Астахова Марина Юрьевна 
Страхование ипотеки
Ипотечное страхование страхует вас при оформлении кредита или займа для того, чтобы получить жилье. Оно предельно узко в своем направлении и касается исключительно ипотеки. Она страхует в первую очередь самого кредитора на случай, если заемщик не будет иметь возможности выплачивать денежные средства по ипотеки.
Обычно такая ипотека также страхует и заемщика, давая ему: страхование жилья, жизни и титула. В подобных делах не лишней будет квалифицированная помощь специалистов. Доверившись им, вы сможете быть уверенным, что страхование будет проведено в соответствии с законном и без скрытых сторон для вас.
В конечном итоге вы будете уверены, что в случае наступления страхового случая вам будет все выплачено в полной мере и так, как вам объясняли в страховой компании без маленьких шрифтов в договоре и запутанных понятий в предписаниях. Поэтому обратившись за консультацией к юристу, вы как минимум ничего не потеряете, а как максимум приобретите больше чем могли.
Не говоря уж о том, что юрист действительно окажет неоценимую помощь при наступлении страхового случая, когда любая страховая компания начнет всеми способами пытаться не выплатить или уменьшить выплату по страховке. До недавнего времени действительно можно было говорить, что такое страхование помогает исключительно кредиторам. Предоставил деньги на жилье, если деньги исправно платятся, то все хорошо, если деньги платиться перестали (что весьма может случиться, учитывая, что ипотеки платиться по несколько десятков лет и за это время может произойти что угодно), то кредитор все равно их получит, но только уже по страховке. Сейчас ситуация несколько изменилась и данный вид страхования помогает еще и заемщикам, так как в пакете данного страхования идет страхования жилища (очень удобно, учитывая, что за столько лет может произойти что угодно, и будет весьма неприятно, если квартиры не будет, зато будет висеть долг ни за что), страхование жизни (сейчас это выдается практически с любым кредитом, поэтому не будет заострять на этом внимание) и титульное страхование.
При помощи данного страхования кредитор способен снизить риски убытков практически до 0%, что естественно будет выгодно для него на долгосрочном планировании.
Возмещение страховой выплаты по ипотеке
Неужели заемщик просто перестает платить по ипотеке и деньги возмещаются страховой, куда девается квартира? Предметом ипотеки всегда является квартира, поэтому главным условием при неуплате, является реализация квартиры на публичных торгах. То есть, квартира у заемщика отбирается. И только если эта квартира не покроет все расходы кредитной организации, вот тогда понадобится страхования ипотеки, которая возместит остальные расходы.
Выгода заемщиков в этом случае проявляется так же в том, что обычно при наличии ипотечного страхования банки предлагают более выгодные условия, а некоторые просто не выдают ипотеку, если клиент отказывается на такой вид страхования. Кроме того, банк не будет бегать за заёмщиком, если тот задолжал: продажа квартиры и все, на этом отношения заканчиваются. Без такого страхования на продаже квартиры могло все и не закончиться, банк мог бесконечно бегать за заемщиком, требуя возмещения убытков. Поэтому сейчас так сильно практикуется ипотечное страхования, которое выгодно обоим сторонам. Если у вас наступил страховой случай и страховая компания не хочет выплачивать вам денежные средства, то настоятельно советуем вам обратиться за помощью к юристу. Для начала может хватить простой консультации, где вам разъяснят ваши права и подскажут что делать дальше. Если страховая компания явно нарушает ваши права, то придется обращаться в суд, а здесь уже точно потребуется помощь юристов.
Дело в том, что страховые компании в большинстве случаев проигрывают суды, а делают они это из-за того, что как минимум половина людей не захочет связываться с судом и очень зря. В конечном итоге, страховая компания вам не только в полной мере возместит деньги за наступление страхового случая, но и расходы за юридическую помощь. Вернемся к страхованию недвижимости по данному виду страхования. Как мы уже выяснили, она работает как сопутствующие страхование. То есть, если имущество уничтожили или повредили, он спокойно может возместить расходы. Кроме того, ипотечное страхование часто подразумевает защиту от рисков: то есть по состоянию здоровья (все бывает, человек мог лечь в больницу на несколько месяцев и из-за такого фактора потерять квартиру будет очень обидно), сокращение на работе и т. д. Страховая сумма равна сумме займа по ипотеке, только при такой гарантии банк сможет согласиться на выдачу ипотек.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
Спросить быстрее, чем найти.