Кооперативы в жилищном вопросе

Кооперативы в жилищном вопросе 27 Сентября 2018

Данный момент в России довольно актуален жилищный вопрос. В экономике нашей страны популярна такая форма организации как кооператив. Кооператив имеет множество видов. Одним из них является жилищно-накопительный кооператив. В России он контролируется специальным Федеральным Законом РФ.

В экономике он уже действует более 15 лет. Но всё же отметим, что достаточной популярностью он не пользуется, поскольку на пике своего распространения не смог завоевать доверие у своих клиентов и участников. Но сейчас встает вопрос, может ли рассматриваемый кооператив воскреснуть и заново занять ведущую позицию в экономике нашей страны. На этот вопрос однозначных ответов нет, стоит разобраться глубже. Данным положением сейчас занимаются аналитики страны.

Вспомним, что такое кооператив этого вида. Жилищно-накопительный кооператив - это объединение людей для приобретения жилья с помощью паевых взносов, которые находятся в специальном фонде кооператива и в период определённого времени пополняются. Такой вид кооператива работает по системе пирамиды.

Смысл заключается в том, что участники копят определенную сумму денег все вместе, как только сумма накопится на первую квартиру, она покупается для участника первой очереди. Именно по такой причине кооператив не пользуются сейчас популярностью. У такого вида организации есть несколько преимуществ, которые довольно значимые для людей. Во-первых, в кооператив может вступить человек шестнадцатилетнего возраста. Во-вторых, для вступления не надо иметь большие суммы денег, будет достаточно 20 тысяч рублей.

Также принимаются различные формы денег в виде материнского капитала и определённых субсидий. Наряду с преимуществами стоят и недостатки. Первым недостатком является четко прописанный срок, по истечению которого будет получена квартира, то есть ранее этого срока никто квартиру не даст, даже если человек выплатил всю сумму денег или хотя бы половину.

Главным минусом такого кооператива является факт того, что организация не застрахована от банкротства. Также на участника могут налагаться санкции за невнесение или просрочки внесения денег. Санкции заключаются в штрафах, а также в исключении из кооператива. Аналитики подчеркивают, что даже в 2018 году, несмотря на много минусов таких организаций, они всё же действуют.

Самой старой организацией выступает жилищно-накопительный кооператив «Элитный», он действует уже более 10 лет и активно пользуется спросом. Также аналитики говорят, что в этом году в Санкт-Петербурге было лишено лицензии около 4 кооперативов такой ориентации. В связи с некоторыми поправками в законодательной базе в Российской Федерации 2018 год выступает вторым шансом для кооперативов. Они смогут более активно действовать в экономике, если будут привлечены инвесторы.


По всем юридическим вопросам, если не знаете что делать, можете звонить по номеру:
бесплатной горячей юридической линии 8 800 777 32 63

Комментарии

Светлана
Комментарий

27.09.2018 20:06

Я вот вспоминаю времена Советского Союза. Моя тётя, будучи простенькой кассиршей во дворце культуры, с зарплатой в 70 рублей, смогла купить кооперативную квартиру. Ни рисков, ни банкротства не было никакого. В чём сегодня загвоздка?
Анна
Комментарий

29.09.2018 10:38

Мои родители также купили кооперативную квартиру и выплачивали её 20 лет. Мама была  воспитательницей в детском садике, а папа рабочим на заводе. Просто раньше была стабильность в завтрашнем дне. А сейчас никто не может спрогнозировать свои доходы даже в ближайший год.

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку:
0
  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Вы можете прикрепить к сообщению до трёх файлов объёмом до 1 мегабайта каждый

Получи ответ на свой вопрос за 15 минут

юристов готовы Вам помочь.