Степанова Любовь Васильевна Необходимо отметить, такой важный момент, что застройщик уже многократно переносил первоначальные сроки сдачи полностью готового жилья для своих пайщиков. Первоначально, было указано, это прописано в договорах, что сдача полностью готового жилья будет осуществляться в 2015 г., после этого сроки переносились каждый раз на 1 год и теперь они перенесены до 2019 года. Но, если посмотреть на все строительные объекты, тогда становится понятно, что и в эти временные сроки застройщик не сможет сдать полностью готовые объекты, поэтому люди сейчас находятся в очень тяжелом состоянии, потому как им негде жить.
Как получить свое жилье от застройщика ЖСК «Молодежный квартал»?
При этом, сегодня строительными работами занимаются, только на двух объектах, а другие стоят и никто не занимается, даже охраной. Это очень серьезная ситуация, которая не решается уже длительное время, хотя большое число пайщиков ЖСК «Молодежный квартал» уже обращались в различные организации, суд, а также гос органы. Движения по этим вопросам никак не идет и застройщик продолжает сохранять тишину и не отвечает, когда будут сданы в эксплуатацию все объект, срок сдачи назначен был еще на 2014 г.
Также, очень важно сказать, что застройщик ЖСК «Молодежный квартал» на данный момент по времени продал квартиры в пяти домах. Три из них, сейчас не готовы и на них не производятся строительные работы. Помимо всего этого, данные строительные объекты полностью заброшены и на их территории отсутствует охрана. Все это очень сильно тревожит пайщиков, потому как на возможность приобретения квартир в собственность в этом жилом комплексе, многие люди потратили большое число своих денежных средств. Сейчас, уже многие пайщики ЖСК «Молодежный квартал» написали письменные заявления в правоохранительные органы, а также в суд, но никаких заметных улучшений в сложившейся ситуации не заметно.
Застройщик ЖСК «Молодежный квартал» по имеющимся информационным данным, уже смог получить от продажи незаконченного жилья, более 500 миллионов российских рублей, что считается достаточно большой суммой, а своих обязательств на данный момент по времени не выполнил. В данный момент времени по многочисленным официально отправленным заявлениям, которые были направлены в ОЭБиПК, а также СУ УМВД Красногвардейского района, было начато уголовное дело касающееся людей из числа руководства данной компании, а также работников, специалистов и прочих лиц причастных к мошенничеству по стат. 159, ч. 4-мошенничество совершенное организованной группой в крупном размере.
Что сейчас происходит с ситуаций вокруг ЖСК «Молодежный квартал»?
Многочисленные пайщики ЖСК «Молодежный квартал» жалуются в Администрацию Всеволожского района, Президенту России на подозрительное и незаконное сотрудничество ЖСК Молодежный квартал, где руководитель Кузнецов В.В. и застройщика «СДС» во главе с руководителем Забалуевым Р.К. В этой организации ЖСК выявлено большое число грубых нарушений действующего законодательства РФ. Управление ЖСК не помогает и не идет на контакт, полностью отказывается предоставлять необходимую информацию по письменно составленным заявлениям об официальном запросе (имеются все официально зарегистрированные заявления и многочисленные письма), отказ о предоставлении официального гос реестра инвесторов ЖСК с информацией, что в заметной степени мешает многочисленным пайщикам организовать официальное собрание для, того, чтобы по закону РФ выбрать Ревизора, а также создать комиссию. Помимо этого, они в значительной степени препятствуют получению контроля над хозяйственной, а также финансовой и строительной деятельностью ЖСК «Молодежный квартал».
Сегодня в России большое число пайщиков, заключивших соглашение долевого строительства с застройщиками не имеют возможности проживать в квартирах за которые они уже заплатили собственные денежные средства. Связано это с тем, что застройщики оказались недобросовестными и в указанные временные сроки не предоставили своим пайщикам полностью готовое жилье. В таком случае, как рекомендуют опытные юристы, необходимо подавать в письменном виде заявление в суд. При этом, вам потребуется доказать в ходе судебных слушаний, что именно вы вкладывали определенную денежную сумму, как инвестор долевого строительства с застройщиком, которые не соблюдает взятые на себя обязательства.
Такое случается, потому как многие застройщики в России не предоставляют необходимые документы. По действующим нормам закона, такие факты могут подпадать под статью мошенничество в крупных или же особо крупных размерах. Этот момент требуется строго понимать и полностью учитывать, если у вас появились проблемы и трудности, которые связаны с тем, что застройщик, куда вы вложили собственные деньги прекратил выполнять взятые на себя обязательства. Необходимо сказать, что в РФ постоянно поступают многочисленные жалобы и заявления в суды от большого количества граждан РФ, которые не могут получить свои квартиры по ранее составленному договору ДДУ. Эта ситуация осложняется таким фактом, что законы в РФ не могут должным образом защитить и обезопасить большое число граждан, которые желают приобрести собственное жилье при помощи составления договора долевого участия. Если у вас появились сложности, которые касаются такого момента, что вы не можете получить квартиру по официально составленному договору от определенного застройщика, тогда оптимальным вариантом будет обратиться за эффективной помощью к юристам.
Как обстоит ситуация с ДДУ в России
Рассматривая данный вопрос максимально тщательно и подробно, требуется напомнить, что застройщик ЖСК «Молодежный квартал» на этот момент по времени продал квартиры в пяти домах. Некоторые дома ЖСК «Молодежный квартал» сейчас находятся в плохом состоянии, сейчас не готовы и на них не производятся строительные работы. Кроме всего этого, данные строительные объекты полностью заброшены и на их территории отсутствует охрана. Эти обстоятельства, которые сложились вокруг строительства очень сильно тревожит пайщиков, потому как на возможность приобретения квартир в собственность в этом жилом комплексе, многие люди потратили большое число своих денежных средств. Многие люди из числа официальных пайщиков ЖСК «Молодежный квартал» написали письменные заявления в правоохранительные органы, а также в суд, но никаких заметных улучшений в сложившейся ситуации не наблюдается, а все процессе значительно затягиваются по времени. Руководство компании застройщика не отвечает на многочисленные вопросы своих пайщиков и не идет на контакт с ними, что в значительной степени усложняет и так не простую ситуацию возникшую вокруг ЖСК «Молодежный квартал».
Подобные ситуации, которые сейчас происходят с официальным застройщиком ЖСК «Молодежный квартал» в России не являются редкостью. В суды и правоохранительные органы по всей стране постоянно поступают многочисленные жалобы и заявления от большого количества граждан РФ, которые не могут получить свои квартиры по ранее составленному договору ДДУ. Эта ситуация осложняется таким фактом, что законы в России не могут должным образом защитить и обезопасить большое число граждан, которые желают приобрести собственное жилье при помощи составления договора ДДУ. Если у вас появились сложности, которые касаются такого момента, что вы не можете получить квартиру по официально составленному договору ДДУ от определенного застройщика, тогда оптимальным вариантом будет обратиться за помощью к юристам.
Важно понимать! Согласно действующих законов в РФ застройщик в обязательном порядке должен завершить определенный строительный объект в сроки, которые имеются в официально составленном соглашении ДДУ. Если в указанные сроки, объект не будет полностью готов, тогда пайщики имеют полностью законные основания на то, чтобы обратиться в суд для получения денежной неустойки. Этот факт требуется понимать и строго учитывать. Подобные трудности возникают, когда застройщики оказываются недобросовестными и в указанные временные сроки не предоставили своим пайщикам полностью готовое жилье. В подобном случае, как рекомендуют опытные юристы, необходимо подавать в письменном виде заявление в суд. При всем этом, вам потребуется доказать в ходе судебных слушаний, что именно вы вкладывали определенную денежную сумму, как инвестор долевого строительства с застройщиком, которые не соблюдает взятые на себя обязательства.
Эти проблемы, которые связаны со сдачей в срок строительного объекта в России, потому как многие застройщики в России не предоставляют необходимые документы. По действующим нормам закона, такие факты могут подпадать под статью мошенничество в крупных или же особо крупных размерах. Этот момент требуется строго понимать и полностью учитывать, если у вас появились проблемы и трудности, которые связаны с тем, что застройщик, куда вы вложили собственные деньги прекратил выполнять взятые на себя обязательства. Возвращаясь к сложной ситуации, сложившаяся вокруг ЖСК «Молодежный квартал» нужно сказать о том, чтобы суд рассматривает уже большое число заявлений от пайщиков, по которым в скором времени вынесет решение. Если вам требуется получить компенсацию за то, что застройщик не предоставил вам жилье в установленные временные сроки. Тогда вы сможете обратиться к опытным юристам, что в значительной степени поможет вам сэкономить собственное время и финансовые средства на решение этих вопросов.
Спросить быстрее, чем найти.