Как продается имущество банкротов: Основания и порядок продажи

Что вообще такое банкротство?

В Федеральном Законе Российской Федерации имеется второе название банкротства – несостоятельность. Это и будет являться отправной точкой для рассмотрения проблемы. Банкротством называется неспособность должника в полном размере выплатить кредит или уплатить обязательные платежи. В нашем рассматриваемом случае должником является акционерное общество. Этот пример один из самых трудных примеров, потому что у общества есть общее имущество инвесторов.

Однако лицо или организация не могут самостоятельно по собственному желанию объявить себя банкротами, это сделать должен арбитражный суд. Такая необходимость существует, потому что после объявления банкротом организации с нее списывается большинство долгов перед кредиторами. Из-за этого многие организации, накопив долги и нежелание их отдавать и имея при этом большую прибыль, стремятся объявить себя банкротами. Но здесь все не так просто, суд обмануть сложно. Объявление организации банкротом – долгий процесс. Суд будет контролировать и вести просмотр все счетов, выводов и вводов денег. Часто выясняются ситуации, когда представитель заявляет, что у него нет денег на выплату долгов, но далее обнаруживаются многомиллионные суммы, которые были переведены на счета близких людей. Человек сделал это специально. В таком случае в объявлении банкротства будет отказано, и человек будет обязан выплатить все долги.

Из этой ситуации вытекает, что банкротство имеет два критерия:

• Факт неоплаты долгов. Данный критерий означает факт, что размер долга превысил общую стоимость имущества организации, и возможность оплатить этот долг.

• Отсутствие возможности оплатить долги. То есть доказано, что организация не имеет средств, которыми можно было бы погасить долги.

Оба критерия необходимы для банкротства организации, основанной гражданскими лицами. А для объявления банкротом организации из юридических лиц требуется всего лишь один из этих двух критериев.

В зависимости от представителей компании для банкротства нужны разные суммы долга. Для юридической организации сумма долга должна составлять не менее 100 тысяч рублей. Для гражданских представителей организации – 10 тысяч рублей.

Субъектами процедур банкротства могут выступать лица:

1. Арбитражные управляющие люди, которые были специально назначены судом.
2. Кредиторы и люди, которые давал взаймы финансы возможному банкроту.
3. Внешние управляющие лица.
4. Наблюдатели за счетами и имуществом.
5. Компания или люди, которые имеют к возможному банкроту свой личный интерес.

Банкротство и последствия?

Процедура банкротства не является приятной процедурой. Последствия банкротства проявляются во всех аспектах организации или же лиц.

В первую очередь последствия коснуться имущества, которое было приобретено при работе организации.

Люди, работники организации ни в каком плане не страдают от банкротства в том случае, если не было найдено нарушений.

Если суд все такие вынес вердикт об объявлении организации банкротом, то после этого будет следующее.

1. На место всех руководящих людей назначается управляющий из арбитражного суда. Он занимается выплатами долга.
2. К сумме долго больше не будут прибавляться пени.
3. Факт взимания финансов в организации прекращает свое существование.
4. Если на имущества были наложены аресты, то они снимаются.
5. Сведения о том, что организация – банкрот, больше не тайна и известна людям.
6. Выплачиваются долги по налогам.
7. Сведения об организации удаляются из единой базы.

У организации ведь осталось имущество, которое нужно как-то реализовать.

Если суд постановил, что лица все-таки является банкротом, то ему лишают права на занятие коммерческой деятельностью на один год.

Банкрот все равно будет выплачивать свои долги, но уже имея гражданское лицо.

Люди, занимающиеся индивидуальным предпринимательством, за него будут нести ответственность своим личным имуществом и деньгами.

Самое неприятное последствие, которое может ждать банкрота – это уголовная ответственность, если выяснятся факты, указывающие на фиктивное банкротство.

За выявленные нарушения в счетах и ведении бизнеса тоже предусматривается ответственность.

Поэтому, прежде чем обращаться в арбитражный суд, необходимо испробовать все варианты оздоровления бизнеса и погашения долгов.

Реализация имущества при банкротстве?

Как бы ни хотелось, но долги выплачивать придется. Для этих целей у банкрота денег, конечно же, нет. Поэтому единственным вариантом получения денег выступает реализация имущества организации, а именно, продажи.

По поводу продажи имущества суд имеет права проводить аукционы и торги, оценивать специалистами состояние и цены имущества.

Технику и мебель в плохом состоянии не приписывают к имуществу, потому что их сложно продать. Если же вещь из продаваемого имущество оценивается менее 10.000 рублей, то ее вычеркивают из списка имущества, потому что она не принесет особо значительной суммы.

Реализация имущества считается недействительным процессом, если она проводится не назначенным для этого управляющим лицом.

Цель процедуры реализации имущества заключается в удовлетворении требований кредиторов.

Реализация имущества продолжатся ровно полгода, но может быть продлена еще на полгода.

Какое имущество будет реализовано?

В случае банкротства в обязательном порядке судом будет реализовано:

• Вся имеющаяся недвижимость. Квартиры, дачи, загородные дома, земельные участки.

• Любые предметы роскоши, которые оцениваются более ста тысяч рублей. Сюда будут относиться драгоценные металлы, драгоценности, предмет транспорта.

• Оборудования, материал помещения.

• Техника, кроме той, которая необходима человеку для жизни.

Что нельзя продавать из имущества?

Есть также вещи, которые суд не имеет право реализовывать. К ним относятся:

1. Собственное место проживания, где банкрот живет вместе со своей семьей. Но данное имущества может быть изъято, если оно было взять в кредит или ипотеку.
2. Деньги, продукты, которые по цене не переходят черту финансов прожиточного минимума в РФ.
3. Вещи, не относящиеся к предметам роскоши. Вещи для гигиены.
4. Вещи по работе должника, если они не выходят на сумму до ста МРОТ.
5. Награды, призы, кубки.
6. Сельскохозяйственные помещения, не использующиеся для предпринимательской деятельности.
7. Ресурсы для засевания территорий.
8. Транспорт инвалидов.
9. Необходимая техника для готовки еды.

Если какая-то из вещей будет стоить менее 10.000 тысяч рублей, то она не подлежит продаже.

Если же проблема банкротства затрагивает область индивидуальных предпринимателей, то в этом случае продаже подлежит имущество даже вместе нажитое должником со своей супругой. В этом случае супруга тоже может принимать участие в этом процессе. Здесь сумма за имущество будет делиться пополам. Например, реализовали машину ценой в 1.000.000 рублей. Супруга получит законные 500.000 рублей и должник, являющийся ее супругом, получит точно такую же сумму. Только супруга может тратить эти деньки по своему личному желанию, а деньги супруга уйдут на погашение хотя бы части долга перед кредиторами.

Кто реализовывается имущество? Как проходит продажа?

Реализация имущества проходит в несколько этапов по процессам:

1. В первую очередь проводится осмотр и дается оценка стоимости и состояния всего имущества. Специально нанятый для этого человек занимается оценкой.
2. Далее составляется список из имущества, которое принадлежит продаже. В списке будут указаны так же сроки и цена продажи. Данный документ будет находиться в суде.
3. Процесс реализации товара может быть с разным исходом. Законодательство разрешает выставлять имущество на торги и аукционы. Открытые торги делают для продажи драгоценных вещей, которые стоят около 100.000 рублей, и для любой недвижимости.
4. Возникают случаи, когда все возможное имущество уже продано, но средств для погашения долгов все равно не хватает. В этом случае считается, что должник сделал все, что мог, и теперь ему неоткуда брать деньги. Долги с него не списываются, а переходят к нему уже на уровне физического лица.

А если говорить в общем виде, то этапов 3, в общей сумме они длятся 6 месяцев:

• Подготовка. Обычно проходить от 10 до 60 дней. Она заключается в факте подачи заявления в суд. Пред этим нужно собрать нужные статистики, анализы, документацию. Следующим шагом будет стратегия. Человеку нужно продумать, как он сможет оценить свои риски и минимизировать их. Далее будут проводиться нужные досудебные процедуры. Уже после них только заявление будет составлено и подано в арбитражный суд.

• Наблюдение. Это самый долгий процесс, который может длиться от 3 до 5 месяцев. На этом этапе узнают все долги лица и сообщают кредитором о возможном банкротстве. Далее составляют перечень имущества, которое имеется в распоряжении вероятного будущего банкрота. Суд будет проверять финансовое состояние лица в целом и следить за финансовыми операциями всех счетов. Это необходимо, чтобы избежать фиктивного намеренного банкротства. Проводится первое собрание кредитора, на котором говорится обо всех действиях, проходящих по счетам в банке. Именно на этом этапе лицо уже официально признается банкротом и лишается своей лицензии.

• Конкурсное производство. Сюда сходит закрытие всех существующих долгов у лица и прекращение обязательств компании или лица. Если речь идет не о компании и не о ценном имуществе, то здесь обходятся без специально назначенного для этого лица. На этом этапе уже осуществляется процесс реализации ценного имущества путем его продажи через торги и аукционы. Также анализируются все сделки и договоры должника, если есть долги, то они покрываются. Происходит погашение долгов перед кредиторами. И только после это составляется документ и отчет по банкротству.

Существует несколько форм продажи имущества. Во-первых, торги в виде аукциона. В этом случае организаторы вправе завысить цену имущества от реальной цены до 10%.Могут проводиться и закрытые торги. Там выставляется имущество, которое ограничено оборотом. В таких торгах участвуют только лица, имеющие на это разрешение.

Во-вторых, проводятся конкурсы. Они проводятся для вещей особой важности – памятников культуры. Приобретая такой товар, покупатель берет на себя обязанность по уходу и сохранению за ним.

Процесс продажи заверяется в договоре. Его заключает арбитражное управляющее лицо с покупателем имущества. После заключения договора в течение одного месяца – 30 дней покупатель должен оплатить имущество.

Чаще всего площадки, на которых проходят торги, не требуют денег за аренду. Но если такое требование выставляется, то цена аренды делится по частям и добавляется процентами к каждому товару.

Какие ограничения преследую должника?

Очевидно, что главным ограничением для должника будет выступать отсутствие права на распоряжение своим имуществом, а именно:

1. Нельзя проводить сделки по поводу продаваемого имущества.
2. Не имеет права задействовать недвижимость.
3. Нельзя открывать счета в банке и проводить по ним операции с финансами.
4. В нашем случае акционерного общества человек не имеет права присутствовать на собраниях, за него это выполняет управляющее лицо.
5. Возможен запрет на выезд за границу на какое-то время.

В течение одного дня после объявления реализации имущества должник должен предоставить в распоряжение арбитражному управляющему лицу все финансовые карты. Он, в свою очередь, переведет с них деньги на общий главный счет должника, из которого и будут взиматься долги.

Кредиторы и долги банкрота? Долги, по закону от которых должник не может избавиться?

Некоторые считают, что объявив себя банкротами, они избавятся от всех долгов, которые накопили за время своей предпринимательской деятельности. На самом деле, это далеко не так. Есть ряд долгов, которые переходят в долги уже физического лица после банкротства. К ним относятся:

• Неоплата алиментов.

• Размер финансов взимания за причинение ущерба здоровью, жизни, имуществу.

• Долги по выплатам заработной платы, выходных пособий.

• Компенсация морального вреда.

• Долги, возникшие в ходе процедуры банкротства.

Чаще всего, что долги по коммунальным услугам, государственные налоги и долги в банке будущий банкрот все же должен выплатить.

Если же суд признает, что лицо объявляет себя фиктивным банкротом, что делается с целью закрытия долгов, то он все же будет их выплачивать. Также лицо обязано выплатить доги, если они возникли в результате мошеннических афер или умышленного отклонения от погашения долгов.

Какие меры могут применяться к должнику, признанному банкротом?

Меры, которые применяют к банкротам, называют санациями.

В первую очередь, применяется профилактическая мера. Она проводится по инициативе лиц, участвующих в организации.

Также проводится досудебная санация, которая основывается на решении арбитражного суда.

Арбитражная санация заключается в четком надзоре за выполнением законодательства РФ.

Все меры можно разделить на две категории:

Пессимистические меры – меры, приводящие к полной ликвидации предприятия.

1. Ликвидация добровольного характера. В этом случае ликвидация предприятия происходит без участия суда. Участники и кредиторы заключает договор.
2. Конкурсное производство – реализация имущества банкрота с целью погашения долгов по кредитам.

Оптимистические меры является полной противоположностью. Они направлены на выведение предприятия из трудной ситуации и на его улучшение.

1. Наблюдение. Сюда входит анализ всех финансов и имущества.
2. Оздоровление. Этим термином называют процедуры до суда. Такая мера направлена полностью на восстановление платежеспособности возможного банкрота.

Законодательство Российской Федерации о банкротстве?

Область банкротства регулируется Федеральным Законом Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)». Закон имеет 12 глав и 233 статьи. В первой главе мы сталкиваемся с главными понятиями и положениями факта банкротства. Во второй главе статьях 30-31 говориться о мерах, которые могу применяться к лицам и организациям, объявившим себя банкротами. Глава третья сообщает о полном порядке разбирательства дела в арбитражном суде. В статье 139 имеется порядок, по которому будет продаваться имущество банкрота. По статье 148 получается, что на все имущество, которое не получилось реализовать на торгах, имеет право кредитор. Если же кредиторы отказываются от этого имущества, то оно переходит в собственность администрации города.

Если касаться фиктивного банкротства, то за него налагается самая серьезная юридическая ответственность – лишение свободы, потому что это преступление. Эту проблему регулирует Уголовный кодекс Российской Федерации, а именно, статья 197. В ней подробно рассказывается о самом определении фиктивного банкротства и о наказании за него. Уголовное наказание заключается в полном лишении свободы до 6 лет и штрафом.

Важно! По всем вопросам при банкростве, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по банкротству, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.