Завещатель вправе указывать в официальном документе иного гражданина в качестве наследника. (назначить наследника), если предыдущий уже ушел из жизни раньше вступления в наследство.
Присвоение наследников в литературе называется замещением, а предполагаемые наследники - замещающими. Назначенным наследником может быть любой гражданин или юридическое лицо, а также государство.
Нюанс
Назначение и подназначение наследника в завещании – это основа для предоставления имущества ушедшего из жизни человека. А как правильно назначить своего наследника? Все будет зависеть от волеизъявления человека. А как подназначить в завещании наследников? Нужно лишь в завещании определить наследников.
Закон не ограничивает количество субподрядов, поэтому наследодатель имеет право заменить наследника и подписанного наследника. Обычная формулировка такова: «Я оставлю собственность одному или другому, и если он откажется от наследства, я назначу наследника того или другого», но это можно продолжить словами: «Если последний выходит из наследства , наследство должно пройти ... ». Однако двойная или тройная цель на практике встречается довольно редко.
Я считаю, что наследник может быть уступлен, если главный наследник не соответствует условиям, изложенным в условиях, предшествующих. Такой порядок может быть следующим: «Я унаследую все свое право собственности на то и это, при условии, что оно будет занято в течение года с даты наследования и больше не будет вести паразитический образ жизни. Если это условие не будет выполнено, я оставлю всю свою собственность одному или другому.
Дарственная или завещание
- Оформление дарственной: выгоды
Часто возникают ситуации, когда под видом дарственной проходит вполне реальная сделка. Например, человек желает продать комнату в коммунальной квартире. Дело в том, что согласно текущим законам, прочие владельцы общего имущество обладают преимущественными правами на выкуп. При этом необходимо их должным образом известить, что часто становится проблемой — не принимают извещение, уклоняются от сделки. В такой ситуации может помочь оформление дарственной.
Договор дарения так же выгоден в тех случаях, когда собственник не желает оставлять, к примеру, квартиру своим законным наследникам. В такой ситуации оформление дарственной на квартиру может стать отличным выходом.
Как оформить дарственную?
Если даритель все хорошо обдумал, полностью уверен в своих действиях, то ему следует собрать ряд документов. Самым сложным видом дарения является дарение недвижимости. Потребуется ИНН, паспорт, документы, подтверждающие право на, собственно, саму недвижимость, выписка из реестра на право собственности (справка БТИ), документ, подтверждающий оценку имущества. Стоит отметить, что универсального списка документов нет, перечень может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Отдельные виды документов должен заверить нотариус, который и поможет разобраться в том, как оформить дарственную, какие документы нужны.
Собранные, заверенные нотариусом документы вместе с договором дарения следует зарегистрировать в Управлении Федеральной Регистрационной службы. Для составления самого договора участие нотариуса может не потребоваться, однако малейшая неточность, помарка — и документы вернут на доработку. Поэтому помощь профессионального юриста все же не будет лишней — без нее процесс может растянуться на месяцы.
Сколько стоит оформление дарственной?
Вопрос, сколько стоит дарственная, подразумевает, прежде всего, налог на передачу собственности:
- Налог отсутствует, если дарственная оформляется на члена семьи, то есть ребенка, родителя, супруга.
- Налог отсутствует, если дарственная оформляется на родственника, то есть бабушку, внука, сестру.
- Налог составит 13%, если дарственная оформляется на дальних родственников, посторонних людей.
Прочие расходы:
- Пошлина за нотариальное оформление (зависит от стоимости недвижимости).
- Пошлина за гос. регистрацию, оформление права собственности (1000 р.).
Если наследник увольняется как недостойный, отказывается от наследства, не принимает его, не уточняя, в чью пользу он отказывается, то доля наследуемого им наследства переходит к наследникам в соответствии с правом представительства пропорционально наследственным долям.
В каких случаях наследование по закону представительства не совершается
Как правило, наследственная передача исключается, если вместо умершего наследника завещанием назначается другой наследник. Если наследник был лишен наследства, отказался от него или был признан недостойным, то его потомки не смогут наследовать по праву представительства.
Получить наследство достаточно легко. Главное прийти в нотариальную контору и предоставить полный пакет документации в соответствии с действующим федеральный законодательством. Затем получить необходимые документы на приобретаемое имущество.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.