Здравствуйте! Сейчас на сайте 146 юристов.17:37

Какой у Вас вопрос?17:37
Спросить юристов
Ваш вопрос
Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 777 32 63, юрист Вам поможет.
ВАЖНО! Оставьте контактный телефон, по которому при необходимости с Вами может связаться один из юристов для уточнения сути вопроса.
Для вас звонок БЕСПЛАТНЫЙ.
Телефон

Телефон нигде и никогда не публикуется! Доступен ТОЛЬКО юристу консультанту.

Ваше имя
Раздел
Регион

Долевое участие в строительстве

У каждого обычного человека есть мечта иметь свое собственное жилье, где он сам себе хозяин. Да сейчас есть варианты аренды жилья, но все человек понимает, что хочется какого-нибудь своего гнездышка, который он может полноправно считать своим. Чтобы решить этот вопрос многим требуется искать более дешевые варианты, одним из которых является участие в долевом строительстве, который помогает за меньшие деньги, купить лучшее жилье. Но все же здесь есть определенные риски, о которых нужно знать.

Во-первых, не стоит сразу же цепляться за цену, так как долевое строительство имеет определенный риск и застройщики по заниженным ценам могут быть нечестными на руку. Во-вторых, стоит понимать, что застройщики бизнесмены, и строя один дом, они привлекают деньги с другого. Таким образом, если у застройщика нет запаса денег, то он может стать банкротом, а строительство приостановлено или прекращено. А деньги на кону все-таки стоят приличные, а значит и рисковать не хочется.

В этом случае все-таки лучше перестраховаться и обращать прежде всего внимание на объявления проверенных застройщиков. Чтобы понять действительно ли этот застройщик является надежным можно оценить этот факт по нескольким факторам. Во-первых, посмотрите насколько он популярен. Если застройщик сразу устанавливает не несколько домов и его дома стоят по всему городу, то скорее всего у него есть деньги на непредвиденные обстоятельства. Кроме того, стоит посмотреть отзывы в интернете и возможно поспрашивать обычных людей, сотрудничающих с ним.

На сегодняшний день есть довольно неплохой закон, который защищает права дольщиков, где выносятся конкретные требования для застройщиков, помогающие исключить аферистов и нечестных на руку бизнесменов. Теперь решить какой-то вопрос в суде становится намного проще, так как почитав один акт, вы уже понимаете свои права и обязанности. Тем не менее, невозможно предусмотреть все, а значит, закон тоже не совершенен, и осторожность тоже необходимо проявлять.

В законе есть новелла, которая отрегулировала отношения застройщика и дольщика. Теперь инвестиционный фонд не имеет такого юридического значения. Теперь есть конкретный договор, который регулирует отношения дольщика и застройщика. Таким образом, каждый дольщик может пойти в суд и сказать, что предписания данные в договоре не исполняются. Помимо этого, некоторые предписания имеют связь с нормами законодательства, а значит, можно будет еще и сослаться на новый закон. Тем не менее, вопрос является довольно сложным, получается, что может потребоваться помощь юриста по данному вопросу.


Участие в долевом строительстве?

Пензенская область

Срок передачи квартиры 30.06.2018 закончился, до сих пор квартира не передана, юрист строительной компании предупредила, что акт будет от 30.06....

Ирина
15.10.2018 11:39:44 | Долевое участие в строительстве
Ответы (1) ОТВЕТИТЬ

Получи ответ на свой вопрос за 15 минут

146 юристов готовы Вам помочь.

Урбан групп

Москва Москва Центральный федеральный округ

Добрый день! Людям, купившим нежилые помещения в ипотеку, чего ждать от ситуации с урбан групп? Какие методы можно применять, кроме общеизвестны...

Валерия
05.07.2018 13:26:06 | Долевое участие в строительстве
Ответы (1) ОТВЕТИТЬ

Обманутый дольщик.

Москва Москва Центральный федеральный округ

Здравствуйте,  у меня по договору ДДУ приобретена квартира в ЖК Солнечная система дом номер 8 ,на сегодняшний день строительство остан...

Наталья
17.06.2018 08:45:02 | Долевое участие в строительстве
Ответы (3) ОТВЕТИТЬ

10 лет не может получить квартиру

Саратовская область Саратов Приволжский федеральный округ

договор дду. застройщик - банкрот. путину звоним каждый год на гор. линию. толку - 0. что делать? г. самара

екатерина
02.06.2018 16:15:37 | Долевое участие в строительстве
Ответы (3) ОТВЕТИТЬ

ЧТТТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ РОДСТТВЕННИКИ ВЫГНАЛИ ИЗ ДОМА

Крым Бахчисарай Крымский федеральный округ

ЧТО ДЕЛАТЬ  ЕСЛИ РОДСТВЕННИКИ ВЫГНАЛИ                 &...

ЕЛЕНА
16.06.2017 19:03:29 | Долевое участие в строительстве
Ответы (0) ОТВЕТИТЬ

У меня договор ДДУ срок сдачи объекта 2-й квартал 2014 года, сейчас 2017 год. Вопрос с какого дня считать неустойку, и можно подать иск в суд ? так же у меня ипотека

Москва Москва Центральный федеральный округ

Добрый день.У меня договор ДДУ срок сдачи объекта 2-й квартал 2014 года, сейчас 2017 год. Вопрос с какого дня считать неустойку, и можно подать ...

игорь
25.04.2017 00:24:36 | Долевое участие в строительстве
Ответы (1) ОТВЕТИТЬ