Как сделать огород под окнами - что нужно для оформления

Небольшие палисадники и целые огороды можно встретить под окнами многоквартирных домов. Причем это явление характерно не только для мелких городов, но также и для мегаполисов. Многие не обращаются к нормативно-законодательной базе, регламентирующей этот процесс, а просто огораживают территорию небольшим забором и высаживают овощи, фрукты и различные деревья. Возникает вполне закономерный вопрос, какие штрафные санкции будут наложены на человека, который незаконно возвел огород у себя под окнами. В этой статье мы подробно рассмотрим, как делается огород у частного дома и около многоквартирных домов.

Какой нормативно-законодательный акт регламентирует этот процесс?

Для того чтобы оформить участок для огорода, необходимо обратиться к нормативно-законодательной базе. Для этого требуется ознакомиться с Жилищным кодексом Российской Федерации, где прописано о том, что разрешено обустраивать огород под своими окнами, однако, стоит сказать о том, что здесь существует большое количество нюансов, которые касаются не только того, какая правильная планировка огорода.

В данном контексте речь идет о том, что, если обстроить участок не в соответствие с законодательством, могут возникнуть проблемы.

Какие проблемы могут возникнуть с огородом?

Таким образом, возникает вопрос, какие могут быть проблемы с огородом. В первую очередь, необходимо сказать о том, что обустраивать огород под окнами можно только в том случае, если территории многоквартирного дома находится в долевой собственности. При этом на общем собрание жильцов должно решиться, что делать с участком.

Обобщая вышесказанное, территория около дома – общая, поэтому вы не можете поступать с ней так, как вам заблагорассудится. Все должно решаться на общем собрании жильцов.

Как поступить, если вы хотите обустроить под своими окнами дома огород?

Если вы проживаете в многоквартирном доме и хотите обустроить у себя под окнами огород, вам необходимо сделать следующее:

1. уточнить, сформирован ли земельный участок у органов местного самоуправления, а также узнать, проведен ли кадастровый учет. Для этого можно позвонить в Администрацию и уточнить все интересующие вас вопросы. Рекомендовано в обязательном порядке проделать данные действия, так как в противном случае на вас может быть наложены штрафные санкции;
2. провести собрание жильцов, на котором необходимо поднять вопрос, касающийся того, что вы хотите организовать огород на участке. Стоит помнить о том, что каждый жилец имеет право занять территорию около дома, поэтому вам необходимо найти аргументы, которые позволят убедить жильцов многоквартирного дома в том, что именно вам стоит отдать территорию для обустройства огорода;
3. в ходе собрания необходимо вести протокол. Если вы получили одобрение у большей части жильцов многоквартирного дома, вам необходимо отразить это в документе, который требуется подписать. Только имея на руках соответствующий документ, вы имеете право на то, чтобы возделывать огород под окнами многоквартирного дома.

Таким образом, если совершить все упомянутые действия, вы имеете право на обустройство огорода под окнами своего дома. Помните о том, что если вы не выполните все, что перечислено выше, вы рискуете столкнуться с ситуацией, когда другие жители напишут на вас жалобу, что приведет к тому, что вы получите штраф за организацию огорода в неположенном для этого месте.

Что делать, если жильцы организовали у себя под окнами огород, а вам не дают на это право?

Если вы столкнулись с ситуаций, когда хотите организовать огород у себя под окнами, но жильцы дома не дают своего согласия и при этом такой огород у них есть, единственное отличие – он незаконный, вы можете поступить следующим образом:

1. договоритесь о встрече и обсудите проблему лично. Скажите о том, что каждый имеет право на эту территорию. Не стоит идти на конфликт, попытайтесь решить проблему мирным путем;
2. организуйте собрание жителей многоквартирного дома. Если лично вы не можете решить возникшую проблему, воспользуйтесь помощью соседей, чтобы коллективно убедить жителей;
3. если жители многоквартирного дома по-прежнему не хотят решить проблему мирным путем, покажите им ссылки на нормативно-законодательные акты, где прописаны штрафы в случае незаконного возведения огорода;
4. если вы не боитесь испортить отношения с соседями и хотите решить проблему в сжатые сроки, вы можете обратиться в правоохранительные органы. На жителей, незаконно организовавших огород будет наложен штраф. Однако помните о том, что остальные соседи также могут на вас ополчиться, что станет в дальнейшем препятствием.

Таким образом, в соответствие с нормативно-законодательной базой, действующей на территории Российской Федерации, а именно с Жилищным кодексом, вы имеете право организовать огород под окнами многоквартирного дома. Однако помните о том, что для этого необходимо соблюсти ряд условий, в частности, получить разрешение от других жителей дома. В противном случае на вас может быть наложен штраф.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.