка, который расположен по соседству.
После этого, необходимо будет составить специальное заявление и в установленные для этого временные сроки обратиться в полномочный орган власти. К данному заявлению, рекомендуется заранее приложить все требуемые для этого документы и справки. Эти документы и справки должны в требуемой степени подтверждать тот факт, что гражданин имеет данный участок земли определенной площади в законной собственности. В строго установленное законодательством время, не превышающее 30 дней с того момента, когда было получено подобное заявление, государственные органы должны будут принять собственное решение о возможности определенным гражданином увеличить на основании действующего законодательства определенный участок земли, который находится у него в непосредственной собственности.
В возможном случае, когда государственные органы приняли свое решение об отказе гражданину в возможности увеличения определенного участка земли. Они должны будут указать существующие причины, которые вызвали принятие такого решение государственными органами. Необходимо помнить о таком достаточно важном моменте, что такого рода документ должен быть по действующему законодательству подписан двумя сторонами договора: собственник определенного участка земли и администрация или же законный представитель РФ в различных регионах. В различных регионах данная цифра может в некоторой степени отличаться в зависимости от определенных обстоятельств, которые необходимо учитывать, когда вы планируете на законных основания увеличит свой земельный участок. Чтобы максимально правильно и быстро по времени составить специальное соглашение о возможности распределения определенного земельного участка необходимо будет узнать, кто считается собственником земельного участка, который расположен по соседству.
В случае, когда государственные органы приняли свое собственное решение о том, что у гражданина имеется возможность увеличить общую площадь своего участка земли, который находится у него в собственности, ему предстоит за свой счет осуществлять денежную оплату кадастрового учета и межевания данного участка земли. Все это должно быть выполнено в строго установленные в законодательстве временные сроки.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
21.07.2017 22:17:37
21.07.2017 21:27:05