Именно согласно данной системе Министерство обороны занимается перечислением на счет военнослужащих некоторые фиксированные суммы денежных средств, которые в итоге можно будет потратить на приобретение своего собственного уголка.
Переход от оформления и выдачи подготовленных к проживанию квартир к оформлению и выдаче определенной суммы денежных выплат помог военному и позволил ему самостоятельно выбирать то, что ему больше всего подходит.
Нововведения в ФГКУ в «Росвоенипотека»
К примеру, после нововведения те военнослужащие, которые сильно ограничены существующими на данный момент рамками дисциплины и статуса, имеют право на самостоятельное принятие решение относительно своего будущего места проживания. Также нововведения коснулись и того, как помогают военным.
Как пример, военнослужащий имеет полное право на то, чтобы самостоятельно выбрать площадь квартиры, этаж, а также планировку, расположение и стоимость. К примеру, даже если военнослужащий будет проходить службу на территории Калининграда, Мурманска или других городов, он все равно сможет по приемлемой стоимости приобрести квартиру не на территории этих городов, а, к примеру, на территории Подмосковья.
Данная программа является действительной на основании ФЗ-117 от 20.08.2004 года «О накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем. Следует отметить, что в том же самом году, а именно в 2004-ом, был создан специализированный орган, который был в ответе за работу данной накопительно-ипотечной системы. Этим органом стал ФГКУ «Росвоенипотека».
Основные функции «Росвоенипотеки»
На данный момент ФГКУ «Росвоенипотека» занимается официальным учетом финансовых накоплений каждого отдельно взятого участника НИС системы. Кроме того, данная структурная организация занимается также такими моментами, как:
- Информирование;
- Разъяснение правил;
- Оформление и выдача;
- Предоставление накоплений.
Все эти действия относятся к жилищным займам, а также непосредственно к самой системе накоплений, необходимых для приобретения жилья, однако важно знать, как обратиться в Росвоенипотека.
В самом начале своего действия к появившейся программе военной ипотеки сами военнослужащие относились с очень большой осторожностью. Однако чуть позже, когда начали в большом количестве появляться всевозможные сертификаты, к ней стали относиться чуть-чуть теплее, а популярность НИС-сертификатов стала намного лучше и намного выше.
К примеру, если взять более поздние года после существования системы (а появилась она в 2004-ом году), то в том же самом 2014-ом году ФГКУ «Росвоенипотека» выдала свыше 34 тысяч квартир, а в 2015-ом году данная отметка поднялась еще выше.
Росвоенипотека сайт
НИС появилась очень давно, и с момента ее появления прошло уже свыше 13 лет, однако ее ключевые особенности, а также принципы работы понятны и по сей день далеко не каждому человеку.
Схема и особенности реализации прав военнослужащих на жилье и проживание
Главная информация о такой структуре, как ФГКУ «Росвоенипотека», заключается в следующем:
- Если говорить прямо, то ФГКУ «Росвоенипотека» с НИС – это специализированная программа, созданная для помощи гражданам, проходящим военную службу по контракту. Следует отметить, что помощь направлена не на то, чтобы военнослужащий получил квартиру, на то, чтобы он смог максимально быстро накопить себе на жилье для дальнейшего проживания в нем;
- Кроме того, ФГКУ «Росвоенипотека» и НИС – это программа, заинтересованная во всех вопросах, так или иначе связанных с благосостоянием военнослужащих;
- Что же касается военнослужащего, то он, подписываясь на активное участие в данной программе, также изъявляет свой интерес. После того, как военнослужащий подпишет соответствующие документы и договора, на его официальные банковские счета будут каждый месяц перечисляться денежные средства от государственных органов и структур власти;
- Размер таких государственных выплат является фиксированным, потому как он должен полностью соответствовать сумме, установленной действующими нормами и правилами законодательства в отношении перечислений сумм денежных средств от федерального бюджета. Следует отметить, что все перечисляемые суммы подлежат обязательной индексации, проводимой каждый год;
- НИС действует в течение всего срока службы военнослужащего, а это значит, что все выплаты будут полностью прекращены или в момент наступления договора ипотеки, или же после официального увольнения из рядов военнослужащих, проходящих службу на основе контракта;
- Сроки выплат не могут превышать 20 лет.
Что полезно знать военнослужащим
Следует обратить отдельное внимание на то, что на расчетные счета военнослужащих приходят финансовые средства из федерального бюджета, но никак не проценты от зарплаты, так что сумма ежемесячно получаемой зарплаты даже при государственной поддержке не будет уменьшаться.
Для военнослужащих граждан есть своя уникальная польза в том, чтобы воспользоваться данной системой и приобрести жилье согласно программе и системе НИС. К примеру, в виду того, что в процессе оформления кредита на ипотеку банковские организации всегда требуют внесения взносов (в случае с ипотекой первым взносом является определенный процент от стоимости жилья), у многих просто-напросто не хватает достаточного количества денежных средств для того, чтобы оплатить первый взнос денежных средств.
Однако, если использовать программу НИС и ФГКУ «Росвоенипотека», военнослужащий сможет накопить достаточное количество денежных средств для того, чтобы использовать их в качестве первого взноса.
Предназначение и роль ФГКУ «Росвоенипотека» в общей системе НИС
Если говорить простым языком, то ФГКУ «Росвоенипотека» - это орган, регулирующий деятельность НИС. Другими словами, именно ФГКУ «Росвоенипотека» отвечает за эффективность, работоспособность и действия всей системы.
К функциям ФГКУ «Росвоенипотека» можно отнести следующие:
- Формирование денежных накоплений участников;
- Ведение всех необходимых расчетов и счетов каждого из участников ФГКУ «Росвоенипотека»;
- Предоставление всей необходимой информации о суммах денежных средств на счетах. Это дает возможность узнавать сумму накоплений денежных средств;
- Помимо этого, ФГКУ «Росвоенипотека» выступает в качестве посредника между военнослужащим и банковской компанией;
- Также ФГКУ «Росвоенипотека» рекомендует и подбирает военнослужащему подходящих юристов и страховщиков. Следует отметить, что своевременная консультация юриста или адвоката для военного по вопросам, связанным с НИС и ФГКУ «Росвоенипотека», поможет разрешить множество различных ситуаций и разобрать множество проблем до начала их проявления в каждом конкретном случае;
- Еще одна функция ФГКУ «Росвоенипотека» - выбор кредитора для последующего совершения сделки;
- Рекомендации и подбор квартиры на основании списков аккредитованных объектов недвижимости.
Банки, с которыми работает ФГКУ «Росвоенипотека»
На данный момент ФГКУ «Росвоенипотека» работает и активно сотрудничает практически со всеми популярными банковскими компаниями, поэтому получить ипотеку для получения квартиры по системе НИС ФГКУ «Росвоенипотека», можно обратиться в любую из банковских компаний.
Что же касается кредиторов, то их не настолько много, однако главный плюс их заключается в том, что каждый военнослужащий имеет полное право на то, чтобы подобрать для себя самую оптимальную программу, которая смогла бы подойти и быть эффективной.
Предложений у банковских компаний очень много, а со всеми имеющимися в доступе услугами можно познакомиться на официальном интернет-ресурсе ФГКУ «Росвоенипотека».
Продукты ипотеки по ФГКУ «Росвоенипотека»
Среди кредитных ипотечных продуктов, доступных военнослужащему по ФГКУ «Росвоенипотека» и НИС, можно выделить следующие:
- Участок с уже полностью отстроенным и готовым домом;
- Участок без дома, то есть под индивидуальную застройку;
- Вторичная квартира;
- Потребительский кредит (выдается только для приобретения жилья);
- Перекредитование.
Как статьи полноправным участником этой программы
Понятно, что простая регистрация на официальном сайте не будет являться достаточным основанием того, чтобы стать одним из полноценных участников всей программы. Поэтому стать участником можно при одном из случаев:
- В добровольном порядке, через написание соответствующего рапорта уполномоченным лицам;
- В обязательном порядке.
На каких основаниях и в каких случаях военнослужащий автоматически подключается в программе НИС и ФГКУ «Росвоенипотека»:
- Присваивание офицерского звание;
- Заключение контрактов о прохождении военной службы;
- 3 года службы на основе контракта.
Как отслеживаются документы и какие документы нужны
В процессе оформления договора на кредитный продукт и военнослужащий, и банковская компания сталкиваются с одним из главных требований военной ипотеки. Суть этой проблемы заключается в требовании военной ипотеки о том, чтобы ФГКУ «Росвоенипотека» одобрила сделку. Для того, чтобы сделать это, военнослужащий и кредитор отправляют официальные документы в ФГКУ «Росвоенипотека». Это необходимо только для того, чтобы квалифицированные и имеющие достаточные полномочия сотрудники смогли досконально проверить все документы и бумаги на их достоверность, а также на отсутствие каких-либо ошибок, противоречий с юридической стороны и многих других моментов, включая те, какие документы нужны
Заключение
На сегодняшний день система ФГКУ «Росвоенипотека» можно назвать все еще относительно новой, и именно поэтому по всем вопросам, связанным этой программой, возможностью получения жилплощади и другими моментами, рекомендуется обратиться за консультацией юриста или адвоката.
В большинстве случаев именно квалифицированный и имеющий достаточный уровень опыта и классификации турист сможет оказать помощь и поддержку в рамках судебного делопроизводства. И это далеко не все виды, типы и разновидности помощи, которые можно получить в рамках судебного производства.
Помимо того, квалифицированный юрист или адвокат смогут предложить надёжную защиту свое клиента в ходе судебного производства
Система Росвоенипотеки еще относительно нова, и поэтому большинство пользователей все еще осваиваются в ней. Но если разобраться в том, как она работает и каким образом можно производить определенные операции через официальный сайт, процесс накопления средств на будущее жилье станет гораздо приятнее.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.