Приватизация
Приватизация понимает под собой такую форму преобразования, когда государственная собственность передается в руки частных лиц. Здесь стоит сразу учитывать, что приватизация касается не только государственной, но и муниципальной собственности. В приватизации обязательно участие двух сторон (двухсторонний договор), когда с одной стороны выступает лицо, а с другой государство.
Приватизации есть противоположная форма, которая называется национализацией. Здесь все наоборот, из частных рук забирается конкретная собственность в пользу государства. Обычно под национализацией понимается сразу же, и тот факт, что ее могут проводить и муниципальные образования в пользу муниципальной собственности, но иногда это называется муниципализацией.
С экономической точки зрения приватизация многогранна. Да, в общем смысле обычно это говорит о том, что государство переходит к рыночной экономики, когда государственная экономика зависит не только от дел государства, но и внутреннего частного сектора. Но по идее приватизация не всегда расценивается, как прогрессирующий фактор экономики. Это действительного может усилить конкурентность с сфере экономики, но при этом туда включается еще и сочетания и разграничение частный собственности и национальной. Регулирование экономики и собственность не всегда имеют прямую взаимосвязь, поэтому, когда экономики приватизирована ее сложно регулировать как одно целое.
Приватизация в первую очередь ведет к тому, что люди не только имеют частную собственность в виде квартир, магазинов и т. д., это так же затрагивает и частное производство, что очень важно. Приватизация не всегда связана именно со сменой формы собственности. Собственность, как широкое понятие имеет как экономическое, так и юридическое понятие. Так, если подразумевать юридическую точку зрения, то под ней понимается правомочия распоряжения, владения и пользования. Таким образом, включив собственность в частный блок, подразумевается, что это порождает определенные права и обязанности. При этом при приватизации не всегда идет речь о том, чтобы перевести эту собственность, учитывая все формальности (договоры социального найма или приватизации), бывает так, что в руки просто падает имущество, а механизма оформления еще как такового нет. Таким образом, это проблема достаточно многогранна, именно поэтому требуется законодательное закрепление этого вопроса. К счастью в Российской Федерации такой механизм уже давно закреплен, и каждая возможность приватизации имеет своему нормативно-правовое регулирование.