Определение Гражданское дело 33-5522/2017 Московский областной суд

Судья: Байчоров Р.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л. М.

судей Никифорова И.А., Колесниковой Т.Н.,

при секретаре Крюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 мая 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Волкова Е. О. к СНТ «Лесные озера», Тетерину П. В. об установлении границ земельного участка и внесении сведений в ГКН,

заслушав доклад судьи Зубовой Л. М.,

объяснения представителя Волкова Е.О.- Чаус О.В.,

УСТАНОВИЛА:

Волков Е.О. обратился в суд с иском к СНТ «Лесные озера» и Тетерину П.В. об становлении границ земельного участка <данные изъяты> площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты> в районе д. Новая СНТ «Лесные озера».

В обоснование заявленных требований указал, что в 2000 году решением общего собрания членов СНТ «Лесные озёра» истец был принят в члены данного товарищества и за ним был закреплён земельный участок <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, для ведения садоводства, расположенный по указанному выше адресу. Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок <данные изъяты> общей площадью 600 кв.м. В ходе проведения работ по межеванию участка выяснилось, что его площадь составляет 581 кв.м. Возражений по фактической площади и границам земельного участка <данные изъяты> у СНТ «Лесные озёра» и смежных с землепользователей нет. В целях осуществления государственного кадастрового учёта регистрации права собственности земельного участка 112 площадью 581 кв.м, истец обратился в администрацию Солнечногорского муниципального района <данные изъяты> с заявлением об утверждении схемы расположения на кадастровой карте территории указанного участка, однако получил отказ ввиду наличия сведений о том, что земельный участок истца граничит с землями лесного фонда, в связи с чем требуется согласование границ с уполномоченными на то органами государственной власти. При таких обстоятельствах в настоящее время истец не имеет возможности осуществить кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Представитель ответчика СНТ «Лесные озера» и ответчик Тетерин П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

Представители третьих лиц - ТУ Росимущества по <данные изъяты> и Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

При разрешении указанного спор, суд обоснованно руководствовался положениями ст. 6 ЗК РФ ст. 1, ст. 7, ст.16, 21, ст.23, ст.28 Федерального Закона № 221-ФЗ от <данные изъяты> «О государственном кадастре недвижимости», пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как усматривается из материалов дела, в 2000 году решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесные озёра» истец принят в члены данного товарищества с закреплением за ним земельного участка <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>.

Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> истцу указанный участок предоставлен истцу в собственность бесплатно.

Ранее земельный участок был отведён Всесоюзному Объединению «Экспоцентр» Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении плана границ земельного участка В/О «Экспоцентр» под коллективное садоводство» в бессрочное (постоянное) пользование.

Земельный участок истца расположен в границах землеотвода СНТ «Лесные озёра».

В 2014 году на основании заявления истца ООО «Содружество СГ» выполнило кадастровые работы по межеванию земельного участка. Уточнённая площадь земельного участка составила 581 кв.м. Возражений по фактической площади и границам земельного участка <данные изъяты> у СНТ «Лесные озёра» и смежных землепользователей не имеется.

Земельный участок истца на местности с трёх сторон граничит с земельными участками: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050510:9, <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050510:132, <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050510:218, и <данные изъяты> собственник Тетерин П.В., а с четвёртой стороны - с землями общего пользования СНТ «Лесные озёра» (проезд).

Границы смежных земельных участков №<данные изъяты>, 110, 111 установлены, сведения о них внесены в ГКН. Пересечения фактических границ земельного участка истца с кадастровыми границами смежных участков отсутствуют.

В целях осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности земельного участка <данные изъяты>, истец обратился в администрацию Солнечногорского муниципального района <данные изъяты> с заявлением об утверждении схемы расположения на кадастровой карте территории указанного участка.

Основанием для отказа послужило то, что согласно сведениям ГКН, имеющимся в распоряжении администрации, земельный участок истца граничит с землями лесного фонда, в связи с чем, требуется согласование границ с уполномоченными органами государственной власти.

В 2015 году истец обратился в филиал ФГБУ «Рослесинфорг» Центрлеспроект» и получил заключение, что принадлежащий ему земельный участок примыкает к кварталу <данные изъяты> Новинского участкового лесничества и не входит в состав земель лесного фонда.

<данные изъяты> истец обратился в Территориальное управление Росимущества по <данные изъяты> с заявлением о согласовании границ своего земельного участка, приложив к заявлению межевой план от <данные изъяты>, ответа не получил.

В соответствии с 327.1 ГПК РФ апелляционным определением Московского областного суда от <данные изъяты> была назначена судебная землеустроительная экспертизы.

Согласно заключения землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «ГЕОКАДАСТРЭКСПЕРТ» земельный участок истца <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050510:229 имеет фактическую площадь 725 кв.м., полностью расположен на территории землеотвода СНТ « Лесные озеры» 1989 г., наложение фактических границ земельного участка <данные изъяты> на земли лесного фонда по сведениям ГКН не имеется, расстояние фактических границ земельного участка до границ земель лесного фонда составляет 13-16 метров, наложения фактических границ земельного участка <данные изъяты> на земли лесного фонда по материалам лесоустроительной документации не имеется.

Оценивая указанное заключение, судебная коллегия находит его отвечающим принципам относимости и допустимости, выводы экспертов сомнения у суда не вызывают, т.к. они основаны на исследовании объектов экспертизы, научно обоснованы, эксперт обладает достаточной квалификацией в исследуемой области, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При разрешении спора, суд пришел к правильному об удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время истец не имеет возможности осуществить кадастровый чёт и зарегистрировать право собственности на земельный участок <данные изъяты>, в то время как границы земельного участка согласованы, спор отсутствует, а из заключения филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» и экспертного заключения следует, что принадлежащий истцу земельный участок не входит в состав земель лесного фонда.

Принимая во внимание, что спора по границам со смежными землепользователями не имеется, суд правильно установил границы земельного участка <данные изъяты>, площадью 581 кв.м., в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Полынцевым А.Г., поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц не установлено.

Доводы апелляционной жалобы Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> о наложении земельного участка истца на земли государственного лесного фонда опровергаются выводами проведенной судебной землеустроительной экспертизы.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи