В такой ситуации умерший человек является наследодателем по отношению к тому кругу лиц, которые намерены получить принадлежащее ему же имущество.
Основные этапы оформления имущества по наследству
Оформлением наследства и наследуемого имущества должен заниматься сам волеизъявитель, и для этого ему необходимо обратиться к квалифицированному нотариусу в нотариальную контору. Воля стороны-наследодателя способны охватить любые гражданские лица с назначением им долей наследства, причем на усмотрение стороны-завещателя. А для того, чтобы оформить наследство и оформить волю у нотариуса, рекомендуется иметь при себе паспорт, а также документы на объекты недвижимости. Также необходимы сведения и информационные данные о наследниках.
Завещание оформляется в 2 экземплярах, так как один экземпляр будет храниться у нотариуса, а второй экземпляр будет оставаться у стороны-составителя. Заверение нотариуса – это та самая обязательная процедура, которая необходима для того, чтобы придать завещанию его юридическую силу.
Хранение любого оформленного завещания осуществляется до момента открытия наследства. Что же касается оформления наследства, то оно по закону должно происходить в отсутствии данного документа, а именно в формате очередности. Поэтому важно знать, как именно необходимо правильно оформлять имущество наследодателя в наследство у квалифицированного нотариуса:
- Самый главный вопрос заключается в том, с чем именно необходимо начать оформление наследуемой части. В самую первую очередь необходимо посетить нотариуса с теми документами и бумагами, которые не только удостоверяют личность, но и являются доказательством смерти стороны-наследодателя для обеих категорий граждан-преемников (как очередников, так и завещательных). Очередникам также необходимо принести все те документы, которые подтверждают как супружескую, так и родственную связь с умершей стороной.
- После этого необходимо оформить у нотариуса в его конторе заявление об отречении или же о принятии наследства на дом, квартиру, гараж или на что-либо иное. Также это может быть заявление на отречение или же принятие различного движимого имущества, предмета, вещей, авторского наследства и т.д. В некоторых случаях необходимо сопроводить заявление соответствующим прошением о выдаче свидетельства о предоставлении права на наследство.
- После того, как завершится срок выжидания (обычно этот срок выжидания длится 6 месяцев), претенденты могут отправляться к нотариусу для того, чтобы получить у него же персональный сертификат. Данный документ законодательно приравнивается к официальному свидетельству о правах собственности (равно как и в случае приобретения жилья).
В случае наличия у человека зарегистрированных прав на недвижимые объекты граждане могут единолично заканчивать все остальные процедуры, касающиеся оформления любого наследства. Также граждане могут заниматься оформлением прописки, если речь идет о квартире или о доме, причем прописку можно будет оформить как оп месту временного или же постоянного пребывания. Также граждане получат официально одобрение на такие процессы, как сдача в аренду, выделение долей, дарение, продажа и т.д. И как раз на данном этапе и завершится оформление имущества.
Как получить свидетельство о смерти для дальнейшего ведения дела о наследовании имущества
Свидетельство о смерти стороны-наследодателя – это как раз тот самый документ, который должны будут оформить именно его родственники. Данный документ необходимо в обязательном порядке доставить занимающемуся данным делом нотариусу для того, чтобы оформить наследство как на основании завещания, так и на основании норм и правил действующего законодательства.
Более сложной в данном случае становится такая ситуация, при которой человек в течение продолжительного времени официально считался пропавшим без вести. Именно по этой причине перед началом оформления наследства согласно нормам действующего законодательства, необходимо этот вопрос включить в повестку органов правопорядка и правосудия.
Куда необходимо подавать заявление
Оформить официальную запись о смерти человека в книгу ЗАГС должны или супруга почившего, или же его родственники. При этом родственникам или же супругу необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС, находящийся в привязке к месту регистрации почившего. При этом важно помнить о том, что получаемое свидетельство стоит оформить максимально быстро, а именно в течение 3 суток с того дня, когда бы установлен сам факт смерти гражданина.
Какие документы необходимы для решения вопросов по составлению наследства на имущество
Стоит учесть также и то, что во всех ситуациях, при которых человек признается официально умершим через органы судебного производства, необходимо также оформить на этого гражданина унифицированное свидетельство о смерти. Дата вынесения органами судебного делопроизводства постановления должно быть приравнено к дате смерти человека.
Этот же самый день является тот самой точкой, от которой начинается отсчет 6-месячного периода ожидания. Но для того, чтобы посетить нотариуса без проблем, необходимо оформить и само свидетельство.
К обязательным документам и бумагам относятся следующие:
- Паспорт стороны-заявителя (также, если это возможно, стоит взять с собой и паспорт скончавшегося).
- Медицинское свидетельство, являющееся доказательством смерти.
- Решение органов судебного производства о том, что человек был признан умершим (если подобное решение все же есть).
- Документ, фиксирующий смерть, в том случае, если смерть попадает под нормативы о реабилитации граждан, являющихся жертвами политических репрессий.
Важный момент: при желании образцы всех необходимых заявления можно распечатывать, а также заполнять самостоятельно, то есть в полностью домашней обстановке, ведь они есть также и в электронных вариантах на официальном интернет-ресурсе ЗАГС. Для того, чтобы восстановить уже ранее выданный и утерянный/поврежденный документ или свидетельство, человеку точно также необходимо обратиться на интернет-ресурс ЗАГСа. А для того, чтобы документы оформить повторно, необходимо предоставить работникам учреждения соответствующее заявление, а также паспорт и квитанцию об успешной оплате государственной пошлины, которую необходимо заплатить за восстановление документа.
Сроки оформления права собственности на наследство
Для оформления наследства всем заинтересованных гражданам предоставляется соответствующая отсрочка, равная 6 месяцам. Именно в рамках этого промежутка времени граждане могут в порядке заявления у нотариуса как согласиться, так и отказаться от перехода к своим наследственным долям (включая также и такое действие, как, забрать заявление). 6 месяцев необходимы не только для решения, но и для окончательного определения действий для тех наследников, которые были осведомлены о ходе наследственного дела.
Есть множество случаев, при которых будущим наследникам необходимо заниматься продолжительным и далеко не всегда приятным поиском или назначенных в рамках завещания, или выбранных законодательно очередников/внеочередников. При первом варианте у нотариуса есть контакты таких людей, поэтому он оповещает их, используя для этого свои каналы. Однако нотариус не должен заниматься полномасштабным поиском. Обычно уже правопреемники занимаются информированием друг друга. За счет таких действий можно заниматься оформлением наследства у нотариуса во много раз быстрее.
Если появятся все наследники, а также предоставлены достоверные доказательства того, что их количество и их круг больше никак не увеличится, сроки могут быть сокращены. Однако обстоятельства способны работать в кардинально другом направлении. Оттягивание сроков выдачи свидетельств со стороны нотариуса допустимо, к примеру, лишь тогда, когда появились факты скоро появления еще одного правопреемника. А это значит, что будет дано некоторое количество времени до момента рождения этого правопреемника.
Если сроки были пропущены, их можно продлевать в рамках судебного производства, но это работает только в том случае, если есть веские причины для пропуска сроков: это продолжительное и достаточно серьезное заболевание, сокрытие фактов появления наследства, пребывание в другой стране и иные похожие веские причины. Судья при этом должен будет анализировать проблему в рамках индивидуального порядка.
Особые сроки для раздумий предоставляются наследникам согласно т.н. наследственной трансмиссии (1156 ГК России). Она говорит о переходе наследуемого имущества в рамках наследства от скончавшегося претендента к преемникам как по завещанию, так и по закону. Если же первоначальный наследник скончался после открытия, при этом не успев оформить наследство на себя, продолжительность периода времени сокращается с 6 месяцев до 3 месяцев.
Как получить наследство для владения наследственным имуществом
Можно выделить несколько способов получения наследства.
Присвоить имущество стороны-наследодателя можно через нотариуса. Именно нотариус наделен правами на то, чтобы принимать решение о том, необходимо ли отдельным гражданам оформлять какие-либо дополнительные документы. А все те действия нотариуса, которые считаются или же могут быть приравнены к противозаконным или несправедливым, могут быть оспорены в рамках судебного делопроизводства.
Если нет завещательного приказа, то нотариус во время оформления наследства может быть привлечен лишь после того, как будет открыто соответствующее дело. У нотариуса также есть полномочия для того, чтобы идентифицировать того человека, который обратился по вопросам наследства, а также полномочия для того, чтобы проверять предоставленные этим человеком доказательства как смерти стороны-наследодателя, так и родственных связей с этим человеком. Все эти моменты регламентированы статьями 1142-1145 ГК России.
Принятие наследства по факту. Пускай оформление наследства о согласии его передачи стоит производить предварительно, в использование наследником доля наследуемого имущества попадет лишь после того, как завершится выжидательный 6-месячный срок. При установлении круга претендентов имущество можно оформить раньше.
Однако бывают и такие ситуации, когда неучтенные наследники или же те наследники, которые пропустили сроки по уважительным причинам, оспаривают проведенные разделы. Для того, чтобы это сделать, им необходимо оформить соответствующий иск по месту фактического проживания стороны-ответчика. Результатом подобных действий будет или возврат имущества, или же финансовая компенсация.
Что наследникам необходимо сделать в рамках срока ожидания - переход права собственности по наследству
Наследникам в течение 6 месяцев необходимо выполнить такие действия, как:
- Проверка наличия написанного и правильно оформленного завещания. Для того, чтобы проверить наличие правильно оформленного завещания, можно обратиться для этого к нотариусу. Во время приема при предоставлении всех нужных документов нотариус должен будет озвучить полагающуюся долю по наследству. И сразу же после этого можно будет заниматься оформлением заявлением о фактах принятия.
- Сборы документов для того, чтобы переоформить завещание. В том случае, если дело касается внесения корректировок со стороны завещателя при жизни, то именно завещатель должен будет отменить у нотариуса в нотариальной конторе предыдущий экземпляр завещания, заменив его новым. Также можно оформить соответствующее распоряжение о том, чтобы отменить завещание или отдельную его часть.
- Оценка имущества. Оценка стоимости и состояния различных имущественных объектов – это очень важный момент, особенно если речь идет о законодательном разделении наследства, ведь в рамках одной лишь существующей очереди претендентам на наследство полагаются равные друг другу доли. В процессе удостоверения появляется намного меньше вопросов, но подобная надобность может проявиться во время добавления иждивенца в имущество и его разделения по наследству (1149 ГК России).
- Экспертиза. Провести экспертизу, а после этого оформить соответствующее проведенной экспертизе заключение можно согласно учеты таких видов и разновидностей стоимости, как: инвентаризационная, рыночная, кадастровая. При этом можно обращаться как в государственные, так и в частные организации. Основной критерий частных компаний – это соответствующая аккредитация данной деятельности. Или, если говорить иными словами, частные компании должны иметь профессиональную лицензию, разрешающую им заниматься проведением оценочных процессов.
После этого необходимо предоставить нотариусу тот пакет документов, которые необходимы для оформления наследственного имущества. Причем предъявлять документы можно как во время первичного консультирования, так и при любом последующем посещении. Но, одновременно с этим, предоставлять полный пакет документации нотариусу стоит лишь по факту появившегося и открывшегося наследства. Это объясняется важностью и необходимостью верификации собственной личности, а также такой шаг будет являться доказательство принадлежности человека к наследственным процедурам или смерти стороны-наследодателя.
Оформление наследства по доверенности и оплата госпошлины
Представлять законные интересы стороны-наследника имеют право и доверенные лица. Одно из самых важных требований для подобного представительства – это применение и использование соответствующей документальной доверенности, в рамках которой будут прописаны не только данные стороны, но и возможный функционал действий доверенного лица. Конечно же, если не оформить и не заверить доверенность у нотариуса, она не будет работать.
Оформление наследства с помощью доверенных лиц и при помощи представительства интересов допустимо на территории России согласно статье 1153 ГК России.
Так как все действия, связанные с наследством и его оформлением, проходят через нотариуса, гражданам нужно будет оплачивать отдельные его услуги. Также наследникам, помимо оплаты работы нотариуса, необходимо будет также перечислять налоговый сбор для того, чтобы получить на руки свидетельство, дающее право на наследство.
По итогу именно нотариусу граждане-наследники должны будут предоставить то самое количество квитанций, которое равно количеству фигурантов дела. Но непредоставление чеков одним из наследников не будет мотивацией для того, чтобы отказывать в выдаче документов всем остальным людям.
Нотариальные тарифы и стоимость услуг нотариуса определяется его же собственным индивидуальным прейскурантом. Однако ценообразование прейскуранта будет зависеть напрямую от региона проживания и обслуживания, то есть ценообразование зависит от определенного среднего показателя. Во многом ценообразование также может зависеть от опыта и стажа работы нотариуса.
Еще один параметр – это статус наследника. Самые близкие родственники, то есть супруги и прямые члены семья производят выплату по пониженным процентам. Остальные же получают выплату по повышенным процентам. А за охрану наследства со стороны нотариуса (статья 1172 ГК России) ему полагается выплата в размере 600 рублей.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.